Дело №2-348/2020

УИД 10RS0003-01-2020-000676-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Яшковой И.С.,

при секретарях Бахур Л.Н., Киселевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – центр комплексного обслуживания» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания – центр комплексного обслуживания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1 по тем основаниям, что ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>, надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате услуг по техническому обслуживанию многоквартирного дома. По изложенным в иске обстоятельствам, с учетом уточнения иска, истец просит взыскать с ответчиков за период с июня 2017 года по апрель 2020 года включительно задолженность в размере 38401,62 руб., пени за просрочку платежей в сумме 9694,31 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины 1763 руб. и по оплате справки о составе семьи 50 руб.

В судебном заседании 29.10.2020 в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ответчика привлечена несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ООО «Управляющая компания – центр комплексного обслуживания» представителя в судебное заседание не направило, уведомлено надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Законными представителями несовершеннолетнего собственника жилого помещения согласно гражданскому законодательству Российской Федерации являются его родители, усыновители или опекуны, с учетом особенностей, касающихся определения дееспособности гражданина, в том числе не достигшего совершеннолетия (восемнадцатилетнего возраста), установленных статьями 21, 26, 27, 28 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Как участники отношений общей долевой собственности несовершеннолетние дети обязаны в силу Гражданского кодекса Российской Федерации нести бремя содержания принадлежащего им имущества (статья 210), что предполагает обязанности совершения от их имени необходимых юридических действий родителями, опекунами, в том числе, применительно к обязанности по уплате коммунальных платежей.

В соответствии со статьей 47 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.

На основании пункта 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Кроме того, пунктом 1 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено право ребенка на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V названного Кодекса.

Статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Из пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ответчиков ФИО1, ФИО1 (доля каждого в праве 4/12), их несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля каждого в праве 1/12).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО1

Согласно договору управления, заключенному на срок по 31.12.2015 (с последующей пролонгацией) между ООО «Управляющая компания – центр комплексного обслуживания» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> ООО «Управляющая компания – центр комплексного обслуживания» осуществляет управление многоквартирным домом, оказывает собственникам коммунальные услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (договор от 03.07.2015).

Из расчёта истца, с учетом уточнения иска следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с июня 2017 года по апрель 2020 года в сумме 38401,62 руб., за несвоевременную оплату коммунальной услуги начислены пени в размере 9694,31 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО1 обязаны к уплате задолженности соразмерно их долям в праве собственности в размере по 4/12 от суммы долга и пеней.

Кроме того, поскольку несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками имущества, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут их родители в размере по 1/8 от задолженности ((1/12+1/12+1/12)/2). 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент формирования задолженности не достигла 14 летнего возраста, следовательно, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги также подлежит возложению на её родителей - по 1/24 доли каждым родителем.

Родители отвечают по принципу равной долевой ответственности, установленной ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Поскольку ответчики не исполняют свои обязательства по внесению платы за содержание жилого помещения, задолженность до настоящего времени не погашена в полном объеме, доказательств внесения платы за данную услугу ответчиками суду, в нарушения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено, требования о взыскании с ответчиков задолженности за содержание жилого помещения за указанный период в размере 38401,62 руб. подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пеней, исходя из ставки рефинансированная ЦБ РФ, расчет проверен судом, ответчиками расчет не представлен. В связи с чем, суд принимает расчет истца и взыскивает с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения в размере 9694,31 руб. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

В силу требований ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 1813 руб. пропорционально размерам долей.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – центр комплексного обслуживания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – центр комплексного обслуживания» задолженность по оплате за услуги по техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с июня 2017 года по апрель 2020 года в сумме 19200,81 руб.; пени в сумме 4847,15 руб.; судебные расходы в сумме 906,50 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – центр комплексного обслуживания» задолженность по оплате за услуги по техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с июня 2017 года по апрель 2020 года в сумме 19200,81 руб.; пени в сумме 4847,15 руб.; судебные расходы в сумме 906,50 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.С. Яшкова