Дело № 2-2491/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 9 ноября 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М., 

при секретаре с/з Ашимовой А.М.,

с участием прокурора Образцовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование заявленных требований, указав, что в порядке наследования является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи со сменой собственника жилого помещения и отсутствием возможности для проживания ответчика с учетом состояния его здоровья, просит признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

В судебное заседание ФИО1, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили иск удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требования, указывая, что ее мать ФИО2 не может самостоятельно передвигаться и постоянно проживает в спорном жилом помещении, в том числе с ее согласия, как долевого собственника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представление ее интересов обеспечено представительством адвоката Демьяненко И.Н., которая возражала против удовлетворения иска.

Оценив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, выслушав участвующих в деле лиц и заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 (часть 1) Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что согласие всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для его приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения ст. 40 Конституции РФ. 

Как установлено судом, жилое помещение, состоящее из трех комнат и расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО5 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 и ФИО2 находились в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является инвали

<

адрес> группы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подал в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска заявление на приватизацию вышеуказанного спорного жилого помещения. 

ФИО2 от приватизации спорного жилого помещения отказалась, о чем свидетельствует ее заявление об отказе в участии приватизации. 

ДД.ММ.ГГГГ между управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и ФИО5 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, на основании которого спорное жилое помещение перешло в собственность ФИО5

Право собственности ФИО5 на спорное жилое помещение было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (рег.запись №).

Вступившим в законную силу решением Норильского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ признано право пользования ФИО2 спорной квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер и после его смерти открывшееся наследство в виде спорной квартиры было принято наследниками: ФИО6, ФИО7 и ФИО4 в общую долевую собственность, по 1/3 доли в праве собственности каждой.

Порядок пользования жилым помещением собственниками не определялся.

Из пояснений ФИО4, являющейся дочерью ФИО2, следует и иными участниками судебного разбирательства не оспаривалось, что по настоящее время ФИО2 фактически проживает в спорном жилом помещении. Ввиду имеющегося заболевания самостоятельно передвигаться не может, нуждается в постоянном уходе. Занимает отдельную комнату. Как долевой собственник спорного жилого помещения ФИО4 не возражает против проживания матери в квартире.

Иные собственники в спорном жилом помещении не проживают и интереса в его использовании по назначении не имеют, о чем свидетельствует их постоянное проживание за пределами г. Норильска.

Давая оценку установленным обстоятельствам, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку на основании ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», вступавшего в законную силу решения Норильского городского суда Красноярского края от 22.12.2015 и согласия одного из собственников жилого помещения ФИО2 сохраняет и фактически реализует право пользования спорным жилым помещением.

Убедительных и достоверных доказательств, свидетельствующих о добровольном и окончательном выезде ответчика из спорного жилого помещения, что могло бы свидетельствовать об утрате ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах иные доводы истца правового значения для правильного рассмотрения спора не имеют и выводы суда не опровергают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Боднарчук