ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06.07.2018 г. г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Романовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2403/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, третьему лицу Департаменту опеки и попечительства и социальной поддержки г.о. Самара о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов г. Самары

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором указало, что истец на основании определения Самарского областного суда от 28.02.2018 г. является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

09.04.2018 г. зарегистрировано право собственности ФИО1 на долю ФИО2 в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес. кадастровый №... в связи, с чем ФИО1 стала единственным собственником данного жилого помещения. В адрес ответчика направлялось требование о необходимости освободить жилое помещение и снятии с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу № 2-4953/17 было установлено, что ФИО2 никогда не проживал и не проживает по адресу: адрес, фактически проживает с законным представителем по другому адресу: адрес, где зарегистрирован по месту пребывания на срок до 23.07.2020 г. На основании изложенного, истец просил признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик и его законный представитель в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и времени судебного разбирательства по известному суду адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо - Отдел опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов г. Самары в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение в соответствии с действующими нормами права, при вынесении решения учесть интересы несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании апелляционного определения Самарского областного суда от 28.02.2018 г. по делу № 2-4953/17 признано право собственности ФИО1 на долю ФИО2 в размере 2/48 в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес, кадастровый №..., право собственности ФИО2 на жилое помещение прекращено.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГР недвижимости от 09.04.2018 года.

Истец обратилась в Отдел полиции № 4 УМВД России по г. Самаре с заявлением о снятии с регистрационного учета по адресу: адрес гражданина ФИО2. 

Согласно ответу исх. № № 14/104 от 16.04.2018 г. Отдел полиции № 4 УМВД России по г. Самаре отказал в снятии с регистрационного учета в связи с отсутствием вступившего в законную силу судебного акта о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2 ст. 237 ГК РФ).

Согласно требованиям п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 было направлено в адрес ответчика и его законного представителя требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, в котором истец просил ответчика в течении 7 календарных дней с даты получения требования освободить жилое помещение и добровольного снять с регистрационного учёта ответчика по адресу: адрес

Доказательств исполнения указанного требования истца в материалах деле не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещение ответчиком жилого помещения по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в связи с переходом права собственности на вышеуказанное жилое помещение к истцу, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Кроме того, как установлено в ходе судебного разбирательства законный представитель имеет регистрацию и имеет в пользовании иное жилое помещение.

Ответчик и его законный представитель в судебное заседание не явились, возражений на исковые требования не предоставили, доказательства в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ в опровержение заявления также не представил. 

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с законного представителя ФИО5 – ФИО3 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес адрес

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 06.07.2018 года.

Судья Е.В. Леонтьева