Дело № 2-1635/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Анапа 24 октября 2018 года 

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Холодовой Н.В.,

при секретаре Даниловой А.Ю.,

с участием ________________________

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО г. Анапа, ЗАО АФ «Гостагаевская о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО г-к Анапа, ЗАО АФ «Гостагаевская о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование заявленного требования указал, что он вступил в наследство на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 279028 кв.м., расположенный по адресу РФ, (...), земли ЗАО АФ « Гостагаевская», кадастровый 000 после смерти его отца МВГ, умершего 00.00.0000 на 223/22398813 долей, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 13 июня 2017 года 23 АА6828568, выданного нотариусом Анапского нотариального округа ФИО2, зарегистрированного в реестре за номером: 4-1267; после смерти его матери МАИ, умершей 00.00.0000 на 223/67196439 долей, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 13 июня 2017 года 23АА6828576, выданного нотариусом Анапского нотариального округа ФИО2, зарегистрированного в реестре за номером: 4-1276 и на 442/22398813 долей, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 13 июня 2017 года 23АА6828572, выданного нотариусом Анапского нотариального округа ФИО2, зарегистрированного в реестре за номером: 4-1272; после смерти его тёти НАИ умершей 00.00.0000 на 219/22398813 доли, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 13 июня 2017 года 23АА6828580, выданного нотариусом Анапского нотариального округа ФИО2, зарегистрированного в реестрезаномером:4-1281. Право собственности на перечисленные выше доли земельного участка было зарегистрировано им 11 июля 2017 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 мая 2018 года. Вторым наследником вышеуказанных долей является его брат МИВ. Вышеперечисленным наследодателям при их жизни в счёт их долей земельногоучастка, находящегося в общей долевой собственности, были выделены в натуреземельные участки, которые были про межёванные и поставлены на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастровых номеров. Так, согласно протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером:000, расположенный в (...)» от 16 июня 2012 года, был утверждён проект межевания земельных участков, выделяемых в счёт земельных долей на обособленном земельном участке с кадастровым номером: 000 (бывшее ТОО «Гостагаевское», секция11 контур 13), входящем в состав земельного участка с кадастровым номером: 000 наследодателю НАИ был выделен земельный участок 000 площадью 21900, который был поставлен на государственный кадастровый учёт 25.03.2015 г. с кадастровым номером: 000.Согласно протокола общего собрания общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером: 000, расположенный в (...)» от 01 июня 2013 года, был утверждён проект межевания земельных участков, выделяемых в счёт земельных долей на обособленном земельном участке с кадастровым номером: 000 ( бывшее ТОО «Гостагаевское», секция 11 контур 13), входящем в состав земельного участка с кадастровым номером: 000 наследодателям: НАИ был выделен земельный участок 000 площадью 000.м., который был поставлен на государственный кадастровый учёт 25 марта 2015 года с кадастровым номером: 000.МВГ выделен земельный участок 000 площадью 000 кв.м., который был поставлен на государственный кадастровый учёт 25 марта 2015 года с кадастровым номером: 000 и площадью 000 кв.м. МАИ выделен земельный участок 000 площадью 000 кв.м., который был поставлен на государственный кадастровый учёт 00.00.0000 с кадастровым номером: 000 и площадью 000 кв.м. У наследодателей права собственности в праве общей долевой собственности на их доли были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Однако, после выделения долей в натуре путём межевания и постановке обособленных земельных участков на кадастровый учёт наследодатели не успели перерегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии свои права на данные земельные участки по причине своей смерти, в связи с чем нотариусом ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на зарегистрированные наследодателями доли он обращался в Анапский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлениями о регистрации его права в праве общей долевой собственности на выделенные наследодателям в натуре земельные участки с кадастровыми номерами: 000, однако получил письменные отказы от 11.04.2018 г. за № 000; 000, согласно указанных ответов мне рекомендовано обратиться в суд. Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти МВГ, умершего 00.00.0000, земельный участок с кадастровым номером: 000 площадью 000 кв.м.. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования:длясельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: (...)».Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти МАИ, умершей 00.00.0000, земельный участок с кадастровымномером: 000 площадью 44618 кв.м..категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: (...) Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти НАИ, умершей 00.00.0000, земельный участок с кадастровым номером: 000 площадью 000 кв.м..категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский (...)». Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером: 000 площадью 000 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: (...)» в порядке наследования по закону. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером: 000 площадью 000 кв.м..категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: (...)» в порядке наследования по закону. Признать за ФИО1 право собственности на1/2 долю земельного участка с кадастровым номером: 000 площадью 000 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: (...)» в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, дали пояснения по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО г. Анапа, действующая на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель ответчика ЗАО АФ «Гостагаевская» в судебное заседание не явился.

3-лицо нотариус Анапского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась.

3-лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно представленного в суд письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает исковые требования истца и не возражает их удовлетворить.

Суд, с учетом мнения сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствии не явившихся сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу норм ст. 3 и 4 ГПК РФ граждане вправе обратиться в суд за защитой своих прав, свобод или законных интересов.

