дело № 1-55/2017

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

«02» февраля 2017 года город Сочи 

Судья Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края Бажин А.А., с участием: 

государственного обвинителя – помощника прокурора города Сочи Пруц И.В.,

подсудимого ФИО1,

защитника – адвоката Алиева Д.Н., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя потерпевшего ФИО2,

при секретаре судебного заседания Сарецян К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи в особом порядке принятия судебного решения уголовное дело в отношении:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере. 

Так, в неустановленное органом предварительного следствия время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 возник преступный умысел, направленный на мошенничество, то есть на совершение хищения чужого имущества путем обмана из корыстных побуждений, во исполнение которого ФИО1 разработал преступный план по хищению денежных средств в крупном и особо крупном размерах у неопределенного круга граждан, который заключался в приобретении (аренде) земельных участков в Хостинском районе города Сочи, создании видимости строительства на них многоквартирных жилых домов с минимальными вложениями денежных средств, с последующим привлечением от граждан денежных средств под видом инвестиций в строительство указанных жилых домов, которые ФИО1 намеревался похитить, обратив в свою пользу. 

При этом ФИО1 осознавал, что строительство жилого многоквартирного дома требует оформления разрешения на строительство, изменения целевого назначения земельного участка, составления проектно-сметной документации и получения заключения государственной экспертизы о соответствии проекта многоквартирного дома требованиям законодательства Российской Федерации в сфере строительства. Однако, ФИО1, преследуя корыстную цель наживы, умышленно проигнорировал установленный законом порядок организации строительства многоквартирных домов, не намереваясь исполнять перед гражданами свои обязательства по предоставлению пригодных для проживания жилых помещений надлежащего качества, планируя завладеть деньгами граждан и обратить их в свою пользу. 

С целью реализации разработанного преступного плана, ФИО1, действуя из корыстных побуждений, приискал земельные участки - площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящиеся по категории к землям населенных пунктов, с назначением: для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Далее, в течение 2011 года – начале 2012 года, точные даты органом предварительного следствия не установлены, ФИО1, с целью хищения чужого имущества путем обмана, неоднократно публично размещал в средствах массовой информации и различных агентствах недвижимости города Сочи информацию о продаже жилых помещений (квартир) в многоквартирных домах, строящихся на земельных участках - площадью 3 250 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, тем самым в публичной форме предлагая гражданам приобретать жилые помещения в данных жилых домах на этапе строительства. При этом ФИО1 скрывал от граждан информацию о противозаконности своих действий и о возможных рисках признания в судебном порядке указанных строений самовольно возведенными и подлежащими сносу.

С целью создания видимости деятельности по строительству многоквартирных домов для дальнейшего привлечения денежных средств граждан под предлогом реализации жилых помещений (квартир) в данных строящихся домах, не имея разрешения на строительство многоквартирных жилых домов, выдаваемых органом местного самоуправления, не оформив изменение целевого назначения земельных участков, а также, не обладая заключением государственной экспертизы, о соответствии проектов многоквартирных домов требованиям законодательства Российской Федерации в сфере строительства, примерно в 2011 году – начале 2012 года, точные даты органом предварительного следствия не установлены, ФИО1 начал самовольно возводить многоквартирные жилые дома на вышеуказанных земельных участках.

Во исполнение своего преступного умысла ФИО1, находясь в офисе, расположенном по адресу: 

<

адрес>, создавая видимость правомерной предпринимательской деятельности, стал заключать с гражданами в простой письменной форме предварительные договоры купли-продажи жилых помещений, на основании которых стал привлекать от граждан денежные средства под предлогом инвестирования в строительство жилых домов на земельных участках - площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обещая в будущем предоставить гражданам в собственность жилые помещения (квартиры), пригодные для проживания.

При заключении договоров ФИО1 умышленно вводил граждан в заблуждение относительно правомерности своих действий, скрывая от них сведения о том, что указанные дома строятся в нарушение требований статьи 222 Градостроительного Кодекса РФ, согласно которой «самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет…».

Также ФИО1, совершая обман, сообщал гражданам вымышленные сроки окончания строительства возводимых жилых домов, заверяя их в том, что построенные дома будут введены в эксплуатацию в указанный в договоре срок, в установленном законом порядке. При этом ввод домов в эксплуатацию был невыполним по причине отсутствия разрешительной документации.

