Дело № 1-50/2017 (12200832)

ПРИГОВОР

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 07 мая 2018 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Федосенко В.А.,

при секретаре Слушкиной О.Н.,

с участием государственного обвинителя прокуратуры Кузнецкого района г. Новокузнецка ФИО1, 

подсудимой ФИО2,

защитника Вороновича Ю.П.,

потерпевших М.Л.К., М.Г.И.,

представителей потерпевших Ш.О.А., Я.А.А., К.О.В.,

рассмотрев материалы уголовного дела в отношении 

ФИО2 , --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, гражданки РФ, замужней, не работающей, проживающей по месту регистрации по адресу: 

<

****> 

обвиняемой в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 160 УК РФ, ч. 4 ст. 160 УК РФ, ч. 3 ст. 160 УК РФ, ч. 4 ст. 159 УК РФ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 совершила присвоение, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, в крупном размере, при следующих обстоятельствах:

ФИО2 (до 17.10.2008 ФИО3) действовала от имени ООО «

<

Б>» (далее по тексту ООО «

<

Б>»), расположенного по 

<

****>, агентства недвижимости ООО «Ф» (далее по тексту – ООО АН «Ф»), расположенного по 

<

****>.

10.02.2008 в дневное время в помещении ООО «

<

Б>» между М.Г.И. и ООО «

<

Б> был заключен договор поручения № от 10.02.2008 на продажу трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

****>, в соответствии с условиями которого ООО «

<

Б>» обязалось оказать, а М.Г.И. обязалась принять и оплатить услуги по подготовке пакета документов для купли-продажи квартиры по 

<

****> по договорной цене, с одновременной покупкой однокомнатной квартиры в поселке 

<

****>а и однокомнатной квартиры в 

<

****>, на условиях оплаты М.Г.И. вышеуказанных услуг в размере 4% от стоимости объекта недвижимости, определен исполнитель - риелтор - ФИО2 (на момент заключения договора - ФИО3). 19.02.2008 в дневное время М.Г.И. находясь в офисе нотариуса Л.Л.Э. по 

<

****>, оформила на имя ФИО2 нотариальную доверенность, уполномочивающую ФИО2 продать за цену и на условиях по своему усмотрению квартиру по 

<

****> с последующим получением денежных средств. Тем самым М.Г.И. вверила денежные средства ФИО2 31.07.2008 ФИО2, действуя в рамках исполнения договора, после продажи квартиры по 

<

****> принадлежавшей на праве собственности М.Г.И., получила от покупателя Б.Д.А. денежные средства в сумме 1 580 000 рублей.

В период с 21.03.2011 по 06.11.2012 ФИО2 находясь в офисе ООО АН «Ф» в осуществление внезапно возникшего умысла, направленного на хищение путем присвоения вверенных денежных средств, из корыстных побуждений, заведомо зная о том, что денежные средства в сумме 350 000 рублей хранятся у нее исключительно в целях приобретения в собственность М.Г.И. квартиры, в соответствии с заключенным между ООО «

<

Б>» и М.Г.И. договором, получены от покупателя квартиры по 

<

****>, и, соответственно, не принадлежат ей, присвоила их, то есть действуя из корыстных побуждений, безвозмездно, против воли собственника обратила в свою пользу вверенные ей М.Г.И. денежные средства в сумме 350 000 рублей, предназначенные для приобретения в собственность М.Г.И. однокомнатной квартиры, распорядившись ими в дальнейшем по своему усмотрению, причинив М.Г.И. ущерб в крупном размере. 

Кроме того, ФИО2 совершила присвоение, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах: 

16.05.2011 в дневное время, в офисе ООО АН «Ф» между М.Л.К. и ООО АН «Ф» в лице ФИО4, был заключен договор поручения № на продажу принадлежащей М.Л.К. квартиры по 

<

****>, в соответствии с условиями которого ООО «Ф» обязалось оказать, а М.Л.К. обязалась принять и оплатить услуги по подготовке пакета документов для купли-продажи двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

