дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2020 года с.Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямовой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Умурзаковой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 заключен кредитный договор №№, согласно которому ПАО «Совкомбанк» предоставило ФИО2 денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. под 

<

данные изъяты> % годовых сроком на 

<

данные изъяты> месяцев. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года является залог квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

данные изъяты> расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № ФИО2 обязалась возвратить ПАО «Совкомбанк» полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 не исполняет надлежащим образом принятые обязательства по возврату кредита: платежи в счет погашение задолженности производились несвоевременно и не в полном объеме, с нарушением сроков, установленных кредитным договором № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., из них: 

<

данные изъяты> руб

<

данные изъяты> коп. – просроченная ссудная задолженность, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. – просроченные проценты, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. - проценты по просроченной ссуде, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. – неустойка по ссудному договору

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. – неустойка на просроченную ссуду. 

Просит:

расторгнуть кредитный договор № № между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк»;

взыскать в пользу ПАО «Совкомбанк» с ФИО2 сумму задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.; сумму уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп; проценты за пользования кредитом по ставке 

<

данные изъяты> % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга; 

неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга;

обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года в пользу ПАО «Совкомбанк» на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

данные изъяты> расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

На судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» ФИО1. не явился по ходатайству, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей истца ПАО «Совкомбанк».

На судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, представила суду ходатайство об отложении судебного заседания по состоянию здоровья. 

Согласно представленному ответу с 

<

данные изъяты> ФИО2 находилась на лечении с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, участвовать в судебном заседании может. 

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» в отсутствие представителей истца ПАО «Совкомбанк».

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 450 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствие с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.п.1 п.2 ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с частью 2 статьи 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с частью 5 статьи 453 ГК РФ, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 заключен кредитный договор №№

В соответствии с договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, ПАО «Совкомбанк» обязалось предоставить заемщику ФИО2 денежные средства (кредит) в сумме 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> коп. под 

<

данные изъяты> % годовых сроком на 

<

данные изъяты> месяцев, а заемщик ФИО2 обязалась возвратить ПАО «Совкомбанк» полученную сумму (основной долг) и уплатить проценты на нее в размере и на условиях, установленных договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

ПАО «Совкомбанк» выполнило свои обязательства по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, так факт предоставления ФИО2 кредита в предусмотренном договору размере подтверждается выпиской по счету заемщика.

Из расчета задолженности ФИО2 следует, что ФИО2 обязательства по возврату кредита, уплате процентов по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года с ДД.ММ.ГГГГ года нарушаются обязательства по погашению кредита, в связи с чем, образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ года ПАО «Совкомбанк» в адрес ФИО2 направлено досудебное уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, сроком на 

<

данные изъяты> месяцев. 

Вместе с тем, досудебное уведомление № № от ДД.ММ.ГГГГ года осталось без удовлетворения со стороны ФИО2 

С учетом неисполнения ФИО2 своих обязательств по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных ПАО «Совкомбанк» требований о взыскании с ФИО2 задолженности по договору №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ года.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., из них: 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. – просроченная ссудная задолженность, 

<

данные изъяты> руб

<

данные изъяты> коп. – просроченные проценты, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. - проценты по просроченной ссуде, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. – неустойка по ссудному договору, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. – неустойка на просроченную ссуду, 

<

данные изъяты> руб. - штраф за просроченный платеж, 

<

данные изъяты> руб. - комиссия за смс информирование.

Представленный ПАО «Совкомбанк» расчет задолженности ФИО2 по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года судом проверен, признан правильным и арифметически верным, соответствующим условиям договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

В опровержение указанных расчетов возражений и иных расчетов ответчиком ФИО2 суду не представлено.

Согласно п. 4.1.7 договора залога №№, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога, указанного в п.2.1 кредитного договора. В соответствии с п.3.3. кредитного договора, также на основании договора залога.

Пунктом 1 ст. 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии с п.2.1. кредитного договора, также на основании договора залога №№ обеспечением исполнения обязательства заемщика является: квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В настоящее время у истца имеются основания полагать, что в отсутствии обращения взыскания на предмет залога, исполнение судебного решения останется затруднительным.

В пункте 3.1 договора залога стороны определили стоимость предмета залога в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик не опроверг доводы истца, в судебное заседание не явился, отказался от принципа состязательности участников процесса.

Таким образом, исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество в виде квартиры также подлежат удовлетворению с определением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Способ реализации имущества в соответствии с пп. 3 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке определяется путем продажи с публичных торгов.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению № № от ДД.ММ.ГГГГ года истцом ПАО «Совкомбанк» уплачена государственная пошлина при подаче иска в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Тем самым, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца ПАО «Совкомбанк» уплаченная государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ года заключенное между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., из них: 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. – просроченная ссудная задолженность, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. – просроченные проценты, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. - проценты по просроченной ссуде, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. – неустойка по ссудному договору, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. – неустойка на просроченную ссуду.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 

<

данные изъяты> % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ года по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ года по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать в пользу ПАО «Совкомбанк» с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. принадлежащую на праве собственности ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: п/п Галлямова Л.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Галлямова Л.Ф.