дело № 2-173/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Латышовой Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, СНТ «Курчатовец» к СТСН «Курчатовец+», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании недействительными, ничтожными решений общего собрания учредителей, исключении из Единого государственного реестра юридических лиц юридического лица, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8, СНТ «Курчатовец» обратились в суд с иском к СТСН «Курчатовец+», ФИО2 о признании недействительными, ничтожными решений общего собрания учредителей Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Курчатовец+» (№), оформленное протоколом № общего собрания Челнов Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Курчатовец +» № от ДД.ММ.ГГГГ: о создании Садоводческого товарищества собственников недвижимости, об определении адреса места нахождения Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Курчатовец +», об утверждении Устава Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Курчатовец +», об избрании членов правления СТСН и председателя правления СТСН, о выборе ревизионной комиссии, исключить из Единого государственного реестра юридических лиц Садоводческое товарищества собственников недвижимости «Курчатовец+» (№), запись о создании юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, за государственным регистрационным №. В обоснование иска указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание учредителей СТСН в составе: ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, согласно протоколу № указанным собранием создано садоводческое товарищество собственников недвижимости «Курчатовец+», с повесткой дня: о создании СТСН, определении местонахождения, утверждении Устава, об избрании членов правления Товарищества, избрании председателя правления товарищества, избрании ревизионной комиссии. ДД.ММ.ГГГГ, Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Курчатовец+» зарегистрировано в ЕГРЮЛ №, фактически, Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Курчатовец +» находится на территории СНТ «Курчатовец», физические лица – учредители СТСН «Курчатовец+» владеют садовыми участками, расположенными в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Курчатовец», у членов СТСН отсутствует имущество, находящееся в их общем пользовании, предназначенное для обеспечения в пределах территории СТСН потребностей членов СТСН «Курчатовец+», места общего пользования – земля, проходы, проезды, объекты водоснабжения и водоотведения, электроснабжения принадлежат СНТ «Курчатовец». Поскольку юридическое лицо СТСН «Курчатовец+» создано в нарушение п. 1 ст. 123.12 ГК РФ, абз. 11, аб. 5 ст.1, п.п.9 п. 1 ст. 19, ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, п.4 ст. 3 Федерального закона от 05 мая 2014 года № 99-ФЗ, абз. 5 п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, п. 1 ст. 6 ГК РФ, п. 4 ч. 3 ст. 50 ГК РФ, ст. ё36 ЖК РФ, то данное СТСН подлежит исключению из ЕГРЮЛ (л.д. 26-29 т.1). 

ДД.ММ.ГГГГ Курчатовским районным судом г. Челябинска на основании ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, в качестве соответчиков к участию в деле привлечены ФИО3, ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО5 (л.д. 124 т.1). 

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 114 т.2), просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истцов ФИО11, СНТ «Курчатовец» - ФИО12 по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30 т.1), от ДД.ММ.ГГГГ № б/н (л.д. 37 т.2), в судебном заседании поддержала требования истцов, просила удовлетворить, поддержала письменные пояснения (л.д. 48-49, л.д. 116-117 т.2). 

Ответчик ФИО4, в судебном заседании просил в иске отказать, указав на то, что является учредителем СТСН «Курчатовец+», членом СНТ «Курчатовец» не является, вышел из состава членов СНТ «Курчатовец», СТСН деятельность в границах СНТ «Курчатовец» не осуществляет, хозяйственную деятельность не ведет, СТСН создано для защиты прав садоводов. 

Ответчики ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 76, 81 т.2), просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 98-99 т.2), ответчик ФИО2 в письменном заявлении просил допустить в качестве его представителя ФИО13 (л.д. 99 т.2). 

Ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО5, представитель ответчика СТСН «Курчатовец+» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 75, 80, 81, 83 т.2), доказательств уважительности неявки суду не представили. Ранее представитель СТСН «Курчатовец+» представил отзыв на иск (л.д. 55-59 т.2), в котором просил отказать истцам в удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО13 (по письменному заявлению), представитель был допущен в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по устному ходатайству ответчика ФИО2 (л.д. 122 т.1), в судебном заседании просил в иске отказать, поддержал отзыв СТСН «Курчатовец+» на иск, пояснил, что истцы являются ненадлежащими, поскольку не представлено доказательств вступления ФИО8 в члены СНТ «Курчатовец», СНТ «Курчатовец» с января 2-19 года, не привело организационно-правовую форму в соответствии со ст. 50 ГК РФ, Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ в ТСН, СТСН «Курчатовец+» находится по другому адресу, фактически деятельность на территории СНТ «Курчатовец» не осуществляет, хозяйственную деятельность не ведет. 

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 82 т.2). 

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 года), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО5, ФИО3, ФИО7, представителя ответчика СТСН «Курчатовец +» не представивших доказательств уважительности неявки в суд. 

Выслушав представителя истцов, ответчиков, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Судом установлено и как следует из материалов дела, СНТ «Курчатовец» зарегистрировано в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ путем создания юридического лица до ДД.ММ.ГГГГ, поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, №, имеет адрес местонахождения: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ юридическим лицом принято решение об изменении местонахождения юридического лица: 

<

адрес> (л.д. 29-34 т.2). 

Согласно Государственному акту № СНТ «Курчатовец» в бессрочное (постоянное пользование) администрация Сосновского района Челябинской области решением ОИК от ДД.ММ.ГГГГ № и решением ОИК от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено 237 гектаров земли для садоводства в границах, указанных на чертеже (196 т.1). 

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 121 т.1), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок, 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 233 т.1), ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 234 т.1), ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 235 т.1), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 236 т.1), ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок 

<

адрес>. кадастровый № (л.д. 42-44 т.2). 

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание Членов садоводческого товарищества собственников недвижимости «Курчатовец+» в составе учредителей СТСН ФИО3,, ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2 (л.д. 47 т.2). Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания Членов Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Курчатовец+», указанным собранием создано Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Курчатовец+». Повестка дня собрания включает в себя вопросы: 1. создание Садоводческого товарищества собственников недвижимости (жале – СТСН»), 2. определение адреса местонахождения СТСН. 3. утверждение Устава СТСН. 4. выборы членов правления СТСН. 5. Выборы ревизионной комиссии. 6. выборы Председателя правления СТСН. По результатам указанного собрания, приняты решения: 1 вопрос создание СТСН - голосование – «За» - 6 голосов, «Против-« 0 голосов, «Воздержалось» - 0 голосов. Принято решение единогласно –создать Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Курчатовец+», сокращенное наименование СТСН «Курчатовец+». 2. определение адреса местонахождения СТСН. Голосование: – «За» - 6голосов, «Против-« 0 голосов, «Воздержалось» - 0 голосов. Принято решение единогласно, адрес местонахождения СТСН 2Курчатовец+»: 

<

адрес>. 3. Утверждение Устава СТСН: голосование: – «За» - 6 голосов, «Против-« 0 голосов, «Воздержалось» - 0 голосов. Принято решение единогласно – Утвердить Устав СТСН «Курчатовец+». 4. Выборы членов Правления СТСН: 3 человека со сроком полномочий на два года: кандидатуры: ФИО4, ФИО5, ФИО2 Голосование: – «За» - 6 голосов, «Против-« 0 голосов, «Воздержалось» - 0 голосов. Принято решение единогласно–избрать 3 человека членов Правления СТСН «Курчатовец+» с наделением полномочий на 2 года в составе: ФИО4, ФИО5, ФИО2 5. Избрание членов ревизионной комиссии: сформировать ревизионную комиссию в количестве 3 человек: ФИО6, ФИО7, ФИО3 Голосование: «За» - 6 голосов, «Против-« 0 голосов, «Воздержалось» - 0 голосов. Принято решение единогласно – сформировать ревизионную комиссию в количестве 3 человек: ФИО6, ФИО7, ФИО3 6. избрание председателя Правления СТСН «Курчатовец+» - кандидатура из состава Правления с наделением полномочий сроком на 2 года- ФИО2 Голосование: За» - 6 голосов, «Против-« 0 голосов, «Воздержалось» - 0 голосов. Принято решение единогласно – избрать председателем Правления сркоом на 2 года ФИО14 (л.д. 88-90 т.1). 

Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Курчатовец +» (далее по тексту – СТСН «Курчатовец +») зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ за №, государственный регистрационный №, юридический адрес: 

<

адрес>, основной вид деятельности - управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (л.д. 31-34 т.1). МИФНС № по Челябинской области для внесения записи в ЕГРЮЛ представлены заявление о создании юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 142-149 т.1), устав (л.д. 150-166 т.2), протокол № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 167-169 т.1), гарантийное письмо от ДД.ММ.ГГГГ № от ОАО «Челябинскспецжелезобетонстрой» (л.д. 171 т.1), копию свидетельство о государственной регистрации права ОАО «Челябинскспецжелезобетонстрой» на нежилое помещение 

<

адрес> (л.д. 172 т.1). 

Так же судом установлено, что ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 являлись членами СНТ «Курчатовец» (л.д. 181-186, л.д. 192-195 т.1), ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками ФИО2, ФИО5, ФИО15, ФИО4, ФИО6, ФИО17 поданы заявления о выходе из состава членов СНТ «Курчатовец», исключении из членов СНТ со своей долей (частью )общего имущества СНТ (л.д. 143-147 т.1). 

Доводы представителя ответчика ФИО2 о том, что СНТ «Курчатовец» является ненадлежащим истцом по данному делу, поскольку в нарушение Федерального закона N 217-ФЗ, вступившего в силу с 01 января 2019 года, СНТ «Курчатовец» не привело в соответствие организационно –правовую форму товарищества - «товарищество собственников недвижимости», не могут быть приняты судом во внимание. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Курчатовец» создано и зарегистрировано в ЕГРЮЛ как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-41 т.1), то есть до введение в действие Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отельные законодательные акты Российской Федерации». 

Согласно п. 2.1 Устава СТСН «Курчатовец+», предметом деятельности СТСН как организация, учрежденной на добровольных началах гражданами – владельцами садоводческих земельных участков, является удовлетворение материальных и иных потребностей ее членов, связанных с ведением ими садоводства. Основными целями и задачами деятельности СТСН являются: совместное владение, пользование и в установленных законом пределах распоряжение имуществом (вещами), в силу закона, находящимся в общей собственности или в общем пользовании членов СТСН; организация обеспечения коммунальными услугами (электро-, водо-, газоснабжение, вывоз мусора и т.п.) членов Товарищества – владельцев садовых земельных участков и организация оплаты этих услуг соответствующим службам, организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержании., ремонту, эксплуатации общего имущества членов Товарищества; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования и имущества Товарищества, а так же прилегающих территорий, обеспечение соблюдения членами Товарищества требований о целевом использовании их участков, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, иных требований (норм,, правил и нормативов), правил внутреннего распорядка Товарищества; защита прав и охраняемых законом интересов членов Товарищества, связанных с ведением ими садоводства, решение иных вопросов текущей жизни Товарищества, направленных на содействие членам Товарищества и их семьям в организации ведения садоводства (л.д. 152-153 т.1). 

Согласно ч. 12 ст. 54 указанного Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ некоммерческая организация, созданная гражданами до дня вступления в силу этого Закона для ведения садоводства или дачного хозяйства, вправе внести изменения в свой устав, указав в нем организационно-правовую форму "товарищество собственников недвижимости" и вид "товарищество собственников жилья" в случае соответствия нормам жилищного законодательства РФ, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного соответствия следующим условиям: 1) земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации, расположены в границах населенного пункта; 2) на всех земельных участках, образованных из земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации, размещены жилые дома.

В соответствии с ч. 6 ст. 54 Закона о ведении гражданами садоводства изменения наименований садоводческих, огороднических и дачных огороднических объединений не требуют внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.

Согласно п. 1.1 ст. 4 Федерального закона "О некоммерческих организациях" некоммерческая организация, наименование которой зарегистрировано в установленном порядке, имеет исключительное право его использования. Право использования наименования возникает с момента включения этого наименования в ЕГРЮЛ. При выборе названия следует руководствоваться его уникальностью в муниципальном образовании, на территории которого расположено товарищество. Уникальное наименование позволит избежать многочисленных ошибок в документации при взаимодействии с государственными органами, а также будет способствовать идентификации товарищества на местности, сократит время прибытия оперативно-спасательных служб.

Доводы стороны ответчика о том, что истец ФИО8 является ненадлежащим истцом, так же не состоятельны. 

Из материалов дела следует, что ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 559+/-17 установлено ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес>, кадастровый № право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 118-120 т.2), в СНТ «Курчатовец» ДД.ММ.ГГГГ на ФИО8 открыт лицевой счет в связи с вступлением в общество, с 2013 года, ФИО18 уплачиваются членские взносы в СНТ «Курчатовец» (л.д. 191 т.1), задолженность по платежам отсутствует (л.д. 46 т.2). Согласно списку членов СНТ «Курчатовец» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеющемуся в Управлении Росреестра по Челябинской области, ФИО18 является членом СНТ «Курчатовец», в списке числится под номером № (

<

адрес> (л.д. 202-206 т.1). Так же, согласно списком членов СНТ «Курчатовец», представленным истцом СНТ «Курчатовец», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 является членом СНТ «Курчатовец», в списке числится под номером № (

<

адрес> (л.д. 181-190 т.1). 

В соответствии с п. 1 ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы, в том числе прием в члены такого объединения и исключение из его членов; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившего в законную силу с 01 января 2019 года), прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества

Из изложенного следует, что правом на исключение членов СНТ из СНТ обладает общее собрание СНТ "Курчатовец".

Однако, общее собрание членов СНТ "Курчатовец» не принимало решение об исключении ФИО8 из членов СНТ «Курчатовец». 

Заявление о выходе из СНТ «Курчатовец», ФИО18 не подавала, доказательств того, что данный истец осуществляет садоводство в индивидуальном порядке, с истцом заключен договор о порядке и условиях использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования, не представлено. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец ФИО8 заявление о выходе из членов СНТ не подавала; что решение общего собрания об исключении ФИО8 из членов СНТ не принималось, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 559+/-17 установлено ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес> с 2013 года является членом СНТ «Курчатовец», суд приходит к выводу о том, что ФИО8 была в праве обратиться в суд с настоящим иском за защитой нарушенного права в силу подпункта 8 п. 1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего на момент подачи иска и принятия оспариваемых решений). 

Согласно пп.4 п.3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья.

В силу разъяснений, данных в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 4 статьи 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами. В связи с этим нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о товариществах собственников жилья продолжают применяться к ним и после 1 сентября 2014 года и являются специальными по отношению к общим положениям ГК РФ о товариществах собственников недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.

В соответствии с п.1 ст. 123.12 ГК РФ (в редакции ФЗ № 91 от 29 декабря 2017 года), товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом (п.2 ст. 123.13 ГК РФ). 

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшему на момент проведения собрания 07 мая 2018 года и принятии оспариваемых решений), имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное) (абзац 11 ст.1), в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. 

Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления( п.2 ст.4), граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п.2 ст. 8), садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения ( п. 1 ст. 16), член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе добровольно выходить из данного объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования ; при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного

некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования ( пп.9,7 п.1 ст. 19).