****>, в том числе, договора купли-продажи указанной квартиры, за 1 100 000 рублей, с одновременной покупкой трехкомнатной квартиры, на условиях оплаты покупателем указанных услуг в размере 50 000 рублей. Согласно п.2.3. указанного договора поручения М.Л.К. уполномочила ООО «Ф» принять денежные средства в качестве аванса от покупателей, вносимые за продаваемую квартиру и заключать соответствующие договоры или соглашения с покупателями, исполнителем-риелтором назначена ФИО2 (п.5.1), тем самым М.Л.К. вверила ФИО2 денежные средства, предназначенные для приобретения в собственность М.Л.К. трехкомнатной квартиры. --.--.----., находясь в помещении офиса ООО АН «Ф» ФИО2, на основании договора № от 16.05.2011, получила денежные средства в сумме 393 000 рублей в качестве аванса, 22.06.2011 - в сумме 700 000 рублей в качестве частичной оплаты и 28.06.2011 - 57 000 рублей в качестве окончательного расчета за принадлежащую М.Л.К. квартиру по 

<

****>, вверенные ФИО2 исключительно в целях приобретения в собственность М.Л.К. трёхкомнатной квартиры.

В период с 28.06.2011 по 12.01.2012 ФИО2 находясь в офисе ООО АН «Ф», в осуществление внезапно возникшего умысла, направленного на хищение путем присвоения вверенных денежных средств, из корыстных побуждений, заведомо зная о том, что денежные средства в общей сумме 1 150 000 рублей хранятся у нее исключительно в целях приобретения в собственность М.Л.К. квартиры, в соответствии с заключенным между ООО АН «Ф» и М.Л.К. договором, что денежные средства получены от покупателя квартиры, расположенной по 

<

****>, и, ей не принадлежат, присвоила их, безвозмездно, против воли собственника обратила в свою пользу, и в дальнейшем распорядилась ими по своему усмотрению, чем причинила М.Л.К. ущерб в особо крупном размере. 

Кроме того, ФИО2 совершила присвоение, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, в крупном размере, при следующих обстоятельствах: 

23.04.2012 в офисе ООО АН «Ф» в дневное время, между Б.Ю.Г. и ООО АН «Ф» в лице ФИО4, был заключен договор № возмездного оказания риэлтерских услуг на приобретение в собственность Б.Ю.Г. жилого дома, в соответствии с условиями которого ООО АН «Френд» обязалось оказать, а Б.Ю.Г. обязался принять и оплатить услуги по подготовке пакета документов для покупки жилого дома по 

<

****> за 1 300 000 рублей, в том числе, договора купли-продажи указанного дома, на условиях оплаты Б.Ю.Г. указанных услуг в размере 2% от стоимости объекта недвижимости, то есть в размере 26 000 рублей за составление проекта указанного договора купли-продажи и его оформления. 23.04.2012 ФИО5 находясь в офисе ООО АН «Ф», действуя во исполнение договора № от 23.04.2012 передал ФИО2 денежные средства в сумме 130 000 рублей, а 04.05.2012 – 200 000 рублей, тем самым вверил денежные средства ФИО2

ФИО2 находясь в офисе ООО АН «Ф», в осуществление внезапно возникшего умысла, направленного на хищение путем присвоения вверенных денежных средств, из корыстных побуждений, заведомо зная о том, что денежные средства в сумме 330 000 рублей, хранятся у нее исключительно в целях приобретения в собственность Б.Ю.Г. жилого дома, в соответствии с заключенным между ООО АН «Ф» и Б.Ю.Г. договором от 23.04.2012, и, соответственно, не принадлежат ей, в период с 04.05.2012 по 18.07.2012 присвоила, то есть действуя из корыстных побуждений, безвозмездно, против воли собственника обратила в свою пользу вверенные ей Б.Ю.Г. денежные средства в сумме 330 000 рублей, предназначенные для приобретения в собственность Б.Ю.Г. жилого дома, распорядившись ими в дальнейшем по своему усмотрению, причинив потерпевшему ущерб в крупном размере. 

Кроме того, ФИО2 совершила мошенничество, т.е. хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах: 

В мае 2012 года, но не позднее 13.05.2012, у ФИО2 возник умысел на хищение денежных средств Н.Р.К. в сумме 1 200 000 рублей, то есть в особо крупном размере, полученных в целях приобретения последней квартиры, расположенной по адресу: 

<

****>. Во исполнение преступного умысла, направленного на хищение денежных средств Н.Р.К. путем обмана, 13.05.2012, в дневное время, ФИО2, находясь в офисе ООО АН «Ф» умышленно, из корыстных побуждений, убедила Н.Р.К. заключить с ООО АН «Ф» договор № возмездного оказания риэлтерских услуг по приобретению квартиры по 

