Дело № 2-3244/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 12 декабря 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Чиковой Н.В., при секретаре Земцовой Т.С.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

данные изъяты>., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата> серии 

<

адрес>, 

<

№>, 

<

данные изъяты> выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. 

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование, указав, что в данное жилое помещение (комнату в общежитие) был зарегистрирован ответчик ФИО5, поскольку на тот момент они находились в гражданском браке. С согласия истца и с согласия ее детей ФИО3, ФИО4 ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещение, но фактически он там не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. С декабря 2016 года семейные отношения с ответчиком прекратились, ФИО2 перестал быть членом семьи, но добровольно сняться с регистрационного учета отказался. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила признать ФИО2 прекратившим право пользования комнатой 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что действительно до настоящего времени продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, ФИО4, ФИО3 В указанном жилом помещение он не проживал и хотел сняться с регистрации добровольно, но сотрудники паспортно-визовой службы ему пояснили, что для того, чтобы сняться с регистрационного учета необходимо указать адрес будущей регистрации, однако места жительства куда бы он мог зарегистрироваться он не имеет, в связи с чем выполнить требования истца в добровольном порядке в настоящее время не представляется возможным. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленного ходатайства просит рассмотреть исковое заявление без него в виду отсутствия в 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица МО УФМС России по 

<

адрес> в городе Коврове в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил. 

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО3, представителя третьего лица МО УФМС России по 

<

адрес> в городе Коврове. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 

<

дата> N 9-П и от 

<

дата> N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи собственника. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 

<

дата> на основании договора купли-продажи ФИО1, ФИО3 и ФИО4 приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, право собственности на приобретенный объект зарегистрировано Ковровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, что подтверждается повторными свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата> серии 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> (л.д. 7,8,9). 

Как следует из представленной суду справки, выданной ООО УО 

<

данные изъяты>., в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д. 18). 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является, принадлежащих ему вещей в данном жилом помещении не имеет, что полно и объективно подтверждается пояснениями сторон и представленными в материалы дела документами, правовые основания сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением отсутствуют. 

На основании ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку такое признание иска не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы и соответствует установленным обстоятельствам дела. Ответчику ФИО2 судом разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Суд, учитывая признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> 

<

№>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Чикова

Справка: мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.