УИД 77RS0003-02-2025-004851-46

 Гр. дело № 02-3300/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 июня 2025 года 

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В., 

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3300/2025 по иску СНТ «Цибино» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами общего имущества, 

установил:

СНТ «Цибино» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за период 01.03.2019 года по 31.03.2023 года в размере сумма, неустойки за период с 01.03.2022 по 31.03.2023 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма 

Мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2013.

Данный земельный участок расположен в границах СНТ «Цибино», согласно скриншоту публичной кадастровой карты имеет номер 169.

Также нахождение земельного участка ответчика в границах СНТ подтверждается тем, что ответчик имеет единственный выход с участка на дорогу, принадлежащую на праве собственности СНТ «Цибино» (кад.номер 50:29:0030213:560) согласно скриншоту публичной кадастровой карты, выписке из ЕГРН. Местоположение данной дороги, согласно выписке из ЕГРН: гп. Белоозерский, адрес, тер. адрес, з/у 181; правообладатель — СНТ (ДНТ) Цибино.

Кроме как по адрес ответчик не может иным образом попасть на свой участок, что подтверждает нахождением участка ответчика в границах СНТ.

адрес СНТ отражена на чертеже планировки адрес, согласована с главой Администрации гп. Белоозерский адрес и утверждена постановлением от 12.11.2013г. № 516.

В границах СНТ расположены объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения - проход, проезд, снабжение электрической энергией, сбор твердых коммунальных отходов, газопровод, огорожена забором. Въезд на СНТ вне въездной группы не предусмотрен.

Ответчик является собственником земельного участка с 14.10.2013 по настоящее время. Однако у ответчика образовалась задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.03.2019 по 31.03.2023 в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных сторон по делу, по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов настоящего дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2013.

Данный земельный участок расположен в границах СНТ «Цибино» иимеет условный номер 169.

Также нахождение земельного участка ответчика в границах СНТ подтверждается тем, что ответчик имеет единственный выход с участка на дорогу, принадлежащую на праве собственности СНТ «Цибино» (кад.номер 50:29:0030213:560) согласно скриншоту публичной кадастровой карты, выписке из ЕГРН. Местоположение данной дороги, согласно выписке из ЕГРН: гп. Белоозерский, адрес, тер. адрес, з/у 181; правообладатель — СНТ (ДНТ) Цибино.

Кроме как по адрес ответчик не может иным образом попасть на свой участок, что подтверждает нахождением участка ответчика в границах СНТ.

адрес СНТ отражена на чертеже планировки адрес, согласована с главой Администрации гп. Белоозерский адрес и утверждена постановлением от 12.11.2013г. № 516.

В границах СНТ расположены объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения - проход, проезд, снабжение электрической энергией, сбор твердых коммунальных отходов, газопровод, огорожена забором. Въезд на СНТ вне въездной группы не предусмотрен.

Ответчик является собственником земельного участка с 14.10.2013 по настоящее время. Однако у ответчика образовалась задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.03.2019 по 31.03.2023 в размере сумма 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, общим имуществом обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения сторон и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества товарищества при отсутствии договора с гражданами, не являющимися членами СНТ, и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан за счет товарищества. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ТСН, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение (товарищество, кооператив) являются обязательными платежами и призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

До настоящего времени ответчик не выполнил обязательств по погашению задолженности, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности за пользование объектами общего имущества в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку в спорный период ответчик членом СНТ «Цибино» не являлся, то размер подлежащих взысканию с него процентов за просрочку оплаты регулируется ст. 395 ГК РФ, предусматривающей ответственность за неисполнение денежного обязательства в виде уплаты процентов на сумму просроченных денежных средств, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумма в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ суд также приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов истца по уплате госпошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования СНТ «Цибино» (ИНН 

<

***>) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Цибино» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение суда в окончательной форме принято 20.06.2025