<

****>, в соответствии с условиями которого ООО АН «Ф» обязалось оказать, а Н.Р.К. обязалась принять и оплатить услуги по подготовке пакета документов для покупки указанной квартиры, в том числе, договора купли-продажи данной квартиры за 1 300 000 рублей на условиях оплаты Н.Р.К. вышеуказанных услуг в размере 2% от стоимости объекта недвижимости, то есть в размере 24 000 рублей за составление проекта вышеуказанного договора купли-продажи и его оформления. При этом ФИО2 умышленно из корыстных побуждений, сокрыла значимую для Н.Р.К. информацию об отсутствии намерений исполнять впоследствии принятые на себя обязательства по оформлению вышеуказанного пакета документов для приобретения в собственность Н.Р.К. вышеуказанной квартиры, тем самым, обманывая ее. ФИО2, действуя в осуществление преступного умысла, направленного на хищение денежных средств Н.Р.К., путем обмана, выразившихся в умышленном сокрытии значимой информации об отсутствии намерений исполнять впоследствии принятые на себя обязательства, 13.05.2012 в дневное время в помещении офиса ООО АН «Ф» получила от Н.Р.К. во исполнение договора № от 13.05.2012 денежные средства в сумме 20 000 рублей, которые впоследствии на исполнение принятых обязательств не направила, потерпевшей не вернула, а обратила в свою пользу, тем самым похитив их. 15.06.2012, находясь в помещении ОАО «Сбербанк России», расположенном 

<

****>, ФИО2, действуя в продолжение преступного умысла, направленного на хищение денежных средств в особо крупном размере, принадлежащих Н.Р.К. путем обмана, из корыстных побуждений, получила от Н.Р.К. во исполнение договора № от 13.05.2012, денежные средства в сумме 1 210 000 рублей, сокрыв от Н.Р.К. значимую информацию об отсутствии намерений по исполнению принятых на себя обязательств по заключению договора купли-продажи и подготовке иных документов на приобретение в собственность Н.Р.К. квартиры, тем самым, обманывая ее. При этом, желая войти в доверие к потерпевшей, вводя ее в заблуждение относительно своих истинных намерений и создавая видимость оказания риэлтерских услуг, ФИО2, сообщила Н.Р.К. заведомо недостоверную информацию о намерениях передать полученные ею денежные средства в сумме 1 200 000 рублей собственникам указанной квартиры в качестве оплаты за приобретаемую квартиру, а оставшиеся денежные средства будут направлены на оформление доверенности на представление интересов Н.Р.К. при государственной регистрации права собственности на указанную квартиру и оплату риэлтерских услуг, оказанных ФИО2, тем самым, обманывая ее. Действуя в продолжение своего преступного умысла, направленного на хищение путем обмана денежных средств, принадлежащих Н.Р.К. в общей сумме 1 230 000 рублей, то есть в особо крупном размере, ФИО2 умышленно из корыстных побуждений, июле 2012 года, сообщила Н.Р.К. заведомо недостоверную информацию о том, что совершение сделки по приобретению в ее собственность квартиры по 

<

****> невозможно по независящим от нее обстоятельствам, в связи с отказом собственника от сделки, тем самым, обманывая Н.Р.К. Впоследствии ФИО2, принятые на себя обязательства по оформлению и заключению договора купли продажи, а равно оформлению иных документов для приобретения в собственность Н.Р.К. квартиры по 

<

****>, не исполнила, принадлежащие Н.Р.К. денежные средства в общей сумме 1 230 000 рублей не вернула, а путем обмана, из корыстных побуждений, умышленно похитила их, распорядившись по своему усмотрению и обратив в свою пользу, причинив Н.Р.К. ущерб в особо крупном размере. 

Подсудимая ФИО2 вину в совершении преступлений в отношении М.Г.И., М.Л.К., Б.Ю.Г. признала полностью в объеме предъявленного обвинения, по эпизоду с потерпевшей Н.Р.К. вину признала частично, пояснила, что присвоила денежные средства Н.Р.К., умысла на мошенничество не имела, сумму хищения признает, считает, что ее действия по данному эпизоду подлежат переквалификации по ч.4 ст.160 УК РФ, от дачи показаний отказалась со ссылкой на ст. 51 Конституции РФ. Учитывая, что предварительное следствие было проведено в соответствии с требованиями уголовно-процессуального законодательства, ФИО2 разъяснялись положения ст. 51 Конституции РФ, а также положение об использовании ее показаний в качестве доказательств по уголовному делу, в том числе и при ее последующем отказе от них (п. 3 ч. 4 ст. 47 УПК РФ), право на защиту не было нарушено, на основании п. 3 ч. 1 ст. 276 УПК РФ судом было удовлетворено ходатайство государственного обвинителя об оглашении показаний ФИО2, данных в ходе предварительного следствия, согласно которым примерно с 2003 и до лета 2008 она работала риелтором в ООО «

<

Б>» по 

<

****>, в 2008 году вместе с мужем ФИО4 открыли АН ООО «Ф», которое оформили на супруга, но фактически фирмой руководила она, первый офис открыли по 

<

****>. В 2008 году заключила с М.Г.И. договор поручения на продажу трехкомнатной квартиры и одновременной покупки двух однокомнатных квартир в 

<

****>. Она обговаривала с М.Г.И., что сделка займет много времени, т.к. квартира М.Г.И. была не приватизирована, требовала ремонта. М.Г.И. выдала на ее имя доверенность с правом получения денежных средств и распоряжения деньгами в ее интересах. После продажи квартиры М.Г.И. за 1 580 000 рублей, которые она получила на руки от покупателя, хотя в договоре купли-продажи указана сумма сделки 2 100 000 рублей, денежные средства она хранила в своем сейфе ООО «Ф» по 

<

****>, из которых часть она потратила на оформление документов по приватизации квартир, часть денег потратила на ремонт квартиры, уборку, погашение долгов за коммунальные услуг. М.Г.И. нашла квартиру по адресу: 

<

****>, которую она оформила в собственность М.Г.И. и оплатила стоимость квартиры в размере 660 000 рублей, также оплатила оформление документов, переезд М.Г.И. из квартиры по 

<

****> в квартиру в 

<

****>. По настоянию и в присутствии М.Г.И. она внесла задаток в сумме 300 000 рублей в АН «Ника» Х.Е.Е. в счет стоимости приобретаемой квартиры в поселке Загорский, 3А-33. М.Г.И. въехала в квартиру в поселке Загорский, 3а-33 и ждала пока директр АН «Ника» Х.Е.Е. оформит документы на квартиру. В марте 2011 года денежные средства в сумме 350 000 рублей, оставшиеся от продажи квартиры М.Г.И. по 

<

****>, потратила на личные нужды, рассчитывая, что при требовании М.Г.И. сможет вложить в приобретение для М.Г.И. квартиры свои денежные средства, деньги М.Г.И. не вернула (том.9, л.д.112-116, том.11, л.д.49-52). 

В 2011 году в ООО «Ф» обратилась М.Л.К., с которой был заключен договор возмездного оказания услуг по приватизации, продаже квартиры по 

<

****>. Данная квартира была продана за 1 150 000 рублей, данные деньги хранились у нее, из которых она 90 000 рублей отдала М.Л.К. на проживание, 65 000 рублей - погасила долг по коммунальным услугам, 50 000 рублей - оплата услуг риелтора, приватизации, после этого у нее оставалось 900 000 рублей. На средства материнского капитала на имя М.Л.К., был куплен дом в 

<

****>, который был оформлен на М.Л.К. и детей. Оставшиеся от продажи около 900 000 рублей хранила в сейфе ООО «Ф», потом у нее возник умысел на присвоение денежных средств потерпевшей и она их потратила в личных целях (том.7, л.д.151-156, том.8 л.д.72-73, том.8, л.д.83-85, том.8, л.д.151-153, том.9, л.д., 88-91, 112-116, том.11, л.д. 49-52).

В апреле 2012 года в ООО АН «Ф» обратился Б.Ю.Г., который хотел купить дом по 

<

****>, находящийся в собственности Авдиенко и находящийся в залоге у банка; с ним был заключен договор на оказание услуг по приобретению дома. Б.Ю.Г. внес задаток для погашения задолженности перед банком в общей сумме 330 000 рублей, данные деньги Б.Ю.Г. передал ей. В последствии Б.Ю.Г. было отказано в выдаче ипотечного кредита на покупку дома, тогда у нее возник умысел на присвоение денежных средств Б.Ю.Г. Полученные от Б.Ю.Г. деньги потратила, но обязательства перед ним не выполнила (том.7, л.д. 151-156, том.8, л.д.72-73, том.9, л.д.88-91, том.11, л.д. 49-52).

