Дело № 2-533/2019

04 июля 2019 года

город Вельск

29RS0001-01-2019-000737-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Хомовой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Солгинское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Солгинское» о признании права собственности на жилой дом под номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Обосновывает требования тем, что она является наследником после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В наследственное имущество входит вышеуказанный жилой дом, который был построен родителями истца и наследодателя. Родители ФИО3 и ФИО4 при жизни прав на жилой дом не оформляли. Наследодатель ФИО2 после смерти родителей право собственности на жилой дом не оформлял, проживал в данном доме до своей смерти. Наследниками после его смерти являются ФИО1, ФИО5, ФИО6 – сестры наследодателя. ФИО5 и ФИО6 отказались от наследства, в пользу ФИО1 ФИО2 наследников не имел, в браке не состоял, детей не было. После смерти наследодателя она пользовалась и пользуется наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, проживает в доме, то есть фактически приняла наследство. А поэтому просит признать за ней право собственности на спорный дом в порядке наследования.

ФИО1 в судебном заседании настояла на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что фактически приняла наследство после смерти своего брата, иные наследники ФИО5 и ФИО6 отказались от наследства в ее пользу. Спор в отношении наследственного имущества отсутствует.

Представитель администрации МО «Солгинское»» на судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия и не возражают относительно удовлетворения иска. В письменном отзыве ссылаются на то, что ФИО1 присматривает за домом, оплачивает коммунальные платежи, налоги, пользуется земельным участком, содержит его, использует по назначению, фактически приняла наследство. 

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель администрации МО «Вельский муниципальный район» на судебное заседание также не явился, просят рассмотреть дело без их участия и не возражают относительно удовлетворения исковых требований.

Выслушав ФИО1, исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге №, администрации МО «Солгинское» за 2007-2011 годы ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией записи акта о смерти, выданной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Наследниками по закону после смерти ФИО2. являются его сестры ФИО1, ФИО5, ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию МО «Солгинское» поступило заявление от ФИО1 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Александровского городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 для нотариуса по Архангельской области поступило заявление ФИО5 об отказе от наследства, открывшегося после смерти брата ФИО2 в пользу ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу нотариального округа 

<

адрес> Вологодской области ФИО8 поступило заявление от ФИО6 об отказе от наследства.

ДД.ММ.ГГГГ наследнице ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк. Иных свидетельств о праве на наследство по данному наследственному делу не выдавалось.

Сведений о иных наследниках у наследодателя ФИО2 на момент рассмотрения дела у суда не имеется, как и не имеется у нотариуса нотариального округа 

<

адрес> 

<

адрес>

Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на жилой дом не зарегистрированы.

Данный дом в установленном порядке не признан самовольной постройкой.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истец, как наследник по закону, вступил в права наследования после смерти наследодателя на жилой дом. Дом расположен на отведенном для этой цели земельном участке, который принадлежал наследодателю ФИО2 

Обстоятельства того, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

При отсутствии каких-либо претензий от сторон по делу на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истец фактически вступил в права наследования после смерти наследодателя, которому спорный дом принадлежал на праве собственности, что подтверждается указанной Выпиской из похозяйственной книги.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома № кв.м., инвентарный №.

Доказательств, что возведенный дом нарушает права и интересы других лиц, создает угрозу их жизни и здоровью, нарушает градостроительные, строительные нормы и правила, в соответствии со ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, не представлено.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд рассмотрел данный спор по тем требованиям и основаниям, которые были заявлены, поскольку согласно ст.39 ГПК РФ предмет и основание иска определяет истец.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом под номером №, общей площадью № квадратных метров, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев