Гр.д.№2(1) -1566/2020 

УИД 56RS0007-01-2020-002712-53

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи М.Н.Макуровой,

при секретаре Е.Е.Теняевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «город Бугуруслан», указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. У нее в совместной собственности с супругом имеется гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которым до дня его смерти они совместно владели и пользовались. На указанный гараж имеется удостоверение №, выданное Отделом архитектуры и градостроительства ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 при жизни начал оформление гаража, но надлежащим образом оформить не успел. 

Она является одной из наследниц после покойного мужа, приняла наследство и пользуется гаражом с погребом, производила капитальный и косметический ремонт. Другие наследники не возражают против признания права собственности на вышеуказанный гараж за ней.

По вопросу приобретения в собственность гаража она обратилась в нотариальную контору, но получила отказ по той причине, что удостоверение не является надлежащим правоустанавливающим документом.

Просила признать за ней право собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие, третьи лица против удовлетворения исковых требований не возражали, просили признать право собственности на гараж за ФИО2

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Бугуруслан» в суд не явился, направили в суд заявление, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, вынести решение по усмотрению суда в соответствии с действующим законодательством.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Удостоверению №, выданному отделом архитектуры и градостроительства Исполкома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 разрешено произвести переоформление документов на выстроенный гараж-бокс № в ГСК № 

<

адрес>.

Согласно техническому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО4 28 июля 2020 года, общая площадь гаража № по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации».

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, а также положениями п.8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собранными по делу доказательствами, поскольку право собственности наследодателя до настоящего времени никем не оспорено, учитывая, что другие наследники не возражали против признания права собственности за истцом, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на спорный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Н.Макурова

Текст мотивированного решения изготовлен 08 сентября 2020 года.