Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой К.В.,

при секретаре Кузаевой Е.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Кохма о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, строение 

<

адрес> кв.м., в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что в июне 1982 года отделом социального обеспечения по Ивановскому району отцу истца ФИО5, как инвалиду 1-й группы Великой отечественной войны, была выделена автомашина «Запорожец», право управления которым, было предоставлено истцу. Для хранения автомобиля в июне 1982 года отцом истца в Кохомский городской Совет народных депутатов было подано заявление о разрешении установки металлического гаража в районе домов №№ и № по 

<

адрес>, то есть по месту жительства сына. Решением исполкома Кохомского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано разрешение на установку металлического гаража по вышеуказанному адресу, где уже было построено несколько гаражей. Срок, на который был предоставлен земельный участок, в документах указан не был. На основании вышеуказанного разрешения на свободном месте, которое располагалось на краю оврага в районе застройки вышеуказанных домов, был установлен б/у металлический гараж, который ранее несколько лет принадлежал истцу и находился на его садовом участке. В 1984 году гараж пришел в негодность, в связи с чем было принято решение о замене старого металлического гаража на новый кирпичный.

Решением исполкома Кохомского городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ истец, был назначен попечителем над отцом - ФИО5

С лета 1992 г. по 1994 г. ФИО5проживал вместе с истцом, факт совместного проживания подтвержден решением Ивановского районного народного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти отца и по настоящее время истцу со стороны исполкома Кохомского городского Совета не были высказаны требования о возврате земельного участка.

22 марта 2017 года истец обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Кохма с просьбой предоставить вышеуказанный участок в собственность с целью дальнейшего оформления права собственности на находящийся на нем гараж.

Письмом от 05.04.2017 года ФИО1 было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка, по причине отсутствия зарегистрированного права собственности на возведенный на нем гараж.

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенные в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Кохма, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явился, представил отзыв, в котором оставил принятие решения по настоящему делу на усмотрение суда, разрешить спор просил в свое отсутствие.

Третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальными заказами администрации г.о.Кохма, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явились, ходатайств и заявлений суду не предоставило.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на заседании исполнительного комитета Кохомского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО5 было принято решение о разрешении ему установить металлический гараж в жилой застройке вблизи домов №, № по 

<

адрес>. Данное решение было оформлено протоколом №, в подтверждении е чего суду представлена архивная выписка их него (л.д. 9).

В соответствии с вышеуказанными разрешительными документами первоначально был возведен металлический гараж, который впоследствии заменен кирпичным. Указанный объект согласно техническому паспорту на него, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находится по адресу: 

<

адрес> в районе 

<

адрес> в районе 

<

адрес> 

<

адрес>, имеет кадастровый № и застроенную площадь 25,0 кв.м., является одноэтажным.

Согласно сообщению КУМИ администрации г.о. Кохма № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения заявления истца о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> гараж в районе 

<

адрес> 

<

адрес>, Комитет не имеет такой возможности ввиду того, что за истцом не зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на построенный на земельном участке гараж. Для урегулирования данного вопроса ФИО1 предложено обратиться в суд (л.д. 12 и оборотная сторона).

В соответствии с предоставленной информацией АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на 08.08.2017 года в архиве предприятия не имеется сведений о правах, зарегистрированных на спорный объект недвижимости, сведений о таких правах не имеется и в ЕГРН.

Отсутствуют в ЕГРН и сведения о правах, зарегистрированных на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, 

<

адрес> Указанное подтверждается содержанием соответствующего уведомления УФСГРКиК по Ивановской области, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный объект расположен за пределами границ земельного участка, отведенного для возведения гаражей, ответчиком в ходе разрешения спора не представлено, соответственно, суд приходит к выводу, что он находится в пределах границ такого участка.

В соответствии с предоставленными МИФНС России № по Ивановской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в базе инспекции имеется информация об объекте недвижимого имущества, находящегося по адресу 

<

адрес>, владельцем которого является ФИО1 Начисление налога на имущество за гараж ФИО1 не производилось, в связи с тем, что он освобожден от уплаты налога на имущество, так как является пенсионером.

Согласно решению Кохомского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № над ФИО5 и ФИО6 в качестве попечителя был утвержден ФИО1 (л.д.10)

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Ивановского районного народного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Истец ФИО1 является сыном умершего ФИО5, что подтверждается сведениями, предоставленными Комитетом Ивановской области ЗАГС.

Мать истца – ФИО6 согласно актовой записи о смерти также представленной Комитетом Ивановской области ЗАГС умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента смерти своего супруга – отца истца.

Вышеуказанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт совместного проживания ФИО5 до своей смерти с сыном - ФИО1 по адресу (л.д.11)

Как следует из сообщения нотариуса ФИО7 наследственного дело к имуществу ФИО5, проживавшего на дату смерти по адресу: 

<

адрес>, нотариусом не заводилось.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО8, пояснила, что в браке с ФИО1 состоит с 1969 года, ей известно, что отцу ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство гаража. Так же дополнительно пояснила, что раньше гараж был металлический, позднее муж еще при жизни своего отца установил на данном земельном участке кирпичный гараж, который сейчас использует по назначению, а именно ставит в него принадлежащий их семье автомобиль.

Свидетель ФИО9 пояснила, что знает истца и его родителей, так как проживает по соседству, ей известно, что гараж является собственностью семьи Л-ных, сейчас гаражом пользуется истец, ставит в него свой автомобиль.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу содержания вышеуказанных правовых норм у ФИО5 возникло право собственности на гараж, возведенный в соответствии с разрешительными документами.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку ФИО5 был предоставлен земельный участок на основании решения Кохомского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, отец истца при жизни владел и пользовался спорным гаражом, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО5 приобрел право собственности на него, которое не зарегистрировал в установленном законом порядке, соответственно, названный объект следует рассматривать в качестве вошедшего в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 и п.4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из представленных суду доказательств следует, что на момент смерти ФИО5 проживал вместе с сыном ФИО1, его единственным наследником является истец, который фактически принял наследство, открывшееся после его смерти, вступив во владение наследственным имуществом в виде автомобиля и гаража. Факт принятия во владение истцом автомобиля подтверждается содержанием того же решения Ивановского районного народного суда Ивановской области.

Принятие истцом наследства позволяет удовлетворить заявленные требования и признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, 

<

адрес> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 218, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Кохма о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес> 

<

адрес> кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В.Алексеева

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года