Дело № 2-290/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2025 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой Я.В.,

при секретаре Ахметчиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-290/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении нежилого строения в реконструированном виде, признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, о сохранении нежилого строения, находящегося по адресу: РБ, ..., в реконструированном виде, признании права собственности

В заявлении указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., общей площадью 1097 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ... На указанном выше земельном участке расположено строение с кадастровым номером: №..., общей площадью 847,5 кв.м., которое принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается записью в ЕГРН №... от .... В связи с необходимостью улучшения эксплуатационных характеристик указанного выше объекта, было принято решение о проведении его реконструкции. Все работы проводились в строгом соответствии с действующими нормативными актами, а также с соблюдением градостроительных и строительных норм. На данный момент реконструкция завершена, и все произведенные изменения не нарушают установленные правила и нормы. Она обращалась в Администрацию городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ с заявлением о выдачи разрешения на реконструкцию здания, площадью 847,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., однако заявление оставлено без ответа. Она реконструировала принадлежащее ей на праве собственности строение по адресу: ... на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, что подтверждается выпиской на земельный участок. Реконструированная постройка не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Сохранение реконструированного строения не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить нежилое строение площадью 1560.2 кв.м., в реконструированном виде расположенное на земельном участке с кадастровым номером: №..., общей площадью 1097кв.м., категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование: Магазины, адрес (местоположение) объекта:РБ, ..., принадлежащем ей на праве собственности. Признать за ней право собственности на объект недвижимости, а именнонежилое строение площадью 1560.2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером: №..., общей площадью 1097кв.м., категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование: Магазины, адрес (местоположение) объекта:РБ, .... Указать в Решении суда, что оно является основанием для постановки на кадастровый учет нежилого строения, внесения изменений в кадастровый учет недвижимости и государственной регистрации права в Управлении Росреестра по РБ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Определением Белорецкого межрайонного суда РБ от 16 января 2025 года, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация муниципального района Белорецкий район РБ, Министерство земельных и имущественных отношений РБ.

Представители третьих лиц Администрации муниципального района Белорецкий район РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования признал, о чем имеется письменное заявление последнего, признание принято судом.

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении нежилого строения в реконструированном виде, признании права собственности, удовлетворить.

Сохранить нежилое строение площадью 1560.2 кв.м., в реконструированном виде расположенное на земельном участке с кадастровым номером: №..., общей площадью 1097кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Магазины, адрес (местоположение) объекта: РБ, ..., принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Признать право собственности за ФИО1 на объект недвижимости, а именно нежилое строение площадью 1560.2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №..., общей площадью 1097кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Магазины, адрес (местоположение) объекта: РБ, ....

Решении суда является основанием для постановки на кадастровый учет нежилого строения, внесения изменений в кадастровый учет недвижимости и государственной регистрации права в Управлении Росреестра по РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Фархутдинова Я.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2025 года.