Дело № 2-147/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2017 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Чекиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что она на основании договора обмена квартир от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником квартиры 

<

адрес>. По просьбе ФИО2, который является братом мужа, она зарегистрировала его в данном жилом помещении, который в квартиру не вселялся, его вещей там нет, и членом семьи собственника не является.

Ответчик – ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленного иска.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Ростовскому району, действующая по доверенности ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – ООО «ЕРЦ», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора обмена квартир ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>

В спорном жилом помещении, зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении не проживает, намерений пользоваться им по назначению не имеет, а также членом семьи собственника не является. Ответчик в жилое помещение не вселялся.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что ФИО2 о не приобрел право на спорное жилое помещение.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик жилой площадью по назначению не пользуется, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Таким образом, поскольку ответчики не были вселены в спорное жилое помещение, то они и не приобрели право пользования им.

На основании изложенного суд считает, что ФИО2 о не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 288 ГК РФ ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Отрывин