Дело № 2-4869/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

16 июня 2017 года город Саратов 

Кировский районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего судьи Череваткиной Е.Н., 

при секретаре Соколенко К.О. 

представителя ответчика Миньковой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сутягиной Т.В. к Министерству строительства и жилищно-коммунального ходатайства Саратовской области о возмещении процентов по ипотечному займу, материального и морального вреда, 

установил:

Сутягина Т.В. обратилась в суд с иском к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о возмещении оплаченных процентов по ипотечному займу в размере 112785,83рубля, компенсации морального и материального вреда в размере 110000рублйе. Заявленные требования мотивированы тем, что истец признана нуждающейся в получении компенсации на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа на приобретение жилого помещения в соответствии с законом Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании» с постановкой на жилищный учет(номер жилищного учета №). 

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен ипотечный займ в размере 500000рублей сроком на 10 лет. 

ДД.ММ.ГГГГ истец погасила задолженность по кредиту в полном объеме.

Согласно п.2.4 пункта 2 Договора на перечисление сумм компенсации от 02.04.2010гоад №-ип, в случае досрочного погашения ипотечного займа, оплаченные проценты возмещаются в полном объеме.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оплачены проценты в размере 225571,33рубль. Ответчик за указанный период возместило Сутягиной Т.В. проценты в размере 112785,50рублей, то есть 50%.

Кроме того, для погашения ипотечного займа истец оформила кредит на потребительские нужды в сумме 250000рублей под 20,5% годовых, тогда как по ипотечному займу, процентная ставка составляла 6% годовых.

Полагает, что своими действиями ответчик причинил ей материальный и моральный вред.

В последствии истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просит обязать ответчика возместить ей оплаченные проценты по ипотечному займу в размере 112785,50рублей, возместить причиненные убытки в размере 110000рублей.

Истец Сутягина Т.В. в судебное заседание не явилась, была надлежаще уведомлена о дате и месте рассмотрения дела, что подтверждается ее личной подписью в извещении. О причине неявки не сообщила, доказательств, подтверждающих невозможность явки суду не представила. 

Представитель ответчика Минькова С.А., действующая на основании доверенности от 09.01.2017г., в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, указывая, что не имеется законных и достаточных оснований в выплате Сутягиной Т.В. сумм компенсаций в счет расходов на уплату процентов по ипотечному займу в размере 100%. Кроме того, настаивала на рассмотрении дела по существу, поскольку истец была надлежащим образом уведомлена о рассмотрении дела. Полагает, что отложение приведет к затягиванию рассмотрения дела по существу.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституцией Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В судебном заседании установлено, что между Сутягиной Т.В.– «получателем компенсации» и министерством – «уполномоченным органом» заключен договор на перечисление сумм компенсаций №-ип от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Предметом договора является предоставление «уполномоченным органом» «получателю компенсации» компенсации в форме субсидии за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) по кредитному договору № от 15.03.2010г. с Акционерным коммерческим Сберегательным Банком РФ(ОАО) на приобретение жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, этаж 6 общей площадью 58,7 кв.м. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от 17.03.2010г. серия 64-АВ№.. 

Согласно п. 1.2 указанного выше договора компенсация процентов по ипотечному договору предоставляется исходя из величины ипотечного займа кредита в размере 500000, что фактически менее максимальной величины ипотечного займа(кредита), определенной в справке № от 14.12.2009г., выданной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области на имя Сутягиной Т.В..

В силу п. 1.3 договора расчет величины компенсации процентов по ипотечному договору осуществляется ежемесячно по формулам, установленным Правительством Саратовской области от 05.08.2005г. №-П «О предоставлении гражданам компенсации в форме субсидии за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений».

В силу п. 2.4. договора в случае досрочного погашения «получателем компенсации» ипотечного займа кредита, проценты, оплаченные по такому ипотечному кредиту, возмещаются в полном объеме.

Факт заключения и условия договора сторонами не оспаривались и сомнению не подвергались. 

