Дело № 2-3312/2025

УИД: 50RS0031-01-2024-025299-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зинченко С.В., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Ларюшино-2» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ларюшино-2» обратилось в суд с иском к наследникам умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 276 600,86 руб., пени в размере 72 541,01 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 11 229 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО являлся собственником земельных участков № и № с К№ и К№, расположенных на территории СНТ «Ларюшино-2». 

За период с 01.02.2019 по 31.07.2024 образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 276 600,86 руб., а также были начислены пени в размере 72 541,01 руб. 

Поскольку ФИО. умер, СНТ «Ларюшино-2» было вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением для установления наследников умершего и взыскания с них задолженности.

В ходе рассмотрения настоящего дела, к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены наследники умершего ФИО - ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Представитель истца СНТ «Ларюшино-2» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 167, 233-235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №217-ФЗ). До 01.01.2019 особенности гражданско-правового положения таких организаций регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно пункту 5 статьи 3 Федерального закона № 217-ФЗ имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества. 

Статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу положений статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В случае невнесения данной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на адрес, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов некоммерческого партнерства.

Судом установлено, что СНТ «Ларюшино-2» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах, для содействия собственникам земельных участков на территории объединения в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

ФИО являлся собственником земельных участков № и № с К№ и К№, расположенных на территории СНТ «Ларюшино-2», что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 51-54). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти из наследственного дела (л.д. 72).

Его наследниками принявшими наследство, являются его ..... - ФИО2, и его ..... - ФИО3 и ФИО4, что подтверждается представленной по запросу суда в материалы дела копией наследственного дела.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.п. 4.2., 4.3 Устава товарищества средства товарищества состоят из членских взносов, целевых взносов. Членские взносы - это расходы, связанные с расчетами с организациями, осуществляющими снабжения электрической и другими видами энергии, водой, марка автомобиля, водоотведением, расчетами с операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами, содержанием имущества общего пользования, благоустройством земельных участков общего пользования, охраной территории садоводства, уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества далее.

Пункт 4.5. Устава товарищества предусматривает, что размер взносов определяется на основании сметы доходов и расходов товарищества и финансово-экономического обоснования, подготовленным правлением и утвержденных решениями общего собрания членов товарищества. Размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным размером площади объектов недвижимого имущества, или размера доли в праве общей собственности на земельный участок.

Согласно с п. 3.1.3 Устава товарищество определяет смету доходов и расходов на год и утверждает ее Общим собранием членов СНТ. Пункт 3.1.4. устанавливает, что на общем собрании членов товарищества утверждаются размеры платежей и взносов для владельцев недвижимости, размеры взносов, платежей и отчислений в специальные фонды, созданные по решению общего собрания членов товарищества, а также покрытие других расходов на другие цели.

В соответствии с п.п. 4.7, 4.10 Устава товарищества порядок и сроки внесения членами товарищества членских, целевых и иных обязательных платежей устанавливаются решениями правления товарищества. Базовой расчетной величиной для расчета членских и целевых взносов в товариществе является площадь земельного участка, равная 10 000 кв.м. (10 соток).

Пункты 6.2.6,6.2.8 Устава товарищества устанавливают обязанность членов товарищества в установленный срок и порядок уплачивать членские и целевые взносы, налоги, сборы и иные платежи. Своевременно производить оплату за потребленную электроэнергию, водоотведения, канализацию, охрану, вывоз мусора, иные коммунальные услуги, соблюдать требования внутренних документов о правилах использования и оплаты коммунальных услуг в товариществе, уплачивать налоги, сборы и иные обязательные платежи, установленные законом, уставом, внутренними документами товарищества в отношении имущества, находящегося в общем собственности членов товарищества

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом некоммерческого партнерства для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет некоммерческого партнерства.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. 

Граждане, не являющиеся членами объединения, должны производить оплату за пользование объектами его инфраструктуры. 

Объем, который учитывает счетчик, включает в себя: 1) совокупный объем потребления электроэнергии, учтенный индивидуальными приборами учета; 2) технологические потери в электросети СНТ; 3) потери в трансформаторе при преобразовании электроэнергии с высокого напряжения на низкое; 4) расход электроэнергии на потребление в местах общего пользования (сторожка, шлагбаум, здание администрации, насосы на КНС и ВЗУ), уличное освещение и др.

Решением общего собрания членов Товарищества, состоявшемся 28.07.2019, утвержден размер членского взноса – 2 950 руб. с каждого участка площадью 10 соток (295 руб. с 1 сотки исходя из фактической площади участка).

Решением последующего очно-заочного общего собрания членов СНТ, состоявшегося в период с 02 по 14 мая 2021 года, указанный размер членского взноса был подтвержден.

Решением общего собрания членов СНТ, состоявшегося 04.09.2022, утверждены целевые взносы на приобретение автопогрузчика в размере 14 000 руб. с каждого собственника, и глубинного насоса в размере 600 руб. с каждого участка исходя из его фактической площади.

Решением очно-заочного общего собрания членов СНТ, состоявшегося в период с 22 июля по 03 августа 2023 года, утвержден новый размер членского взноса – 4 900 руб. за участок площадью 10 соток (или 490 руб. за одну сотку исходя из фактической площади участка).

Земельные участки ответчиков находятся внутри поселковой территории и технологически присоединены к электросетям истца, что подтверждается, в частности, производимыми оплатами за электроэнергию, а также актом комиссионного осмотра с участием сотрудников ПАО «Россети» и ПАО «Мосэнергосбыт».

Доказательств того, что ответчики указанными услугами не пользуются, учитывая, что их участки расположены в границах СНТ «Ларюшино-2», не представлено.

Согласно расчетам истца, за период с 01.02.2019 по 31.07.2024 образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 276 600,86 руб., а также были начислены пени в размере 72 541,01 руб. (л.д. 13-15).

Плата за пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования начисляется независимо от того пользовались ответчики своим имуществом или нет. Пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся его членом, не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования.

Таким образом, поскольку ответчики в полном объеме не производят оплату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в пользу СНТ «Ларюшино -2» задолженности в размере 276 600,86 руб. в солидарном порядке в соответствии их долями.

Ответчиками указанная задолженность не погашена, обратного суду не представлено. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующим выводам.

Поскольку судом установлено нарушение установленных сроков внесения платы, с ответчиков подлежат взысканию пени. 

Разрешая вопрос о взыскании неустойки (пени), суд учитывает, что неустойка (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Между тем, Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не обязывает суд взыскивать неустойку в полном размере и не препятствует применению ст. 333 ГК РФ.

Как следует из п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд РФ в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Таким образом, суд, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, приходит к выводу, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 10 000 руб., поскольку суд находит данный размер пени справедливым и соответствующим последствиям нарушенного обязательства.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дел (ст. 88 ГПК РФ).

В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 229 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СНТ «Ларюшино-2» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт: № №), ФИО3 (паспорт: № №), ФИО4 (паспорт: № №) в пользу СНТ «Ларюшино-2» (ИНН №) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 01.02.2019 по 31.07.2024 в размере 276 600,86 руб., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 11 229 руб.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания пени в большем размере – отказать.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зинченко С.В.

В окончательной форме решение суда принято 14 марта 2025 года.