Учитывая, что часть учредителей СТСН «Курчатовец+» - ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, являлись членами СНТ «Курчатовец» и имеют земельные участки в пределах границ земельного участка площадью 237 гектаров, как и остальные учредители СТСН «Курчатовец+» - ФИО7, ФИО6 - имеют земельные участки в пределах границ земельного участка площадью 237 гектаров, предоставленного согласно Государственному акту № СНТ «Курчатовец» в бессрочное (постоянное пользование) администрация Сосновского района Челябинской области решением ОИК от ДД.ММ.ГГГГ № и решением ОИК от ДД.ММ.ГГГГ №, при выходе из членов СНТ «Курчатовец» ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 как и ФИО7, ФИО6 имели и имеют право только пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Курчатовец» за плату ( п.2 ст. 8 №66-ФЗ), ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, не имели на момент создания СТСН «Курчатовец+» и не имеют имущества, находящегося в их общей собственности или общем пользовании, принятие решений о формировании и об использовании имущества СНТ «Курчатовец», о создании и развитии объектов инфраструктуры относится к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных) ( пп.10 п.1 ст. 21 №66-ФЗ), и не относится к компетенции садоводов, вышедших из членов СНТ «Курчатовец» и садоводов имеющих земельные участки, решение о реорганизации СНТ «Курчатовец» путем разделения на два товарищества, либо два садоводческих товарищества, выделения из него другого товарищества, на общем собрании членов СНТ «Курчатовец» не принималось ( п.1 ст. 39 №66-ФЗ), член СНТ «Курчатовец» вправе получать причитающуюся долю имущества общего пользования только при ликвидации товарищества ( пп.7 п.1 ст. 19 № 66-ФЗ), СТСН «Курчатовец+» несмотря на указание местонахождения СТСН по адресу: 

<

адрес>, фактически располагается в границах 

<

адрес>, так как является добровольным объединением граждан, имеющих земельные участки в границах территории СНТ «Курчатовец», а в границах земельного участка, учитывая во взаимосвязи положения п.4 ст. 49, пп.4 п.З ст. 50, п.1 ст. 123.12, п.2 ст. 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона № 66-ФЗ, ч1 ст. 136 ЖК РФ, возможно создать второе товарищество собственников недвижимости только в случае реорганизации СНТ «Курчатовец», фактически СТСН «Курчатовец+» создано с целью раздела общего имущества СНТ «Курчатовец», решение о создании СТСН «Курчатовец+» принято с нарушением норм действующего законодательства и нарушает права как СНТ «Курчатовец», так и всех членов СНТ «Курчатовец», на имущество общего пользования СНТ «Курчатовец», председатель правления СНТ в соответствии с п.2 ст. 23 №66-ФЗ осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях; выдает доверенности; исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности такого объединения обязанности, потому был вправе предъявить указанный иск в суд, суд приходит к выводу о том, что решения общего собрания учредителей Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Курчатовец+» (№), оформленные протоколом № общего собрания Челнов Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Курчатовец +» № от ДД.ММ.ГГГГ: о создании Садоводческого товарищества собственников недвижимости, об определении адреса места нахождения Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Курчатовец +», об утверждении Устава Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Курчатовец +», об избрании членов правления СТСН и председателя правления СТСН, о выборе ревизионной комиссии, являются недействительными, ничтожными, требования истцов законны и подлежат в данной части удовлетворению, в целях защиты нарушены прав истцов, Садоводческое товарищества собственников недвижимости «Курчатовец+» (ОГРН 

<

***>), запись о создании юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, за государственным регистрационным номером 

<

***> подлежит исключению из ЕГРЮЛ. 

Ссылки стороны ответчиков об отсутствии доказательств сто стороны истцов нарушенных прав истцов созданием СТСН «Курчатовец+», отклоняются, так как истцами оспаривается законность создания СТСН ««Курчатовец+», в соответствии со ст.ст. 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания недействительным решения собрания, иным способом, предусмотренным законом.. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений ( п.2 ст. 181.1 ГК РФ).

