Дело № 2-116/2025

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2024-003320-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.01.2025 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В., 

при секретаре Сошниковой А.А.

с участием представителя истца адвоката Гук С.П. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района 

<

адрес> ФИО4, ФИО6, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что по решению общего собрания членов сдт «Зубровое», расположенного в районе 

<

адрес>, земельные участки № и № (кадастровых номеров на день обращения в суд не имеется) каждый по 800 кв.м, распределены истцу. Данные земельные участки находятся в заросшем состоянии, следов их использования не имеется, членские взносы не оплачиваются. В ДД.ММ.ГГГГ году участок № выделялся ФИО4, участок № - ФИО2, которые по сведениям правления сдт «Зубровое» не значатся в списке членов товарищества, членские взносы не оплачиваются, участки являются заброшенными. ФИО9 А.В. скончался в ДД.ММ.ГГГГ г., после его смерти было заведено наследственное дело № нотариусом ФИО12, однако его наследница ФИО3 на спорном участке № не появляется, право собственности по настоящее время на спорное имущество не зарегистрировано. Истец считает, что вправе оформить в собственность спорные земельные участки бесплатно. На основании изложенного, просит признать за ФИО7 право на приобретение в собственность бесплатно двух земельных участков № и №, площадью по 800 кв.м, каждый, расположенных по адресу: 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства представитель истца, в порядке ст. 39 ГПК РФ, неоднократно уточняла исковые требования, с учетом последней редакции уточнений, просит признать за истцом право собственности на земельный участок №, с местоположением: 

<

адрес> площадью 800 кв.м.

В ходе рассмотрения дела, определением суда к участию в деле привлечены в качестве соответчиков: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, а также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю, СНТ «Зубровое».

В ходе рассмотрения дела определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО7 и ФИО3 в отношении земельного участка, с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, с местоположением

<

адрес>, производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 поддержала исковые требования с учетом заявленных уточнений, также как представитель третьего лица СНТ Зубровое не возражала против исковых требований, 

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Порядок приобретения садового или огородного земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно определен п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», из которого следует, что до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно постановлению главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки садоводческого товарищества «Зубровое» были образованы из земельного участка, изъятого из землепользования А.П. «Дальтехмонтаж» и переданного в собственность гражданам состоящим в садоводческом товариществе «Зубровое» для ведения садоводства, расположенного в земельном массиве в районе 

<

адрес>

Как следует из представленных в материалы дела выписке из ЕГРЮЛ в отношении СНТ «Зубровое» расположено в 

<

адрес> земельный участок №, входит в состав территории СНТ «Зубровое». Правопредшественником являлось садоводческое общество Зубровое, созданное до ДД.ММ.ГГГГ (дата постановки на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ), деятельность которого прекращена ДД.ММ.ГГГГ путем реорганизации в форме преобразования.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона некоммерческой организации.

Сведений о том, что спорный земельный участок №, расположенный в СНТ «Зубровое», является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, материалы дела не содержат. 

СНТ «Зубровое» зарегистрировано в качестве юридического лица, утвержден устав садоводческого товарищества, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ о юридическом лице. 

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении дела, постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства состоящих в садоводческом товариществе «Зубровое» ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 800 кв.м. 

Права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Согласно сведениям из органов ЗАГС ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно сведениям из органов ЗАГС ФИО4 является отцом ФИО6, ФИО1.

Согласно сведений из реестра наследственных дел с официального сайта Нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО4, не открывалось. 

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведений из реестра наследственных дел с официального сайта Нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО4, не открывалось. 

Сведений о принятии наследства (в том числе фактическом принятии) ответчиками ФИО8 М.А., ФИО1 в материалах дела не имеется.

Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ Зубровое № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 принята в слены СНТ Зубровое.

Как следует из представленной выписки из протокола общего собрания членов товарищества СНТ «Зубровое» № от ДД.ММ.ГГГГ, собранием постановлено: закрепить за ФИО7 садовые земельные участки № и №, площадью 800 кв.м. каждый, и разрешить ей оформить данные земельные участки в собственность в соответствии с соответствующим законодательством.

Таким образом, вышеуказанный земельный участок титульным собственником был заброшен, не обрабатывался, его действия свидетельствуют об отказе собственника от права собственности в виду устранения собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятия мер по содержанию данного имущества.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Частью 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как следует из материалов дела, вышеуказанный земельный участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Порядок принятия истца в члены СДТ соблюден и соответствует требованиям закона.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истцом соблюдены все вышеуказанные требования законодательства о приобретении садового или огородного земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, а также учитывая, что ответчики ФИО14 ФИО1 право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени не зарегистрировали, в наследство не вступали, права на земельный участок не заявляли, земельным участком не пользуются долгий период времени, меры к его содержанию не предпринимали, что свидетельствует об устранении ими от владения, пользования и распоряжения земельным участком без намерения сохранить какие-либо права на него, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района 

<

адрес> ФИО6, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок с местоположением: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м.

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края:

ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 27.02.2025.

Судья Т.В. Карнаух