Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

6 июня 2018 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В., 

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО8 к Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО8 обратились в суд с указанным иском к Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области, указав, что 

<

данные изъяты> 2001 года умерла их бабушка ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельной доли в размере 

<

данные изъяты> га, находящейся в СПК «

<

данные изъяты>» Белинского района Пензенской области. После смерти бабушки единственным наследником, принявшим наследство фактически (был зарегистрирован и проживал в одном доме с наследодателем) является сын наследодателя и их отец ФИО6. Их отец ФИО6 умер 

<

данные изъяты> 2015 года. После его смерти открылось наследство, они в равных долях приняли наследство отца, о чем имеются свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время они решили оформить земельную долю бабушки для чего обратились к нотариусу нотариального округа города Белинского и Белинского района Пензенской области с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю бабушки. Им было отказано в совершении нотариального действия по той причине, что при жизни наследодатель не успела зарегистрировать право общей долевой собственности на принадлежащую ей земельную долю, что в соответствии со ст.131 ГК РФ является обязательным для всех объектов недвижимости. Таким образом, они не могут представить нотариусу свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельную долю. В связи с чем они поясняют, что их бабушке принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля в СПК «

<

данные изъяты>» на основании распоряжения Главы Администрации Белинского района Пензенской области от 31 мая 2000 года №, распоряжения Главы Администрации Белинского района Пензенской области от 10 сентября 2002 года№ «О внесении дополнений в распоряжение Главы Администрации Белинского района Пензенской области от 31 мая 2000 года». В соответствии со списками пенсионеров СПК «

<

данные изъяты>», имеющих право на получение в собственность земельной доли, выступающими как приложение к указанным распоряжением, их бабушка указана в документах за №. Включение бабушки в списки граждан-собственников произведено на основании выписки из протокола № общего собрания рабочих и служащих совхоза «

<

данные изъяты>» от 27 февраля 1999 года, что является действительным правоустанавливающим основанием возникновения общей долевой собственности. На указанный документ ссылается распоряжение Главы Администрации Белинского района Пензенской области от 31 мая 2000 года №. Бабушка по состоянию здоровья, юридической неграмотности не обращалась при жизни за государственной регистрацией общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения. Отсутствие факта регистрации земельной доли препятствует им вступить в права наследства. Возникновение права собственности на земельную долю у их бабушки подтверждается указанными распоряжениями и включением ее в список граждан - собственников, а также решением общего собрания членов совхоза «

<

данные изъяты>», выступающего основанием к включению ее в списки собственников и утверждение их органом местной власти. Кроме того, согласно свидетельству о смерти наследодателя дата рождения ФИО1 указана как ДД.ММ.ГГГГ, в то время как в правоустанавливающем документе на земельную долю дата рождения ФИО1 указана как 

<

данные изъяты> год. Указанные противоречия ставят под сомнение принадлежность наследодателю земельной доли. В связи с чем они поясняют, что год рождения ФИО1, как 

<

данные изъяты> год, является технической ошибкой, произведенной не по их вине сотрудниками СПК «

<

данные изъяты>» при составлении и утверждении списков собственников земельных долей. Согласно свидетельству о рождении их бабушка родилась как ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, после вступления в брак бабушка приняла фамилию мужа – ФИО1. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га или 

<

данные изъяты> доля сельскохозяйственных угодий СПК «

<

данные изъяты>» Белинского района Пензенской области, составляющей наследственное имущество после смерти ФИО6, умершего 

<

данные изъяты> 2015 года, фактически принявшего наследство после смерти ФИО1, умершей 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Представитель истцов ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, подробно пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и также показала, что истцы приняли наследство после смерти своего отца ФИО6, который фактически принял наследственное имущество в виде земельной доли в общей долевой собственности СПК «

<

данные изъяты>» после смерти своей матери ФИО1, которую та получила в собственность на основании распоряжения Главы Администрации Белинского района Пензенской области от 31 мая 2000 года №. Других наследников у ФИО1 кроме ее сына ФИО6 не имелось. Также кроме истцов не имеется и наследников и у ФИО6, и никто кроме истцов на указанную земельную долю не претендует. Просила признать за ФИО2 и ФИО8 право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га или 

<

данные изъяты> доля сельскохозяйственных угодий, кадастровый №, СПК «

<

данные изъяты>» Белинского района Пензенской области.

Представитель ответчика – Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя, при этом указав, что исковые требования признают в полном объеме. 

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя. 

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2, ФИО8 на земельные доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «

<

данные изъяты>», полученные ими в порядке наследования после смерти ФИО6, принявшего наследство после смерти ФИО1; также в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на земельную долю ФИО6 и ФИО1. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. 

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее матерью является ФИО4, а отцом ФИО5. 

Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО3, супругам присвоена фамилия ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ и его отцом является ФИО7, а матерью ФИО1. 

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ и его отцом является ФИО6, а матерью ФИО9. 

Согласно свидетельства о рождении ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее отцом является ФИО6, а матерью ФИО9. 

Согласно справки № от 23 апреля 2018 года, выданной Администрацией Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО1 была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, и совместно с ней были зарегистрированы её: сын – ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей 1/2 доли жилого дома, общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящегося в 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником 1/2 доли жилого дома, общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящегося в 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из списка пенсионеров СПК «

<

данные изъяты>», которым выделяются земельные доли, утвержденного Распоряжением Администрации Белинского района Пензенской области № от 31 мая 2000 года, под № указана ФИО1, жительница 

<

адрес>, и площадь причитающейся ей земельной доли составляет 

<

данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий. 

Распоряжением № от 10 сентября 2002 года Администрации Белинского района Пензенской области «О внесении дополнение в распоряжение Администрации Белинского района № от 31 мая 2000 года «Об утверждении списка граждан-собственников, имеющих право на земельные доли в СПК «

<

данные изъяты>»», под номером № указана ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, паспорт №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, и имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 23 апреля 2018 года земельный участок с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности, и одна доля в праве составляет 

<

данные изъяты>. 

Согласно Постановления «Об отказе в совершении нотариального действия» нотариуса нотариального округа город Белинский и Белинский район от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, а именно на земельную долю, находящуюся на землях СПК «

<

данные изъяты>», отказано ФИО2 и ФИО8, так как право собственности на земельную долю за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Исследованные доказательства позволяют суду придти к выводу, что ФИО2 и ФИО8 приняли наследство после смерти своего отца ФИО6, у которого в собственности имелась земельная доля, полученная в порядке наследования после смерти матери ФИО1, и после смерти, которой тот принял наследство. 

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля площадью 

<

данные изъяты> га, находящаяся на сельскохозяйственных землях СПК «

<

данные изъяты>» Белинского района Пензенской области, принадлежала на праве собственности ФИО1, как приобретенная ею в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатель ФИО1, выразившая волю на приобретение земельной доли, была включена в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную ею форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвала свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, и также учитывая, что дата рождения ФИО1 в дополненном списке указана ошибочно, то есть в данном случае земельная доля, как полученная в собственность в административно-правовом порядке ФИО1, после ее смерти перешла в собственность ФИО6 в порядке наследования, и после смерти последнего перешла в собственность также в порядке наследования истцам, то есть из этого следует, что истцы ФИО2 и ФИО8 приобрели в собственность по 1/2 доли земельной доли, площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> доли), в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный на землях СПК «

<

данные изъяты>» Белинского района Пензенской области. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 и ФИО8 к Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить. 

Признать за ФИО2 и ФИО8 право собственности по 1/2 доле за каждым на земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> доля), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный на землях СПК «

<

данные изъяты>» Белинского района Пензенской области.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 9 июня 2018 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.