УИД 59RS0040-01-2025-001631-97 КОПИЯ 

Дело № 2-1164/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года г. Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре судебного заседания Квитко С.И.,

с участием прокурора Мыц Ю.Б.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО3, ФИО5, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании требований указала, что она и члены ее семьи ФИО6 (третьи лица) являются нанимателями части жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где проживают фактически с 2023 года по настоящее время. ФИО3 проживала в спорном жилье в 2000 году, добровольно выехала на другое постоянное место жительства. ФИО5, ФИО4 никогда в жилое помещение не вселялись, не проживали. Ответчики расходов по содержанию жилья не несут, коммунальные услуги не оплачивают, намерение вселяться и проживать не выразили. Прсит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от иска в части требований, заявленных к ФИО5, с прекращением производства по делу в отношении данного ответчика.

Истец – ФИО2 о рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом, реализовала процессуальные права через представителя ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования к ФИО3, ФИО4 поддержала по доводам, приведенным в иске, не возражала о вынесении заочного решения.

Ответчики – ФИО3, ФИО4 о рассмотрении дела извещены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнение по иску не выразили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

Ответчик – ФИО7 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась, не просила о рассмотрении и дела без ее участия.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25). Ответчику направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчика на участие в судебном заседании.

Третьи лица – ФИО8, ФИО9 о рассмотрении дела извещены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнение по иску не выразили.

Третье лицо – администрация Чайковского городского округа о рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила о разрешении спора без участия представителя, мнение по иску не выразила (л.д. 48).

С учетом отсутствия возражений стороны истца, неявки ответчиков, надлежащим образом извещенных о проведении судебного заседания, в соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела установлено, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ во временное владение и пользование за плату ФИО2 передана часть жилого помещения площадью 5,2 кв.м., состоящего из одной комнаты, по адресу: 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с нанимателем право на вселение и проживание предоставлено членам ее семьи - ФИО8 и ФИО9 (дети). Жилое помещение передано по передаточному акту (л.д. 14-17).

Дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № срок действия договора найма продлялся по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 20-21).

На основании постановления администрации Чайковского городского поселения Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, с ФИО2 заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, с указанием на продление срока его действия до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).

Согласно постановлению администрации Чайковского городского поселения Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на ранее занимаемую часть изолированного жилого помещения площадью 5,2 кв.м., состоящего из одной комнаты, по адресу: 

<

адрес>, с указанием на ее передачу нанимателю и членам семьи в бессрочное владение и пользование (л.д. 8-13).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в данные площади переданного жилого помещения «8,0 кв.м.» (л.д. 22).

Согласно справке ТСЖ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ее дети ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ) по настоящее время (л.д. 23), которые подтверждают несение расходов по содержанию имущества, уплате коммунальных платежей (л.д. 24-27).

Настоящий спор инициирован истцом, поскольку ФИО3, проживавшая в спорном жилье в 2000 году непродолжительное время и выехавшая на иное постоянное место жительства, а также ФИО4, никогда не вселявшийся в квартиру и не проживавший в ней, состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются данными адресных справок Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Чайковскому городскому округу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45, 47).

Истец указывает, что ответчики членами ее семьи не являются, общее хозяйство не ведут, коммунальные платежи не уплачивают, расходы по содержанию жилья не несут.

Каких-либо договоров или соглашений, заключенных между истцом, как нанимателем, и ответчиками, не заключалось. Сведений о наличии таких соглашений, заключенных между ответчиками и органом местного самоуправления, как собственником спорного жилья (л.д. 34-36), не имеется.

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении ограничивает истца-нанимателя и членов ее семьи в пользовании имуществом. 

Регистрация ответчиков в жилом помещении не является определяющим обстоятельством для признания права пользования им, что является основанием для признания ФИО3 – утратившей право пользования, а ФИО4 – не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (паспорт: №) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4 (паспорт: №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 7 июля 2025 года.

Судья /подпись/ И.Е. Коновалова 

"КОПИЯ ВЕРНА" 

подпись судьи __________________________

секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам С.И. Квитко

_____________________

"__" _____________ 20__ г

Определение ____________ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1164/2025

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края