Дело № 2-2771/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Козлова И.И.,

при секретаре судебного заседания – Шутовой Е.В.,

с участием представителя истца – Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 июня 2018 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «УК Центрального района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Центрального района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, предъявив вышеуказанные требования. Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ...А, ..., в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены его семьи - ФИО2, ФИО3. 

Утверждает, что общая сумма задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет 171 474 руб. 25 руб..

Также указывает, что за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков подлежит взысканию пеня, размер которой за период с октября 2013 года по январь 2018 года составляет 79 675 руб. 54 коп..

На основании изложенного, подчеркивая, что судебный приказ о взыскании указанной задолженности был отменен, ссылаясь на ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 171 474 руб. 25 коп., пени за невнесение платы в размере 79675 руб. 54 коп., а также взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере 5711 руб. 00 коп..

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Центрального района» Е.С., действующая на основании доверенности, поддержала доводы и требования иска.

В судебное заседание ответчики, извещенные о времени и месте его проведения по месту их регистрации, не явились. Судебные извещения вернулись в адрес суда в связи с невозможностью вручения и истечением срока их хранения в почтовом отделении адресатов. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд полагает указанных лиц извещенными надлежащим образом и не усматривает препятствий для рассмотрения дела в их отсутствие. 

Суд, заслушав представителя истца, оценив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (п. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что управление многоквартирным домом №...А по ... в г. Волгограде осуществляет ООО «УК Центрального района», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником ... указанном многоквартирном доме является ФИО1.

Вместе с ним в квартире зарегистрированы члены его семьи – ФИО2 и ФИО3.

Согласно Справке о задолженности, представленной истцом, за период с октября 2013 года по январь 2018 года у ответчиков сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 171 474 руб. 25 коп. (л.д. 11).

Утверждение истца о том, что данная задолженность не погашена, ответчиками не оспаривалось, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, а потому суд полагает данное обстоятельство установленным.

С учетом изложенного, принимая во внимание вышеприведенные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК Центрального района» о взыскании данной задолженности в солидарном порядке с ответчиков являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Согласно расчету истца (л.д. 12-13) размер пени за период с 11.12.2013 по 14.02.2018 составляет 79 675 руб. 54 коп.. 

Проверив данный расчет, суд находит его соответствующим нормам законодательства, обстоятельствам, установленным в ходе судебного разбирательства, и математически верным. Контррасчета ответчиками не представлено. 

Таким образом, исковые требования о солидарном взыскании пени в размере 79 675 руб. 54 коп. также подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления ООО «УК Центрального района» фактически понесло расходы на оплату госпошлины в размере 5 711 руб. 00 коп.. Поскольку исковые требования удовлетворены, данные расходы подлежат возмещению за счет ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Центрального района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК Центрального района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2013 года по январь 2018 года в размере 171 474 руб. 25 коп., пени за нарушение сроков оплаты за период с 11.12.2013 года по 14.02.2018 года в размере 79 675 руб. 54 коп..

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Центрального района» расходы на оплату госпошлины при подаче иска в размере 1 903 руб. 67 коп..

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК Центрального района» расходы на оплату госпошлины при подаче иска в размере 1 903 руб. 67 коп..

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК Центрального района» расходы на оплату госпошлины при подаче иска в размере 1 903 руб. 66 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.И.Козлов

Мотивированное решение суда изготовлено 25.06.2018 года.