Кроме того, ФИО1 намеренно сообщал гражданам заведомо ложные сведения о том, что приобретаемое ими жилое помещение будет пригодным для проживания, и что к указанному в договоре сроку жилое помещение будет оснащено центральными городскими коммуникациями, обеспечивающими водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение и канализацию. При этом, ФИО1 умышленно скрывал от граждан информацию об отсутствии проектной документации на коммуникации и технических условий на подключение к городским коммуникациям.

Таким образом, при заключении договоров ФИО1, совершая обман, умышленно скрывал от граждан информацию о противозаконности своих действий по самовольному возведению многоквартирных домов на земельных участках для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в нарушение градостроительных норм и правил, неправомерности действий по привлечению средств граждан для долевого строительства объекта недвижимости, которое регламентируется федеральным законом № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также скрывал от граждан информацию о возможных рисках признания в судебном порядке указанных строений подлежащими сносу.

При указанных выше обстоятельствах ФИО1 мошенническим путем, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ похитил денежные средства у граждан: К Н.Д., У Т.И., П Д.А., Т И.В., М Г.В., Д Т.М., З З.Н., У Г.Г., Я С.В., Б Д.А., Б А.М., П Л.В., Ч Э.С., С О.Д., В З.И., Т Д.В., О В.В., Ч Т.В., В В.И., Ф А.С., Р С.Г., К Т.В., Б Н.Е., Н О.В., О Н.Я., М Н.Н., С В.Л., Д А.П., О Н.И., С В.М., К Л.К., К М.М., А И.Г., Л Л.Г., Д А.К., Б Т.П., М Ф.Ф., Б Р.М., Б А.И., И А.А., С А.В., Х А.Г., В В.В., Д А.А., Х Е.М., Г Д.В., К М.Д., Ч Р.М., Л Ю.В., А.Д.И., М И.М. З Т.П., Г В.С., Е А.И., К Л.А., Ж Е.В., Ф Е.Г., М В.Ф. , Б С.Г., Б Г.А., Р П.А., Г О.В., Б А.В., М А.В., П.И.Н., Г И.В., Д И.И. и Т А.А., за что в установленном законом порядке ФИО1 осужден ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом города Сочи Краснодарского края. 

Кроме того, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в дневное время, точное время органом предварительного следствия не установлено, находясь в офисе № по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, действуя с целью хищения чужого имущества, осознавая неправомерность своих действий по строительству многоквартирного жилого дома без разрешительной документации на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, заключил с потерпевший предварительный договор купли-продажи, согласно которого Стороны обязуются в будущем заключить между собой Основной договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО1 будет обязан передать в собственность потерпевший жилое помещение № общей площадью 51,8 кв.м., на 1-ом жилом этаже в жилом доме, строящемся на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов, с назначением для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за сумму 

<

данные изъяты> руб. При этом, ФИО1, не имея намерений выполнять условия заключенного договора, совершая обман потерпевший относительно своих действительных намерений, принял на себя обязательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ окончить строительство указанного жилого дома и передать потерпевший в собственность жилое помещение № общей площадью 51,8 кв.м. на 1-ом жилом этаже в жилом доме, строящемся на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов, с назначением для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

При заключении указанного договора ФИО1, совершая обман потерпевший, умышленно ввел его в заблуждение относительно своих намерений добросовестно выполнить взятые на себя обязательства по заключенному договору, законности своих действий по строительству многоквартирных домов без разрешительной документации на земельном участке для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, пригодности приобретаемого потерпевший жилого помещения для проживания, оснащенности помещения центральными городскими коммуникациями, обеспечивающими водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение и канализацию, умышленно скрыв от него информацию об отсутствии у него законных прав и надлежащего разрешения на строительство многоквартирного жилого дома по указанному в заключенном предварительном договоре адресу.

Во исполнение заключенного предварительного договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, потерпевший, будучи введенный в заблуждение действиями ФИО1, находясь ДД.ММ.ГГГГ в дневное время, точное время, органом предварительного следствия не установлено, находясь в офисе № по адресу: 

<

адрес>, передал ФИО1 денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, в качестве оплаты за вышеуказанное жилое помещение.

