Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С., 

при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-382/2017 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних С.А.М., С.Е.М. к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Зарайский городской суд обратилась ФИО1 в интересах несовершеннолетних С.А.М., С.Е.М. с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Истец, совместно с несовершеннолетними детьми, является собственником жилого помещения по адресу: (адрес 1), на основании договоров купли-продажи, заключенных с ответчиком. Договорами купли-продажи предусмотрено, что ответчик в течение одного месяца с момента получения денежных средств обязан сняться с регистрационного учета. Ответчик получил денежные средства, но не снялся с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес 1).

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних С.А.М., С.Е.М., поддержала и просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещение направлялось своевременно, сведения об извещении отсутствуют. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Зарайскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2, 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

Согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства, производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение, или его надлежаще заверенной копии.

Согласно п. «ж» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по --- доли, находящегося по адресу: (адрес 1), являются истец ФИО1, несовершеннолетние С.А.М. и С.Е.М, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 30.12.2016 года (л.д.7). 

Указанное жилое помещение истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети приобрели по договору купли-продажи квартиры от 26.12.2016 года (л.д.6). 

Ранее жилое помещение 03.10.2016 года было передано ответчику ФИО2 в собственность (л.д.5).

Согласно выписке из финансового лицевого счета и выписке из домовой книги по адресу: (адрес 1), в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.8-9). 

Материалами настоящего дела подтверждается факт оплаты истцом за счет средств материнского капитала стоимость приобретенного жилого помещения (л.д. 10, 15). А также в материалах дела имеется расписка ответчика ФИО2 о том, что он получил от ФИО1 денежные средства в сумме ---- рублей, как и определено сторонами в договоре купли-продажи. 

В договоре купли-продажи от 26.12.2016 года в п.7 указано, что ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире в течение одного месяца с момента получения денежных средств. 

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные суду доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При рассмотрении настоящего дела судебные расходы, понесенные истцом состоят из оплаты государственной пошлины в сумме --- рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних С.А.М., С.Е.М. к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес 1).

Взыскать с ФИО2 в пользу С.Е.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме --- (---) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 июля 2017 года.

Судья В.С. Муштаков