Дело __

__

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи Павлючик И. В.,

с участием прокурора Педрико О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Недобор А.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акопяну А. Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Акопяну А.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежат жилые помещения, площадью 48,3 кв.м., этаж: подвал, 1, номера на поэтажном плане: А(2-4), А1(1), А4(1), расположенные по адресу: г. Новосибирск, ..., __ С 25.10.2007 г. по настоящее время ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: г. Новосибирск, ..., __ Однако по указанному адресу ответчик не проживает, никогда в жилое помещение не вселялся, принадлежащих ему вещей в жилом помещении не имеется. Ответчик не является членом семьи истца. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, истец не имеет возможности, так как его место жительство ей неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании изложенного, истец просит суд признать Акопяна А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ..., __

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила в соответствии с вышеизложенным.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, судом приняты меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, к надлежащему извещению о дате, времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением по последнему известному месту жительства ответчика, указанному в исковом заявлении, иного адреса суду неизвестно, что подтверждается адресной справкой АСР УВМ ГУ МВД России по НСО (л.д. 23). Судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой почтовой службы «по истечении срока хранения» (л.д. 26). 

Согласно п. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с нормами ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства (нахождения).

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства (нахождению) корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Особенности оказания услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» установлены Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение __ к Приказу ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года __).

В соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совместно проживающим совершеннолетним членам семьи. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3-х рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Тем самым возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

Кроме того, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лиц в суд по указанным основаниям является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, в том числе при разрешении встречных исковых требований, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Поскольку судом выполнена обязанность по извещению ответчика по месту его жительства, при этом заказные письма с судебными извещениями вернулись в суд с отметкой отделения связи «истек срока хранения», суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, так как в таких случаях все нежелательные последствия, связанные с неявкой в судебное заседание, несет сам ответчик и, не явившись в почтовое отделение, он тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению в силу статьи 117 ГПК РФ; кроме того, ответчик не был лишен возможности получать информацию о движении дела, о дате его рассмотрения из других источников, в том числе по средствам связи и на сайте суда по сети Интернет.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Акопяну А. Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу подпункта 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем изменения или прекращения жилищных правоотношений.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года __ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником помещения, площадью 48,3 кв.м., жилых помещений, этаж: подвал, 1, номера на поэтажном плане: А(2-4), А1(1), А4(1), расположенных в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ..., __ что подтверждается договором купли-продажи от 01.12.2006 г., свидетельством о государственной регистрации права от 01.02.2007 г. (л. __, 10-11).

Истцу принадлежит право на 22/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., __ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.12.2011 г. (л. __).

Согласно домовой (поквартирной) книге (л.д.12-15), адресной справке АСР УВМ ГУ МВД России по НСО (л.д. 23) по адресу: Новосибирск, ..., __ с 25.10.2007 г. по настоящее время зарегистрирован ФИО2 

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик по адресу: Новосибирск, ..., __ никогда не проживал и не проживает, не вселялся, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Из Конституции Российской Федерации и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в опровержение установленных обстоятельств в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. 

Суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года __ признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Акопяну А. Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Акопяна А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Ленинакан, Армянская ССР, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ..., __

Настоящее решение является основанием для снятия Акопяна А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Ленинакан, Армянская ССР, с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ..., __

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме:27.02.2020 г.

Судья подпись И. В. Павлючик

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска