Дело № 58RS0014-01-2024-000336-34

(№ 2-225/2024)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Колышлей 

Пензенской области 17 июля 2024 года

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Маркеевой С.И.,

с участием помощника прокурора Колышлейского района Пензенской области Бондаревой Е.В.,

истца ФИО5,

при секретаре Леонтьевой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колышлейского районного суда Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08.01.1993 №, соглашения об определении долей, удостоверенного нотариусом Колышлейского района Пензенской области ФИО1 25.07.2011, реестровый №, они являются долевыми собственниками квартиры общей площадью 55,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, который истцам никогда не являлся близким родственником. Они направляли в адрес ответчика претензию с требованием сняться с регистрационного учета в досудебном порядке, однако, ответчик указанное требование в добровольном порядке не выполнил, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. Стороны не ведут совместного хозяйства, истцы оплачивают коммунальные платежи и содержат домовладение самостоятельно. Считают, что ответчик, не являясь членом их семьи, утратил (прекратил) право пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением. Просят суд признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Истец ФИО5 в судебном заседании пояснила, что с 2011 года она совместно проживала с ответчиком ФИО8 Первоначально они жили в 

<

адрес>, затем стали проживать в 

<

адрес> по 

<

адрес> Эта квартира принадлежит на праве собственности ей и ее дочерям – ФИО6 и ФИО7 С ответчиком они брак не регистрировали. В апреле 2024 года ответчик уехал из квартиры, 09.05.2024 забрал свои личные вещи, снегоуборщик, триммер, а также подушки, матрасы, одеяла, посуду, даже ошейник снял с собаки. Ответчик материальной помощи не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика мешает ей осуществлять свои права собственника, ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика. Просит исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО6, будучи надлежащим образом и своевременно извещенной о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия, исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался посредством направления заказных писем с уведомлением о вручении по месту регистрации: 

<

адрес>, а также по месту жительства: 

<

адрес>.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд с учетом положений п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» (статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное) расценивает направленное судом ФИО8 извещение о времени и месте рассмотрения дела доставленным, а ФИО8 – извещенным об этом. 

Представитель третьего лица - МО МВД России «Колышлейский», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Колышлейского районного суда Пензенской области http://kolishleisky.pnz.sudrf.ru.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, позиции прокурора, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица в порядке заочного производства, и, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 являются долевыми собственниками (1/2 доля, ? доля, ? доля соответственно) 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 55,2 кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.08.2011 №, №, №, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.06.2024(л.д. 13-15, 51-55).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.09.2011 № земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 (л.д. 8).

Из справки администрации Лачиновского сельсовета Колышлейского района Пензенской области № от 06.06.2024 следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная и проживающая по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время по данному адресу проживает одна (л.д. 11).

Как следует из справки администрации Лачиновского сельсовета Колышлейского района Пензенской области от 06.06.2024 №, а также домовой книги ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства, но не проживает, по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10, 11).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Пензенской области от 27.06.2024 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.10.2010 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрирован по месту жительства с 16.05.2024 по 31.12.2025 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 63 оборот).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из смысла указанного жилищного законодательства, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи нанимателя, проживание в нем и ведение совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения. При этом проживание в жилом помещении должно носить постоянный характер, а не временный, который в свою очередь права пользования жилым помещением не дает.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО8 членом семьи собственников жилого помещения ФИО5, ФИО6, ФИО7 не является, поскольку не проживает с ними одной семьей, не ведет общего хозяйства, выехал из квартиры, забрав при этом свои вещи. Данные обстоятельства, кроме показаний истца были подтверждены в судебном заседании свидетельскими показаниями. 

Так, свидетель ФИО2 суду показала, что хорошо знакома с истцом ФИО5, у которой есть две дочери Яна и Мария. Знакома также с ответчиком ФИО8, который ранее проживал с истцом ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. Весной 2024 года ответчик уехал из квартиры, забрал свои личные вещи, одеяла, матрасы, посуду, даже банки с домашними заготовками, коммунальные услуги не платит.

Свидетель ФИО3 суду показал, что он истца ФИО5 знает, она проживала с ФИО8 по адресу: 

<

адрес>. ФИО8 в апреле 2024 года уехал из квартиры и больше в квартире не проживает, все свои вещи вывез.

Свидетель ФИО4 суду показала, что ФИО5 – ее подруга, познакомились они лет 5 назад. Любовь Викторовна проживала с ФИО8 по адресу: 

<

адрес>. В апреле-мае 2024 года ФИО8 выехал из квартиры, пригнал Газель и всё вывез (из сарая, из дома) – свои вещи, посуду, подушки, одеяла, постельное белье. Ей известно, что в настоящее время он где-то 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что каких-либо соглашений по вопросу пользования жилым помещением между истцами ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ответчиком ФИО8 не заключено. Ответчик в настоящее время из спорного жилого помещения выехал, в настоящее время в квартире не проживает, обязанностей по ее содержанию не несет, препятствий к вселению и проживанию ему никто не создавал, его отсутствие в квартире носит постоянный характер, а регистрация является формальной. Права бессрочного пользования жилым помещением ответчик не имеет.

Доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика ФИО8 в спорном жилом помещении, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, пребывание ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истцов, не позволяет им в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право – владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением, а также нарушает их право на частную (личную) жизнь, что согласуется с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, где указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сам факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом и не означает наличия права у ответчика на жилую площадь.

Таким образом, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик ФИО8 утратил право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда по настоящему делу является основанием для совершения федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции, действий по снятию ФИО8 с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, полагает, что с ответчика в пользу истца ФИО5 подлежит взысканию уплаченная по делу государственная пошлина в размере 600 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Межмуниципальным отделом Министерства внутренних дел Российской Федерации «Колышлейский» ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета в жилом помещении по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Колышлейский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 19 июля 2024 года.

Судья С.И. Маркеева 

.