Дело № 2-267/2020 год УИД: 48RS0016-01-2020-000276-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Становое 16 июля 2020 года

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Л.П. Васиной,

с участием помощника прокурора Становлянского района А.В. Герасимова,

при секретаре А.А. Лаухине, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением. 

В заявлении истица указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с 18.01.2005 года зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО4. 

С 2017 года по настоящее время ответчики в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживают, их вещей в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. В настоящее время точный адрес места проживания ответчиков истице не известен.

В связи с изложенным, истица просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения. Пояснила, что ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в её квартире как члены семьи сына ФИО5. С 2008 года фактически брачные отношения между её сыном и ФИО2 прекращены, общего хозяйства не ведут, однако, брак официально до настоящего времени не расторгнут. ФИО2 проживает в 

<

...>, точный адрес ей не известен. Ответчица ФИО3 учится в г. Липецке и проживает в общежитии учебного заведения, адрес также не известен, в с. Становое не приезжают и с ФИО1 не общаются.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. 

Третьи лица: 

Начальник миграционного пункта Отд. МВД России по Становлянскому району ФИО6 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Помощник прокурора Становлянского района А.В. Герасимов в судебном заседании считал заявленные требования законными и обоснованными, просил удовлетворить. 

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетеля, прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьёй 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, 

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

Согласно ст. 304 ГК РФ, «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 имеет в собственности квартиру, площадью 44,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 09.09.2004 года (л.д. 5), договором мены квартир от 16.08.2004 года (л.д. 6-9), передаточным актом от 16.08.2004 г. (л.д. 10).

Согласно копии домовой книги на л.д. 11-13, 

<

адрес> значатся зарегистрированными с 18.01.2005 года, кроме истицы ФИО1, её сына ФИО5 (свидетельство о рождении на л.д.14) и внука ФИО7, ответчики ФИО2 и ФИО3.

Установлено также, что ФИО2 и ФИО4 были зарегистрированы в указанном выше жилом помещении как члены семьи сына истицы- ФИО5. С 2008 года брачные отношения между сыном истицы -ФИО5 и ответчицей ФИО2 прекращены (свидетельство о заключении брака на л.д. 15), общего хозяйства не ведут, однако, брак официально до настоящего времени не расторгнут. ФИО2 фактически проживает в 

<

...>, ФИО3 в г. Липецке, точные адреса не известны. 

Какие-либо договорные обязательства по найму жилого помещения между сторонами отсутствуют. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Истицей на имя ответчиков ФИО2 и ФИО3 были направлены письма по месту регистрации с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.27-28). Указанное требование ответчики не получили, письма возвращены истице.

Согласно ст. 3 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях.

Согласно ст. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила регистрации и снятия с регистрационного учета. Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Объяснениями истца в судебном заседании и материалами дела установлено, что ответчики в настоящее время в квартире истицы не проживают, вещей их в квартире нет, фактически они там не проживают с 2017 года; не несут бремя содержания квартиры, какого-либо соглашения с ответчиками о порядке пользования жилым помещением истица не заключала, членами семьи истицы ответчики не были и не являются в настоящее время, а поэтому, регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, обращение истицы с иском суд находит правомерным.

Свидетельскими показаниями ФИО8 установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в квартире истицы не проживают около двух лет, вещей их в квартире нет. Они были зарегистрированы и проживали, но потом ФИО2 стала злоупотреблять алкоголем и уехала жить с сожителем в 

<

...>; с сыном истицы- ФИО5 они вместе не живут.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 прекратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей представлено достаточно доказательств для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Разъяснить ФИО2 и ФИО3, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Л.П. Васина

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2020 года

Судья Л.П. Васина