Таким образом, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в дневное время, точное время, органом предварительного следствия не установлено, находясь в офисе № по адресу: 

<

адрес>, путем обмана завладел принадлежащими потерпевший денежными средствами в сумме 

<

данные изъяты> рублей, однако умышленно не исполнил взятые на себя обязательства по предоставлению в собственность потерпевший пригодного для проживания жилого помещения № общей площадью 51,8 кв.м., на 1-ом жилом этаже в жилом доме, строящемся на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов, с назначением для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: Краснодарский край, город Сочи, 

<

адрес>, похитив полученные денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей и распорядившись ими по собственному усмотрению, причинив тем самым потерпевший имущественный ущерб в особо крупном размере. 

В ходе предварительного расследования, а также в ходе судебного заседания подсудимый ФИО1 в присутствии защитника заявил о своем полном согласии с предъявленным ему обвинением и в соответствии со ст.ст. 315, 316 УПК РФ ходатайствует о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства. 

Суду при этом он пояснил, что ходатайство им заявлено добровольно, после консультации с защитником, он также осознает характер и последствия постановления приговора без проведения судебного разбирательства и то, что приговор им не может быть обжалован по основанию, предусмотренному п. 1 ст. 389.15 УПК РФ. 

Защитник подсудимого адвокат Алиев Д.Н. не возражал против заявленного ходатайства подсудимого ФИО1 о рассмотрении уголовного дела в особом порядке. 

Представитель потерпевшего ФИО2 в судебное заседание явился, против рассмотрения уголовного дела в особом порядке не возражает. 

Государственный обвинитель согласен на особый порядок принятия судебного решения. 

Учитывая, что обвинение, с которым согласился подсудимый ФИО1 является обоснованным в полном объеме, и подтвержденным собранными по уголовному делу доказательствами, суд считает возможным, признать ФИО1 виновным, постановить в отношении него обвинительный приговор и назначить ему по ч. 4 ст. 159 УК РФ наказание по правилам ст. 316 УПК РФ.

Условия для постановления приговора без проведения судебного разбирательства соблюдены. 

Согласно ч. 5 ст. 316 УПК РФ судья не проводит в общем порядке исследование и оценку доказательств, собранных по уголовному делу, при этом могут быть исследованы обстоятельства, характеризующие личность подсудимого, и обстоятельства, смягчающие и отягчающие наказание. 

В соответствии с ч. 7 ст. 316 УПК РФ при постановлении приговора без проведения судебного разбирательства наказание подсудимому не может превышать две трети максимального срока или размера наиболее строгого вида наказания, предусмотренного за совершенное преступление. 

Суд считает вину ФИО1 доказанной и действия подсудимого квалифицирует по ч. 4 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере. 

В зале судебного заседания установлено, что поведение в судебном заседании адекватно к происходящему. Свою защиту он осуществляет обдуманно, активно, мотивированно, дает последовательные показания, а поэтому у суда не возникло сомнений в его психической полноценности. Учитывая это обстоятельство, суд приходит к выводу, что подсудимый как на момент совершения преступления, так и в настоящее время понимает характер и общественную опасность своих действий. Связь между своим поведением и их результатом и осознанно руководил ими, поэтому в отношении инкриминируемого ему деяния признает его вменяемым. 

Согласно ст. 19 УК РФ, суд признает ФИО1 вменяемым и подлежащим уголовной ответственности и наказанию. 

При назначении подсудимому ФИО1 наказания, руководствуясь принципами справедливости и гуманизма, в соответствии с требованиями ст.ст. 43, 60 УК РФ, суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, а также данные о личности подсудимого, состояние его здоровья, смягчающие и отягчающие вину обстоятельства, и влияние назначенного наказания на исправление подсудимого. 

Подсудимый ФИО1, по месту содержания в ИВС УВД по г. Сочи характеризуется положительно, на учете у врача-нарколога не состоит, на учете у врача-психиатра не значится.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 УК РФ суд признает обстоятельством, смягчающим наказание ФИО1 полное признание своей вины и раскаяние последнего в совершенном преступлении.

Отягчающих наказание обстоятельств по уголовному делу согласно ст. 63 УК РФ не имеется. 

