Дело № 2-610/2021

03RS0013-01-2021-000480-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нефтекамск 10 марта 2021 года

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан 

в составе: председательствующего судьи Валеевой Р.М.,

при секретаре Муртазиной Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован бывший супруг истицы - ответчик по данному делу. В настоящее время ответчик в спорном доме не проживает, его личных вещей в указанном жилом помещении не имеется, участия в расходах на содержание дома ответчик не принимает. Однако от снятия с регистрационного учета ФИО2 отказывается.

Ответчик ФИО2, третье лицо – представитель Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Нефтекамску Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить. 

Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в спорном доме не проживает, его личных вещей в доме нет, участия в расходах на содержание спорного жилого помещения ответчик не принимает.

Согласно ответу УФСИН России по РБ, ФИО2 в местах лишения свободы УФСИН России по РБ не содержится и ранее не содержался.

Согласно ответу Начальника Управления ГУ УПФ РФ в ФИО3, в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведений составляющих пенсионные права нет, получателем пенсии не значится.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости, расположенные на территории РФ, на ФИО2 информация как на правообладателя объектов недвижимого имущества, отсутствует.

Согласно ответу начальника Межрайонной ИФНС России № 29 по Республике Башкортостан в отношении ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о доходах по форме 2-НДФЛ за 2020 год в налоговый орган не поступали.

Из ответа начальника Отдела МВД РФ по г. Нефтекамску от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по факту причинения препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Отдел МВД России по г. Нефтекамску не поступало. 

В судебном заседании истцом представлены следующие документы: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что указанное жилое помещение приобретено ФИО1 в ипотеку, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на котором поставлен штамп «погашено», что подтверждает факт оплаты ипотеки в силу закона, договор № банковского счета физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор на оказание информационно-консультационных услуг по оценке от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, информационный расчет ежемесячных платежей по кредитному договору, комбинированный договор ипотечного страхования от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что собственником квартиры является ФИО1

Кроме того, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ, из текста которой следует, что ФИО2 получил 666 000 рублей в качестве расчета за 

<

данные изъяты> жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Расчет за долю произведен полностью, претензий не имеет.

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ сам ответчик подтвердил подлинность указанной расписки, дополнительно пояснив, что прав на эту квартиру не имеет. 

Суд, руководствуясь положениям ст. ст. 69,71 ЖК РФ, п. 3 ст. 83 ЖК РФ, постановлением Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», приходит к выводу о том, что ответчик не проживают в спорном жилом помещении длительное время, оплату расходов по содержанию квартиры и коммунальным платежам не производят, что свидетельствует о добровольном выезде в другое место жительства. При этом ответчик не заявлял о наличии препятствий к вселению и проживанию в жилом помещении.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что ФИО2 вселен в спорное жилое помещение его собственником ФИО1, как член семьи, иных прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика не имелось. С прекращением отношений, связанных с совместным проживанием, прекратилось право ФИО2 пользоваться спорным жилым помещением.

На основании изложенного, исковые требования о признании ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 г. N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин выселен из занимаемого жилого помещения или признан утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Удовлетворение исковых требований о признании ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, согласно административному регламенту, влечет снятие ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд 

решил:

удовлетворить иск ФИО1 

Прекратить право пользования ФИО2 - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нефтекамский городской суд Республики

Председательствующий Р.М. Валеева

Мотивированное решение составлено 11 марта 2021 года.

Решение12.03.2021