№ 2-293/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.05.2019 г. Лесозаводск 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н., 

при секретаре Сабановой М.П.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2, жилым домом, по адресу: ххххххх.

В обосновании заявленных требований истец в судебном заседании ссылается на то, что он является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве собственности. Ранее жилой дом принадлежал его (истца) матери ФИО3, которая умерла. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик – сын бывшего собственника жилого дома. После смерти ФИО3, он (ФИО1) не возражал против проживания ответчика в вышеуказанном жилом доме. Несмотря на то, что ответчик злоупотреблял спиртными напитками, официально трудоустроен никогда и нигде не был, он (истец) старался поддерживать его, пытался бороться с его пагубными привычками, но он не хотел меняться. В период проживания ответчика на территории частного домовладения, у него было отдельное помещение, оборудованное отдельным входом. Ответчик самостоятельно обеспечивал себя продуктами питания, в основном алкогольными напитками. Совместного бюджета, совместного хозяйства они не вели, общих предметов быта не было. Каких-либо материальных затрат на содержание домовладения не нёс, оказывать ему (истцу) посильную физическую помощь в поддержании жилого дома в надлежащем для проживания состоянии, ответчик не хотел. Примерно в мае 2015 года ответчик собрал все свои личные вещи и по собственной инициативе выехал из вышеуказанного жилого дома на постоянное место жительства в другое место к своему знакомому. ФИО2 с ним (истцом) отношения не поддерживает. В течение 3 лет ответчик ни разу не обратился к нему (истцу) с просьбой разрешить ему проживать в доме, т.е. намерений пользоваться правом проживания в доме не высказывал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении повестки. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом - Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх Лесозаводский городской округ, ххххххх.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № хх, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю 04.08.2014.

В соответствии с поквартирной карточкой, ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 26.12.1991.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что знает истца на протяжении 40 лет. Спорный дом принадлежал матери истца, которая умерла, оставив завещание на его имя. В доме проживал ответчик, который в 2015 году собрав свои личные вещи, а также свою мебель, выехал из спорного жилого дома. В настоящее время ответчик проживает с племянником по ххххххх. На протяжении всего время с момента выезда из спорного дома, ответчик попыток вселиться в дом не предпринимал. 

Свидетель ФИО7 пояснил, что дружит с истцом с 1971 года, часто бывает у него в гостях. Ответчик проживал в доме до смерти матери истца. В 2015 году ФИО2 выехал из спорного жилья, при этом никто его не выгонял. На протяжении 4 лет ответчик в доме не проживает, его личных вещей в доме нет. Препятствий в проживании истцом ответчику не чинились.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о прекращении ФИО2 права пользования спорным жильем, поскольку установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, на протяжении длительного времени в жилом доме не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных его вещей в доме не имеется, попыток к вселению не предпринимал.

Прекращение право пользования является самостоятельным основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх Лесозаводский городской округ, ххххххх, прекратить. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в хххххххвой суд через Лесозаводский районный суд ххххххх в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 28.05.2019.

Судья Г.Н. Вечерская