№ 2 - 2622/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд Московской области 

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Гаспарян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Городской округ Подольск» в лице Администрации Городского округа Подольск к ФИО3, ТУ Росимущества по Московской области о прекращении права собственности, признании права собственности

Установил

Муниципальное образование «Городской округ Подольск» в лице Администрации Городского округа Подольск, уточнив требования обратилось в суд с иском к ФИО3, ТУ Росимущества по Московской области о прекращении права собственности ответчика ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности Муниципального образования «Городской округ Подольск» на указанную квартиру по адресу: 

<

адрес>, также просив указать в решении, что решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес> регистрации права собственности за Муниципальным образованием «Городской округ Подольск» на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истцом указано, что спорная квартира является выморочным имуществом после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако на основании подложенных документов несуществующим наследником ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано на свое имя право собственности, а затем на основании договора купли-продажи право собственности а квартиру зарегистрировано за ответчиком. Приговором Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, а именно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он вступил в преступный сговор с ФИО6. ФИО7 и неустановленными лицами, направленный на приобретение права собственности на спорную квартиру.

Представитель Муниципального образования «Городской округ Подольск» МО в лице представителя Администрации Г.о. Подольск в судебное заседание явился, иск поддержал.

ФИО10 в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, представил объяснения, согласно которым он с иском согласен.

Представитель ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.

3-и лица, представители Межрайонной ИФНС России № 5 по МО, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, материалы уголовного дела № в отношении ФИО3, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В силу п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. 

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

Согласно п. 2 указанной статьи, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее указанная квартира принадлежала ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ

На основании заявления ФИО7, действовавшего от имени ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. как сына умершего ФИО1, поданного нотариусу Подольского нотариального круга ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО8 выдано на имя ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на наследственное имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Приговором Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ и назначено ему наказание в виде лишения свободы на срок 03 года 6 месяцев, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Указанным приговором установлено, что ФИО3 совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное организованной группой, в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах:

ФИО3, имея умысел на завладение права собственности на объект недвижимости - 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с целью незаконного обогащения и получения преступного дохода от его последующей реализации, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в неустановленном следствием месте, вступил в преступный сговор с лицом №, лицом №, лицом № (уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство) и неустановленными следствием лицами, направленный на незаконное завладение правом собственности на вышеуказанный объект недвижимости, который в соответствии со ст. 1151 п. 2 ГК РФ подлежит передаче в собственность Российской Федерации, как выморочное имущество. После чего, ФИО3 совместно с лицом №, лицом №, лицом № и неустановленными следствием лицами, каждый из которых был осведомлен о цели создания преступной группы, тщательно разработали преступный план, согласно которому координировали преступные действия каждого из членов преступной группы, четко распределив роли между участниками, направленный на незаконное оформление права собственности на объект недвижимости - 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес>, общей стоимостью 3 385 679 рублей 99 копеек, и его последующую реализацию с целью незаконного обогащения и получения преступного дохода, где ФИО3 являлся исполнителем данной преступной группы. 

Роли организованной преступной группы были распределены следующим образом:

- Лицо №, являясь ее активным участником, привлекло для реализации преступного плана лицо №, и неустановленных следствием лиц, а также являясь соисполнителем преступления, через неустановленных следствием лиц, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в неустановленном следствием месте, передали лицу № оригиналы документов: свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права №, согласно которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., кадастровой (или условный) №, тем самым скоординировало действия членов преступной группы, направленные на незаконный переход права собственности на объект недвижимого имущества на имя неустановленного лица, действующего от имени несуществующего наследника ФИО1 - сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- Лицо №, состоящее в составе организованной группы не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время следствием не установлено, являясь ее активным участником, подыскало непосредственных исполнителей преступления, а именно, лицо № и ФИО3, и неустановленных следствием лиц, на которых впоследствии оформлялись документы, и осуществлялся переход права собственности на объект недвижимого имущества, а также осуществлял впоследствии организацию ремонтных работ недвижимого имущества с целью его дальнейшей продажи.

- Лицо №, вошедшее в состав преступной группы не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время следствием не установлено, являясь ее активным участником, на основании подложных документов, изготовленных неустановленными следствием лицами, осуществляло от имени неустановленного лица, действующего от имени несуществующего наследника ФИО1 - сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. регистрационные и иные действия, направленные на завладение права собственности на объект недвижимого имущества - 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., кадастровой (или условный) №, и обращение его в собственность ФИО3, а в последующем осуществило поиск потенциальных покупателей на данный объект недвижимости, и действуя от имени ФИО3, желало реализовать данный объект недвижимости в пользу третьих лиц, с целью получения денежного вознаграждения за совершение указанной сделки и получения преступного дохода от последующей ее реализации от своего имени. 

- ФИО3, вошедший в состав преступной группы не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время следствием не установлено, являясь ее активным участником, заключил договор купли-продажи с неустановленным лицом, действующим от имени несуществующего наследника ФИО1 - сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в последующем был зарегистрирован в Подольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, тем самым обратил незаконно в свою собственность 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес>, с целью получения денежного вознаграждения за совершение указанной сделки и получения преступного дохода от последующей ее реализации от своего имени. 

Таким образом, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он (ФИО3), лицо №, лицо №, лицо № и другие неустановленные следствием лица, объединились в организованную группу, которая была подготовлена к совершению мошенничества, путем приобретения права на чужое имущество путем обмана, с целью незаконного обогащения и получения преступного дохода от его реализации в пользу третьих лиц. 

Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, суд находит установленным, что умерший ФИО1 не имел наследников, наследник ФИО2 является несуществующим лицом.

Следовательно, ФИО3 незаконно приобрел в свою собственность спорную квартиру, оформляя квартиру в собственность от неустановленного лица, не являющегося законным собственником спорной квартиры либо его представителем.

Ввиду изложенного, в целях восстановления законных прав и интересов Муниципального образования «Городской округ Подольск», находя иск законным в рамках положений ст. ст. 301, 302, а также 304 ГК РФ, суд прекращает право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, признает право собственности Муниципального образования «Городской округ Подольск» на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес> регистрации права собственности за Муниципальным образованием «

<

адрес> Подольск» на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

Иск Муниципального образования «Городской округ Подольск» в лице Администрации Городского округа Подольск к ФИО3, ТУ Росимущества по Московской области о прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности Муниципального образования «Городской округ Подольск» на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес> регистрации права собственности за Муниципальным образованием «

<

адрес> Подольск» на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья