Дело № 2-251/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.05.2018 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе :

председательствующего судьи - Бондаренко А.А.

при секретаре - ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Краснополянского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону, выделе в доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, Администрации Краснополянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ( далее Администрация ).

Требования мотивированы тем, что она является собственником 1/3 доли земельного участка, общей площадью 1160 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, РК. Собственниками иных долей, в равной мере, являлись её сын ФИО3 и муж ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В установленном законом порядке она оформила свои наследственные права на всё имущество, за исключением земельного участка, принадлежащего 3 собственникам.

ФИО6 при жизни в установленном законом порядке документы на спорный участок не оформил, принадлежащую ему долю не выделил, в связи с чем, при оформлении наследства на 1/3 долю у неё возникли трудности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства просила признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 долю спорного земельного участка, выделив в натуре принадлежащую ей на праве собственности 1/3 долю и 1/3 долю в порядке наследования после смерти мужа, а всего 2/3 доли из общей долевой собственности на земельный участок, прекратив право общей долевой собственности.

Ответчик ФИО3 иск признал.

Администрация направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии её представителя, с требованиями истицы согласна, а решение вынести в рамках действующего законодательства.

Из материалов дела усматривается, что правоотношения сторон регулируются нормами главы 16, 63 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО6 В период совместной жизни у них у них родились дети - ФИО3 и ФИО7

На основании решения Краснополянского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, им ДД.ММ.ГГГГ были выданы 3 государственных акта на право собственности на земельный участок общей площадью 1160 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, РК.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. С заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась лишь истица. ФИО3 и ФИО7 от причитающейся доли наследственного имущества - спорного земельного участка, отказались.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установил суд, ФИО2 как наследник 1-й очереди по закону, в предусмотренные законом сроки обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследование. Однако, нотариус выдал свидетельства о праве собственности на всё имущество, кроме земельного участка, поскольку в госакте о праве собственности на землю, отсутствовали сведения о доле земельного участка, находящиеся в собственности у неё, наследодателя и ФИО3

Сведения о спорном участке были внесены ДД.ММ.ГГГГ в госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Изложенное подтверждается копиями кадастрового паспорта, трёх госактов на право собственности на земельный участок, наследственного дела ( л.д. 8-16, 40-69 ).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст. 1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 11 совместного Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22

"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю ( право предшественнику ) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку имущественное право на недвижимое имущество - 1/3 долю спорного участка, подлежащее государственной регистрации, возникло при жизни наследодателя, которое в силу разных причин он не смог зарегистрировать на своё имя, оно подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, и признаёт право собственности на него за ФИО2

Подлежат удовлетворению и остальные требования.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность ) или без определения таких долей ( совместная собственность ).

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 254 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии ч. 1, 2 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как установил суд, при выдаче госактов о праве собственности на земельный участок, доля каждого из 3 собственников не была указана. 

Оформить право собственности в нотариальном порядке не представляется возможным, т.к. отсутствуют сведения о доле земельного участка, находящегося в собственности у трёх собственников.

В ходе рассмотрения дела, стороны достигли соглашения по вопросу определения доли земельного участка, которые в силу закона являются равными и составляет 1/3.

Изложенное подтверждается копиями госакта от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку доля каждого из участников в праве на общее имущество была определена, суд может провести раздел общего имущества, с выделом каждому собственнику соответствующей доли.

Истица требует выделить ей в натуре 2/3 доли из общей совместной собственности и прекратить право общей совместной собственности её и ответчика.

Суд считает, что указанные требования являются обоснованными, как отвечающие требованиям гражданского законодательства.

Поскольку иные требования ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности находятся в зависимости от разрешения первых требований, то и они подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании ст. 244, 245, 254, 218, 1112 ГК РФ, руководствуясь ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка, площадью 1160 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, РК.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок общей площадью 1160 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, РК.

Выделить в натуре ФИО2 принадлежащую ей на праве собственности 1/3 долю и 1/3 долю в порядке наследования, а всего 2/3 доли из общей совместной собственности на земельный участок, общей площадью 1160 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, РК.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесении его в мотивированной форме.

Судья Черноморского районного

суда Республики Крым Бондаренко А.А.