№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи: Едиджи С.Х.

при секретаре: ФИО9

с участием: 

-помощника прокурора 

<

адрес> Республики Адыгея – 

ФИО12

-ответчицы – ФИО3

-третьего лица – отдела семьи и девства администрации МО «Тахтамукайский 

район» по доверенности – ФИО10 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес> Республики Адыгея (в интересах несовершеннолетнего ребенка – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к ФИО3 об обязании оформить квартиру в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком,

УСТАНОВИЛ:

Истец - прокурор 

<

адрес> Республики Адыгея, действуя в интересах несовершеннолетнего ребенка – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения) обратился в суд с иском к ФИО3 об обязании оформить квартиру в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком. 

В обоснование иска указал, что ФИО3 является матерью несовершеннолетнего ребенка - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ УПФ РФ ГУ в 

<

адрес> выдал ФИО3 сертификат на получение материнского (семейного) капитала серии МК-7 № на сумму 429 408,50 рублей, которая в последствии была проиндексирована до 453 026 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору купли-продажи б/н, заключенному с ФИО11, приобрела 

<

адрес> общей площадью 28,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.2.1 договора купли-продажи, расчеты между продавцом и покупателем производятся в следующем порядке:

-денежные средства в сумме 296 974 рублей являются личными денежными средствами покупателя и передаются продавцу до подписания договора;

-оставшаяся сумма 453 026 рублей - за счет средств материнского (семейного) капитала (сертификат серии МК-7 №от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в пенсионный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и представила нотариально удостоверенное обязательство 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчица приняла на себя обязательство при приобретении 

<

адрес> общей площадью 28,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, с привлечением средств материнского (семейного) капитала, оформить приобретаемый объект недвижимости в общую долевую собственность с супругом и детьми в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, с определением долей по соглашению.

Решением УПФ РФ ГУ в 

<

адрес> заявление ФИО3 удовлетворено и ФИО11 перечислены денежные средства в сумме 453 026 рублей, в счет приобретенной ответчицей квартиры.

ФИО3 и ФИО11 исполнили обязательства друг перед другом в полном объеме, однако в нарушение требований закона и нотариально удостоверенного обязательства, ответчица не оформила право общей долевой собственности с детьми в отношении приобретенного объекта недвижимости, зарегистрировав право индивидуальной собственности на квартиру.

<

адрес> Республики Адыгея просит обязать ФИО3 оформить 

<

адрес> общей площадью 28,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с дочерью - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с супругом ФИО6

Помощник прокурора 

<

адрес> Республики Адыгея – ФИО12 в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить.

Ответчица – ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала и подтвердила, что жилая комната подлежит регистрации в общую долевую собственность с детьми и супругом.

Третье лицо – отдел семьи и девства администрации МО «

<

адрес>» в лице представителя по доверенности – ФИО10 в судебном заседании пояснила, что считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как регистрация общей долевой собственности на жилую комнату отвечает интересам несовершеннолетних детей и является обязательным условием при реализации права на использование материнского капитала. 

Третье лицо – УПФ РФ ГУ в 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, ответчицу, представителя отдела семьи и девства администрации МО «

<

адрес>», исследовав материалы дела, считает законным исковые требования прокурора 

<

адрес> Республики Адыгея удовлетворить.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является матерью несовершеннолетнего ребенка - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ УПФ РФ ГУ в 

<

адрес> выдал ФИО3 сертификат на получение материнского (семейного) капитала серии МК-7 № на сумму 429 408,50 рублей, которая в последствии была проиндексирована до 453 026 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору купли-продажи б/н, заключенному с ФИО11, приобрела 

<

адрес> общей площадью 28,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.2.1 договора купли-продажи, расчеты между продавцом и покупателем производятся в следующем порядке:

-денежные средства в сумме 296 974 рублей являются личными денежными средствами покупателя и передаются продавцу до подписания договора;

-оставшаяся сумма 453 026 рублей - за счет средств материнского (семейного) капитала (сертификат серии МК-7 №от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в пенсионный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и представила нотариально удостоверенное обязательство 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчица приняла на себя обязательство при приобретении 

<

адрес> общей площадью 28,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, с привлечением средств материнского (семейного) капитала, оформить приобретаемый объект недвижимости в общую долевую собственность с супругом и детьми в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, с определением долей по соглашению.

Решением УПФ РФ ГУ в 

<

адрес> заявление ФИО3 удовлетворено и ФИО11 перечислены денежные средства в сумме 453 026 рублей, в счет приобретенной ответчицей квартиры.

ФИО3 и ФИО11 исполнили обязательства друг перед другом в полном объеме, однако в нарушение требований закона и нотариально удостоверенного обязательства, ответчица не оформила право общей долевой собственности с детьми в отношении приобретенного объекта недвижимости, зарегистрировав право индивидуальной собственности на квартиру.

В соответствии с п. «ж» ч.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

-после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

-после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

-после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

-после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях

Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчица приобрела квартиру с использованием средств материнского (семейного) капитала, однако, в нарушение требований ч.4 ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ и п. «ж» ч.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, не оформила приобретенный объект недвижимости в общую долевую собственность членов своей семьи: несовершеннолетним ребенком - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с дочерью - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с супругом ФИО6

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре и признания права.

На основании изложенного, суд считает законным обязать ФИО3 оформить 

<

адрес> общей площадью 28,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с дочерью - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с супругом ФИО6.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление прокурора 

<

адрес> Республики Адыгея (в интересах несовершеннолетнего ребенка – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к ФИО3 об обязании оформить квартиру в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком, удовлетворить.

Обязать ФИО3 оформить 

<

адрес> общей площадью 28,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с дочерью - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с супругом ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья С.Х. Едиджи