Право наследования, гарантированное ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно свидетельства о смерти 000 от 04 июля 2017 года НАИ, 00.00.0000 года рождения умерла 00.00.0000.

Согласно свидетельства о смерти 000 от 04 июля 2017 года МВГ, 00.00.0000 года рождения умер 00.00.0000.

Согласно свидетельства о смерти 000 от 00.00.0000 МАИ, 00.00.0000 года рождения умерла 00.00.0000.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону 23АА6828568 от 30 июня 2017 года ФИО1 является наследником после смерти МВГ, умершего 00.00.0000 на 223/22398813 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 000 кв.м., расположенный по адресу: РФ, (...)», кадастровый 000.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону 23АА6828572 от 30 июня 2017 года ФИО1 является наследником после смерти МАИ, умершей 00.00.0000 на 442/22398813 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 000 кв.м., расположенный по адресу: РФ, (...)», кадастровый 000.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону 23АА6828576 от 30 июня 2017 года ФИО1 является наследником после смерти МАИ, умершей 00.00.0000 на 223/67196439 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 000 кв.м., расположенный по адресу: РФ, (...)», кадастровый 000.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону 23АА6828580 от 30. Июня 2017 года ФИО1 является наследником после смерти НАИ, умершей 00.00.0000 на 219/22398813 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 000 кв.м., расположенный по адресу: РФ, (...)», кадастровый 000.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 мая 2018 года подтверждается право собственности за ФИО1 на перечисленные выше доли земельного участка, зарегистрированные 11 июля 2017 года. Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Согласно протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером: 000расположенный в (...) от 16 июня 2012 года, был утверждён проект межевания земельных участков, выделяемых в счёт земельных долей на обособленном земельном участке с кадастровым номером: 000 ( бывшее ТОО «Гостагаевское», секция 11 контур 13), входящем в состав земельного участка с кадастровым номером: 000 наследодателю НАИ был выделен земельный участок 000 площадью 000, который был поставлен на государственный кадастровый учёт 25 марта 2015 года с кадастровым номером: 000.

Согласно протокола общего собрания общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером: 000, расположенный в (...) от 01 июня 2013 года, был утверждён проект межевания земельных участков, выделяемых в счёт земельных долей на обособленном земельном участке с кадастровым номером: 000 (бывшее (...)), входящем в состав земельного участка с кадастровым номером: 000:

НАИ был выделен земельный участок 000 площадью 000 кв.м., который был поставлен на государственный кадастровый учёт 25 марта 2015 года с кадастровым номером: 000.

МВГ выделен земельный участок 000 площадью 000 кв.м., который был поставлен на государственный кадастровый учёт 25 марта 2015 года с кадастровым номером: 000 и площадью 000 кв.м.

МАИ выделен земельный участок 000 площадью 44200 кв.м., который был поставлен на государственный кадастровый учёт 25 марта 2015 года с кадастровым номером: 000 и площадью 000 кв.м.

Согласно письменных отказов от 11.04.2018 г. за № 000; 000 Анапский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю при обращении ФИО1 с заявлениями о регистрации права в праве общей долевой собственностинавыделенные наследодателям в натуре земельные участки с кадастровыминомерами: 000 отказан и рекомендовал обратиться в суд.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

Конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 ГК РФ).

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает очередность призвания к наследованию только для случаев наследования по закону (статья 1141). При этом законодатель определяет очередность наследования в зависимости от степени родства: если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144).

В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество ) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статья 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом ; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества ; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). В силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

При этом в силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФпринятиенаследстваосуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В настоящее время препятствием к оформлению наследственных прав является отсутствие государственной регистрацииправасобственностинаследодателейна недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, и факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно положениям ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданскихправ определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества ( права на имущество ) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Праванаимущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующейзаписи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с правилом ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрацияправнанедвижимоеимуществои сделок с ним – юридическийакт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу с 01 января 2017 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрацияправосуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно разъяснений, указанных в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности,это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абзаца второго пункта 4 вышеуказанного Постановления наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документовподтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что право собственности наследодателя на принадлежащее ему недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, выбранный истцом способ защиты: признание - права собственности в судебном порядке - является правильным.

В соответствии с правилами ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании », суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования ФИО1 к Администрации МО г-к Анапа, ЗАО АФ «Гостагаевская о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти МВГ, умершего 00.00.0000, земельный участок с кадастровым номером: 000 площадью 000 кв.м.. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: РФ, (...)».

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти МАИ, умершей 00.00.0000, земельный участок с кадастровым номером: 000 площадью 000 кв.м.. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: (...)

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти НАИ, умершей 00.00.0000., земельный участок с кадастровым номером: 000 площадью 000 кв.м.. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: РФ, 000».

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером: 000 площадью 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: (...)» в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером: 000 площадью 000 кв.м.. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: РФ, (...)» в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером: 000 площадью 000 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: РФ, (...)» в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Анапский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Анапского районного суда Н.В. Холодова