Создание СТСН «Курчатовец+», вытекающие из этого последующие действия СТСН «Курчатовец+» о понуждении СНТ «Курчатовец» заключить договор по финансированию работ по ТО и содержанию и обслуживанию объектов инфраструктуры согласно письмам СТСН «Курчатовец+» в адрес Председателя Правления СНТ «Курчатовец» (л.д. 6-9 т.1), нарушают права и законные интересы как СНТ «Курчатовец», так и его членов. Потому СНТ «Курчатовец» и член СНТ – ФИО8, вправе оспорить решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о создании СТСН «Курчатовец+». 

Согласно показаниям свидетеля ФИО16, допрошенной в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ и пояснившей, что в феврале 2018 года написала заявление об исключении из членов СНТ «Курчатовец», недовольна как и группа садоводов о том, что деньги СНТ тратятся непонятно куда (л.д. 72 т.2). 

Указанные показания свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307. ст. 30 УК РФ, как и доводы ответчиков о том, что СТСН «Курчатовец+» создано с целью защиты прав садоводов, СНТ «Курчатовец» ненадлежащим образом оказывало услуги своим садоводам, так как было отключение земельных участков от электроэнергии, имеется задолженность, подтверждают доводы искового заявления о создании в границах территории СНТ «Курчатовец» СТСН «Курчатовец+», что действующим законодательством не предусмотрено. Отдельно земельный участки для создания СТСН «Курчатовец +» или его учредителям не предоставлялся. Решение общего собрания членов СНТ « Курчатовец» о реорганизации путем выделения СТСН «Курчатовец +» в нарушение положений ст. 39 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года не принималось.

При ненадлежащем выполнении председателем, правлением СНТ «Курчатовец» своих обязанностей, члены СНТ вправе инициировать проведение внеочередного общего собрания и переизбрать членов правления и председателя, а не создавать в границах СНТ «Курчатовец» второе товарищество, в данном случае СТСН «Курчатовец+». 

Вопреки утверждению ответчиков, выписка АКБ «Челябинвестбанк» (ПАО) по счету СТСН «Курчатовец +» № (л.д. 90-95 т.2), подтверждает ведение СТСН «Курчатовец+» хозяйственной деятельности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. То обстоятельство, что в последующем, ДД.ММ.ГГГГ гражданами были написаны заявления о возврате ошибочно перечисленных по системе «Город» в счет оплаты электроэнергии СТСН «Курчатовец+» денежных средств (л.д. 122-127 т.2), а так же то, что приказом директора СТСН «Курчатовец+» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ принято решение о возврате излишне уплаченных средств на сумму 11 095 руб. 44 коп. (л.д. 121 т.2), не опровергают факт осуществления СТСН «Курчатовец+» хозяйственной деятельности, поскольку в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на счет СТСН «Курчатовец +», открытый в АКБ «Челябинвестбанк» (ПАО) №, были перечислены денежные средства на сумму 350 908 руб. 04 коп., а возвращены как ошибочно поступившие 11 095 руб. 44 коп. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, СНТ «Курчатовец» удовлетворить в полном объеме. 

Признать недействительными, ничтожными решения общего собрания учредителей Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Курчатовец+» (№), оформленное протоколом № общего собрания Челнов Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Курчатовец +» № от ДД.ММ.ГГГГ: о создании Садоводческого товарищества собственников недвижимости, об определении адреса места нахождения Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Курчатовец +», об утверждении Устава Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Курчатовец +», об избрании членов правления СТСН и председателя правления СТСН, о выборе ревизионной комиссии. 

Исключить из Единого государственного реестра юридических лиц Садоводческое товарищества собственников недвижимости «Курчатовец+» (№), запись о создании юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, за государственным регистрационным номером №. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова