К делу № 2-1207/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Каневская Краснодарского края 18 сентября 2018 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

При секретаре Авдеенко М.В.,

С участием представителя истца ООО «Константа – Сервис» ФИО2, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Ответчика ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Константа – Сервис» к ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, указывая, что между ООО «Константа-Сервис» и ИП ФИО4 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче в аренду нежилого встроенного помещения, в соответствии с которым Истец сдал, а Ответчик принял во временное владение и пользование помещение №, расположенное в торговом комплексе «Пассаж» в здании литер Б по адресу: 

<

адрес>. Срок действия договора составляет 11 месяцев. Однако, Ответчик согласно п.3.2. Договора после заключения договора, с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату аренды. Их сторона неоднократно в устной и письменной просьбе просила погасить образовавшуюся задолженность по аренде. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика была отправлена досудебная претензия с требованием погасить задолженность, но до сегодняшнего времени Ответчик данную задолженность не погасил. В связи с этим Истцом было подано исковое заявление в Арбитражный суд Краснодарского края о взыскании денежных средств по вышеуказанному договору, но Арбитражным судом Краснодарского края в рассмотрении иска было отказано, так как на момент подачи иска Ответчик не являлся индивидуальным предпринимателем, о чем указано в выписке из ЕГРЮЛ, что указывает на неподсудность данного спора Арбитражному суду, а спор подлежит рассмотрению суду общей юрисдикции. На момент подачи иска задолженность по Договору составляет 72000 рублей 00 копеек. В данном случае Ответчик, уклоняющийся от оплаты задолженности Истцу, несмотря на отсутствие оснований для удержания денежных средств, является лицом, неосновательно удерживающим денежные средства. В силу ст. 1102 ГК РФ Ответчик обязан возвратить их Истцу, а также уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, если не докажет неправомерность действий Истца. Просит суд взыскать с Ответчика в пользу Истца денежные средства в сумме 72000 рублей 00 копеек, за пользование чужими денежными средствами денежные средства в размере 9078 рублей 41 копеек, госпошлину в размере 2632 рублей 35 копеек.

Представитель истца ООО «Константа – Сервис» ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что ему ни одной квитанции не предоставили. Он там был девять лет. За последний год ему выставляют этот счет. ФИО5 ни в одном договоре нет. Есть ФИО6 – его племянник. В договоре субаренды № его подпись. Деньги он отдавал лично в руки ФИО5 или его жене. Ему квитанции никто не давал. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Константа-Сервис» и ИП ФИО4 был заключен договор № о сдаче в аренду нежилого встроенного помещения, в соответствии с которым Истец сдал, а Ответчик принял во временное владение и пользование помещение №, расположенное в торговом комплексе «Пассаж» в здании литер Б по адресу: 

<

адрес>. Срок действия договора составляет 11 месяцев. 

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 вступил в должность директора ООО «Константа – Сервис» сроком на пять лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п.3.2. Договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата перечисляется ежемесячно на расчетный счет Субарендодателя в срок до 25 числа каждого предшествующего месяца.

После заключения договора, с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не производил оплату аренды. 

На неоднократные требования погасить имевшуюся задолженность ответчик не реагировал.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 была отправлена досудебная претензия с требованием погасить задолженность, но до сегодняшнего времени ответчик данную задолженность не погасил. 

На момент подачи иска задолженность по Договору составляет 72000 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п.4.2 Договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае нарушения Субарендатором п.3.1, 3.2, 3.3 договора начисляются пени в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Сумма процентов в соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ, расчет которого представлен истцом и проверен судом, составляет 9078 рублей 41 копеек.

С учетом изложенного, суд находит, что следует взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Константа – Сервис» задолженность по арендной плате в размере 72000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9078 рублей 41 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Следует взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Константа – Сервис» судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере 2632 рублей 35 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Константа – Сервис» к ФИО3 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Константа – Сервис» задолженность по арендной плате в размере 72000 (семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9078 (девять тысяч семьдесят восемь) рублей 41 копеек, судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере 2632 (две тысячи шестьсот тридцать два) рублей 35 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья подпись