К правоотношениям, возникшим из договора на перечисление сумм компенсаций по договору №-ип от 02.04.2010г. между истцом и ответчиком применяются положения Закона Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа».

Согласно ч. 1 ст. 1 Закона Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа» бюджетные средства предоставленные за счет средств областного бюджета отдельным категориям граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа на приобретение жилых помещений являются мерой социальной поддержки.

В ч. 2 ст. 1 указанного Закона предусмотрено, что бюджетные средства предоставленные за счет средств областного бюджета отдельным категориям граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа на приобретение жилых помещений, являются социальной выплатой.

В настоящее время положения ч. 2 ст. 1 Закона Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа» предусматривают перечисление социальной выплаты однократно независимо от фактически произведенных расходов.

Согласно ч. 6 ст. 5 Закона Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа» перечисление средств по договору о предоставлении социальной выплаты осуществляется в безналичной форме на лицевой счет гражданина - получателя социальной выплаты в кредитной организации в течение 30 рабочих дней после представления гражданином документа, подтверждающего оплату им сумм по заключаемому с кредитной организацией договору.

Положениями ч. 2 ст. 8 Закона Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что граждане, которые получают компенсацию на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений в соответствии с Законом Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании» до вступления в силу настоящего Закона, сохраняют право на получение указанной компенсации на условиях и в порядке, установленных Законом Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании», действовавшим до вступления в силу настоящего Закона.

Согласно п. 3 Постановления Правительства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении гражданам компенсации в форме социальной выплаты за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений" граждане - получатели компенсаций - граждане, признанные нуждающимися в получении компенсации в форме социальной выплаты за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений в соответствии с Законом Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании», компенсация - социальная выплата за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений в соответствии с Законом Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании».

В силу п. 19 Постановления перечисление средств по договору осуществляется в безналичной форме на лицевой счет гражданина - получателя компенсации в кредитном учреждении после предоставления гражданином документа, подтверждающего оплату им сумм, установленных кредитным договором, либо после предоставления реестра по плательщикам - получателям компенсации, кредитными организациями, предоставляющими кредиты (займы), в соответствии с соглашением между уполномоченным органом и кредитными организациями.

Уполномоченный орган осуществляет оплату кредитным учреждениям процентов за банковские операции по обслуживанию счетов граждан - получателей компенсации за счет средств областного бюджета на основании заключаемых с кредитными организациями договоров.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что на лицевой счет Сутягиной Т.В. произведены перечисления в счет возмещения части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилого помещения за период с 15.03.2010г. по 10.04.2015г. на общую сумму 112785,00 рублей.

Ответчиком представлен расчет величины ипотечного займа по формуле. Данный расчет истом не оспорен. В связи с чем, суд кладет указанный расчет в основу решения. 

Так как законом Саратовской области от 05.03.2013г. №-ЗСО «Об ипотечном жилищном кредитовании(ред. от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрена выплата компенсации в размере 50%, по в п.17 Постановления при расчете компенсации используется коэффициент компенсации в размере0,5.

таким образом, расчет компенсации из фактически выплаченных процентов истцом производится следующим образом: 225571,33 рубль х0,5 = 112785,50рублей.

Данные обязательства были исполнены ответчиком в полно объеме, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела. 

Довод истца о том, что ответчиком причинен ей материальный ущерб в размере 110000рублей, которые являются фактически выплаченными процен6тами за вновь оформленный кредит на неотложные нужды, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований поскольку основан на неверном толковании закона. 

Исследовав и оценив в совокупности, представленные сторонами доказательства, по правилам ст.ст. 55, 67, 71 ГПК РФ, на основании указанных выше положений закона, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом исполнил свои обязанности по выплате денежных средств (сумм компенсаций) в счет расходов на уплату процентов по ипотечному займу, а доводы истца основаны на неправильном толковании действующего законодательства, а потому правового значения для разрешения настоящего дела не имеют.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что требования истцом предъявлены к ответчику безосновательно и бездоказательно, а потому иск не подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о возмещении процентов по ипотечному займу, материального -отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме, через Кировский районный суд г.Саратова.

Срок изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Череваткина