Дело № 2-2752/2017 07 августа 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Фитиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что являются собственниками вышеуказанной квартиры, с 09 января 2008 года по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, в квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Истец ФИО1, действующая от своего имени и от имени своих доверителей ФИО2 ФИО3 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи истцов не является.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебными сообщениями, направленными по адресу регистрации, телефонограммами по известным номерам телефонов, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представил, в связи с чем на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Отдел УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по Красногвардейскому району в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующим выводам.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является трехкомнатная квартира общей площадью 57 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Из материалов дела следует, что указанная квартира была передана в собственность истцам на основании договора 

<

№> передачи квартиры в собственность граждан от 14 марта 2006 года.

Согласно справке о регистрации по форме 9 на спорной жилой площади постоянно зарегистрирован с 09 января 2008 года ФИО4 /л.д. 9/.

Согласно объяснениям истцов ответчик является их знакомым, членов семьи истиц не является, был зарегистрирован в квартире с целью возможности трудоустройства, в спорном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей в квартире не хранит, попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимал, бремя содержания спорного жилого помещения не несет.

Доказательств в опровержение указанных объяснений истиц ответчиком не представлено, кроме того, обстоятельство непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, справкой УУП 26 отдела полиции УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира находится в собственности истцов, ответчик членом их семьи в силу положений пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник жилого помещения вправе признать ответчика не приобретшим права пользования квартирой, поскольку в квартире ответчик не проживает, членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается, доказательств обратного суду не представлено.

При этом, регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие с регистрационного учета производится Федеральной миграционной службой Российской Федерации и ее территориальными подразделениями. 

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика не приобретшим права пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 

<

дата> рождения уроженца 

<

адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2017 года.