Санкция ч. 4 ст. 159 УК РФ предусматривает в качестве вида наказания лишение свободы. Назначенное наказание должно способствовать исправлению осужденного, удерживать его от совершения нового преступления, а так же быть реально исполнимым.

С учетом всех обстоятельств по настоящему уголовному делу, данных о личности подсудимого суд считает, что ФИО1 должно быть назначено наказание в виде лишения свободы, что, по мнению суда, будет отвечать целям ее исправления, а также являться справедливым и в наибольшей степени обеспечит достижение целей, указанных в ч. 2 ст. 43 УК РФ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осужден Центральным районным судом г. Сочи по ч. 4 ст. 159 (43 эпизода), ч. 3 ст. 159 (25 эпизодов) УК РФ, Центральным районным судом г. Сочи к семи годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Учитывая, что ФИО1 совершил преступление, предусмотренное ч. 4 ст. 159 УК РФ до вынесения приговора Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, то при таких обстоятельствах, наказание ФИО1 должно быть назначено по правилам, предусмотренным ч. 5 ст. 69 УК РФ.

На основании п. «б» ч. 1 ст. 58 УК РФ местом отбывания наказания ФИО1 суд определяет исправительную колонию общего режима. 

В целях обеспечения приговора меру пресечения в отношении ФИО1 в виде заключения под стражу суд оставляет без изменения до вступления приговора в законную силу.

Судьба вещественных доказательств разрешается судом в соответствии со ст. 81 УПК РФ. 

В ходе предварительного расследования потерпевшим потерпевший был заявлен гражданский иск о взыскании с ФИО1 в пользу потерпевший суммы причиненного материального ущерба, в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Государственный обвинитель, в судебном заседании просил заявленный гражданский иск удовлетворить в полном объеме, взыскав с ФИО1 в пользу потерпевший суммы причиненного материального ущерба, в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Подсудимый ФИО1 в судебном заседании признал исковые требования в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд принимает признание им иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, гражданский иск, заявленный потерпевшим потерпевший подлежит удовлетворению в полном объеме и должен быть взыскан с осужденного. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 316-317 УПК РФ, судья

ПРИГОВОРИЛ:

ФИО1 признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, и назначить ему наказание в виде четырех лет лишения свободы, без штрафа и без ограничения свободы.

В соответствии с ч. 5 ст. 69 УК РФ, по совокупности преступлений, путем частичного сложения назначенных наказаний по настоящему приговору и приговору Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ назначить ФИО1 окончательное наказание в виде семи лет и шести месяцев лишения свободы, без штрафа и без ограничения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. 

Меру пресечения ФИО1 в виде заключения под стражу до вступления приговора в законную силу оставить без изменения.

Срок отбывания наказания ФИО1 исчислять с ДД.ММ.ГГГГ. 

Зачесть в срок отбывания наказания время, проведенное ФИО1 под стражей по приговору Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вещественные доказательства:

- предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и потерпевший, согласно которого ФИО1 за денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей обязуется предоставить потерпевший жилое помещение № общей площадью 51,8 кв.м., на 1-ом этаже в жилом доме Блок «В» корпус 1 (Г), строящемся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>; расписка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 получил от потерпевший денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей за жилое помещение № общей площадью 51,8 кв.м., на 1-ом этаже в жилом доме Блок «В» корпус 1 (Г), строящемся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, считать возвращенными по принадлежности после вступления приговора в законную силу;

- копию заключения эксперта №.5 от ДД.ММ.ГГГГ по строительно-технической судебной экспертизе, в отношении земельного с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, хранящегося в материалах уголовного дела, по вступлению приговора в законную силу, хранить при уголовном деле.

Гражданский иск потерпевшего потерпевший удовлетворить в полном объеме, взыскав с ФИО1 в пользу потерпевший материальный ущерб в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Краснодарского краевого суда в течение 10 суток со дня его провозглашения, а осужденным, содержащимся под стражей, в тот же срок со дня вручения копии приговора, за исключением оснований, предусмотренных п. 1 ст. 389.15 УПК РФ. 

В случае подачи апелляционной жалобы осужденный в течение десяти дней со дня провозглашения приговора вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Судья А.А. Бажин