Дело № 2-928/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года г. Воткинск 

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

судьи Войтовича В.В.,

при секретаре Красноперовой О.В.,

с участием истца - ФИО4, представителя третьего лица - ГК № 45 - ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации МО «Город Воткинск», в котором просит признать за ним право собственности на гараж №***, размером 7,54 х 3,53 м., расположенный в 

<

*****>.

Требование мотивировано тем, что истец, на основании разрешения на строительство, своими силами и за свой счет в 1993 году построил гараж, в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку гаражный кооператив, где находится данный гараж, как юридическое лицо не зарегистрирован.

17 апреля 2017 года определением судьи Воткинского районного суда Удмуртской Республики к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ГК № 45.

В судебном заседании истец - ФИО4 просил суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил о том, что ГК № 45 никакого отношения к его гаражу не имеет.

Представитель ответчика - Администрации МО «Город Воткинск», надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, ранее предоставила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала о том, что возражений по заявленному требованию не имеется.

Представитель третьего лица - ГК № 45 - ФИО5 не возражал против удовлетворения иска, суду пояснил о том, что гараж истца отношения к ГК № 45 не имеет.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено без участия неявившегося представителя ответчика. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Так, из материалов дела судом установлено следующее.

17 августа 1992 года решением Исполнительного комитета Воткинского городского Совета народных депутатов УАССР №*** предоставлен в постоянное пользование ГПО «Воткинский завод» под проектирование и строительство второй очереди гаражного кооператива № 45 

<

*****> в количестве 13 гаражей земельный участок площадью 0,06 га.

Заместителем председателя горсовета утвержден список застройщиков второй очереди гаражного кооператива № 45, в котором истец указан под № 13. 

20 октября 1992 года главный архитектор города, на основании решения Исполнительного комитета горсовета от 17 августа 1992 года №***, выдал ФИО4 (истцу) разрешение на строительство кирпичного гаража размером 4,0 х 6,0 м. в осях в гаражном кооперативе № 45.

В данном разрешении истец указан в качестве лица ответственного за строительство.

Согласно пояснениям истца гараж №***, размером 7,54 х 3,53 м., расположенный в 

<

*****> построен им за счет своих средств и своими силами в 1993 году и используется им по настоящее время, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний и их показания согласуются с имеющими в материалах дела письменными доказательствами.

Согласно техническому паспорту от 13 января 2017 года на гараж №***, расположенный в осях гаражного кооператива 

<

*****>, данный гараж имеет площадь 23,6 кв.м., гараж размером 7,54 х 3,53 м., построен в 1993 году, имеет овощную яму размером 2,00 х 2,00 м., гаражу присвоен инвентарный номер №***.

Согласно ответам ГУП «Удмурттехинвентаризация» от 4 апреля 2017 года, Управления Росреестра по УР от 19 апреля 2017 года право собственности на данный гараж не зарегистрировано. 

В судебном заседании представитель третьего лица - ГК № 45 - ФИО5 подтвердил тот факт, что данный гараж №*** не относится к ГК № 45.

Данные обстоятельства дела сторонами дела не оспариваются.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В связи с данным положением лишь совокупность документов, подтверждающих участие лица в создании объекта для себя и соблюдение при этом закона и иных правовых актов, может выступать в качестве основания для возникновения права собственности на этот объект.

Основанием для возникновения права в этом случае является не конкретная сделка (как при отчуждении объекта, уже имеющего собственника, - п. 2 ст. 218 ГК РФ), а сама деятельность по созданию объекта. Именно в этой деятельности, осуществленной в законном порядке, и лежат фактические основания, позволяющие зарегистрировать право на новый объект за конкретным лицом. С учетом того обстоятельства, что ст. 219 ГК РФ связывает возникновение права собственности на вновь созданный объект недвижимости с регистрацией, целесообразно такое право предоставить непосредственно регистрирующему органу. 

Гараж №*** построен истцом за свой счет и своими силами, что подтверждено в судебном заседании показаниями трех свидетелей, на специально отведенном для строительства земельном участке.

Гараж №*** к какому-либо гаражному кооперативу не относиться.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, а также то, что истец построил кирпичный гараж с соблюдением закона на основании разрешения на его строительство, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО4 о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

***> право собственности на гараж №***, площадью 23,6 кв.м., размером 7,54 х 3,53 м., инвентарный номер №***, расположенный в 

<

*****>. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Воткинский районный суд Удмуртской Республики со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено судьей в совещательной комнате 30 мая 2017 года.

Судья В.В. Войтович