Дело № 2- 435/2024

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кирс 18.12. 2024г.

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи: Усцовой-Новиковой О.В., при секретаре Осколковой ЕЛ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-435/2024 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Лето» к МО «Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Лето» обратилось в суд с исковым заявлением к МО «Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области, ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома, указав, что ООО «УК Лето» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. 17.08.2009г. собственник квартиры № в указанном многоквартирном доме – ФИО6 умерла. В наследство после смерти указанного собственника никто не вступил. Таким образом, вышеуказанная квартира является выморочной, т.е. переходит в собственность Верхнекамского муниципального округа. Решением общего собрания собственников от 16.04.2020 ООО «УК Лето» избрано владельцем специального счета формирования капитального ремонта. Ответчик не вносит плату за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а также взносы на капитальный ремонт. Задолженность за период с апреля 2020 по апрель 2023 по квартире № 12 составила 25010,59руб.

Просит суд, с учетом уточненных требований, взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК Лето» задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержании общего имущества МКД, за период с апреля 2020 по июнь 2024 в размере 29282,10 руб.. Взыскать с ответчика в пользу ООО «УК Лето» взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с апреля 2020 по июнь 2024 в размере 13207,77 рублей. Взыскать с ответчика в пользу ООО «УК Лето» уплаченную госпошлину в размере 1475 рублей.

Представитель истца ООО «УК Лето» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, о чем в деле имеется письменное заявление.

Ответчики МО «Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, причины не явки неизвестны. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, о чем в деле имеется письменное заявление. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, о чём в деле имеется письменное заявление. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты> является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГр., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и копией свидетельства о государственной регистрации права от 25.10.2007г.(т.1 л.д.110, 78).

В деле имеется договор № Юб-5 управления многоквартирным домом заключенный между ООО «УК Лето» и собственниками помещений многоквартирного дома № по ул.

<

адрес>(т.1 л.д. 152-155, 156-157).

Решением Рудничной поселковой думы Верхнекамского района Кировской области четвертого созыва от 20.12.2018г. № 14/106 «О плате за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом», а также Решениями правления Региональной службы по тарифам от 27.12.2019, 28.12.2021, 28.11.2022, установлен размер платы для граждан за пользование горячим водоснабжением, водоотведением. (т.1 л.д.83-99). 

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе и у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В состав платы за помещение для собственника помещения входит плата за коммунальные услуги, плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда(п.2, 3 ч.1 ст.154 ЖК РФ)

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из п. 38 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

С учетом приведенных норм права, задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома за период с апреля 2020 по июнь 2024 в размере 29282,10руб. и взнос на капительный ремонт в размере 13207,77 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом по 

<

адрес>, 

<

адрес>(т.2 л.д.5, 6), с которым суд соглашается. 

В ходе судебного заседания было установлено, что после смерти ФИО6 нотариусу Верхнекамского нотариального округа поступили заявления о принятии наследства наследодателя ФИО6 от 

<

данные изъяты> ТС(т.1 л.д.75об., 80). 

Ответчиком ФИО1 предоставлена копия решения Верхнекамского районного суда Кировской области от 03.06.2024г. о признании свидетельства о рождении недействительным, в графе мать которого указана 

<

данные изъяты> Кроме этого в деле имеется копия решения Верхнекамского районного суда Кировской области от 02.10.2024г. об установлении факта непринятия наследства ФИО1, после смерти ФИО6(т.1 210-212, 77, т.2 л.д.25-28)

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается сведениями из Верхнекамского подразделения Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области. 

<

данные изъяты>

ФИО8 умер 

<

данные изъяты>., подтверждается сведениями из Верхнекамского подразделения Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области(т.2 л.д. 61) 

В соответствии со ст.1112, 1113, п.1 ст.1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе и жилое помещение.

Суду не представлено доказательств о вступлении в наследство наследников ФИО7 и ФИО8, при таких обстоятельствах, суд считает имущество- квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом и приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является МО «Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что задолженность по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома за квартиру, за период с апреля 2020 по июнь 2024 в размере 29282,10руб. и взнос на капительный ремонт в размере 13207,77 руб подлежит взысканию с МО «Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Из материалов дела следует, что при подаче иска ООО «УК Лето» была оплачена госпошлина в размере 2000руб. за подачу данного искового заявления(т.1 л.д.7)

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать расходы по уплате госпошлины с ответчика МО «Верхнекамский муниципальный округ» Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области в размере 1475 рублей.

Руководствуясь ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования истца ООО «Управляющая компания Лето» удовлетворить. 

Взыскать с МО «Верхнекамский муниципальный округ» Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу ООО «Управляющая компания Лето» (ИНН: 

<

***>) задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержании общего имущества МКД, за период с апреля 2020 по июнь 2024 в размере 29282,10 руб.; взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с апреля 2020 по июнь 2024 в размере 13207,77 руб.; расходы по уплате госпошлины в размере 1475 рубля, всего денежную сумму в размере 43964(сорок три тысячи девятьсот шестьдесят четыре)рубля 87 коп..

Решение в мотивированном виде будет составлено до 24.12.2024г..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Усцова-Новикова О.В. 

Решение в мотивированном виде составлено 23.12.2024г.