В мае 2012 года в ООО АН «Ф» обратилась Н.Р.К., которая хотела приобрести квартиру в 

<

****>, она нашла для Н.Р.К. квартиру, назначили день оформления сделки, Н.Р.К. сняла в банке и передала ей денежные средства, но сделка не состоялась по причине образовавшейся большой цепочки с покупателями, денежные средства Н.Р.К. остались у нее, она продолжала искать вариант квартиры для Н.Р.К., написала Н.Р.К. расписку в получении денежных средств для покупки жилья. Полученные от Н.Р.К. были ею потрачены, однако изначально умысла на хищение денежных средств Н.Р.К. не имела (том.7, л.д.151-156, том.8, л.д.72-73, том.9, л.д.88-91, том.11, л.д.49-52).

Виновность подсудимой в совершении преступления по факту хищения денежных средств М.Г.И. подтверждается следующими доказательствами.

Потерпевшая М.Г.И. суду показала, что в 2008 году заключила с подсудимой договор оказания риэлтерских услуг по продаже квартиры по 

<

****> и одновременного приобретения двух однокомнатных квартир в 

<

****>, выдала ФИО2 нотариальную доверенность. В 2010 году узнала, что ее квартира была продана в 2008 году за 2 100 000 рублей, о чем она сообщила ФИО2, нашла для себя квартиру в 

<

****>, за приобретение которой ФИО25Н. внесла из полученных ею от продажи квартиры по 

<

****> 000 рублей. Также она нашла квартиру в 

<

****>, 3А-33, ФИО25Н. внесла в счет предоплаты за указанную квартиры 300 000 рублей, но сделка не состоялась. Действиями ФИО2 ей причинен ущерб в сумме 2 100 000 рублей. Договор купли-продажи квартиры по 

<

****> от 31.05.2008 не подписывала, денежные средства в сумме 420 000 рублей, как указано в договоре, не получала. 

Свидетель М.А.В. в ходе предварительного следствия показал, что проживал в матерью М.Г.И. в квартире 

<

****>. В 2008 году решили продать данную квартиру и купить две квартиры для него и матери, мать занималась всеми вопросами. В конце 2010 года М.Г.И. приобрела в собственность квартиру в 

<

****> и переехала в данную квартиру. Потом М.Г.И. нашла для него квартиру в 

<

****>, внесли залог за квартиру в сумме 300 000 рублей, впоследствии сделка не состоялась. Ключи от квартиры по 

<

****> забрала риелтор ФИО2 (том.3, л.д.239).

Свидетель Б.Д.А. показал в ходе предварительного следствия показал, что летом 2008 года знакомые В.И.С. и ФИО2 предложили ему купить квартиру по 

<

****>, объяснили, что хотят приобрести данную квартиру и потом перепродать под офис, т.к. у него не было денег на покупку квартиры, В-вы предложили оформить ипотечный кредит ОАО «

<

М>», который будут выплачивать самостоятельно. Через несколько дней он и В-вы поехали в банк, он написал заявление, сдал в банк пакет документов для получения кредита в сумме 1 680 000 рублей. 31.07.2008 в офисе ООО «

<

Б>» по 

<

****> в присутствии В-вых подписал договор купли-продажи квартиры по 

<

****>, в кассе ОАО «

<

М>» получил деньги в сумме 1 680 000 рублей, которые передал ФИО6 (том.3 л.д. 157-159, том.7 л.д.168-170). 

Свидетель Х.Е.Е. в ходе предварительного следствия показала, что с 2009 года являлась директором ООО «

<

данные изъяты>», в 2011 в агентство обратился клиент риелтора С.М.А. – Л.Л.А., с которым был заключен договор об оказании услуг по приватизации, продаже квартиры в 

<

****> и приобретении жилого дома. Квартира в посёлке Загорский, 3а-33 была выставлена на продажу от имени агентства, нашелся покупатель М.Г.И., которая подписала договор оказания услуг, сказала, что деньги за квартиру в сумме 650 000 руб. будет выплачивать ФИО2, подписали предварительный договор купли-продажи квартиры в 

<

****>, ФИО25Н. передала ей 300 000 рублей за данную квартиру. Потом Л.Л.А. отказался от продажи квартиры (том.3, л.д.225-230).

В соответствии с договором поручения № от 10.02.2008 на продажу объекта недвижимости, заключенному между ООО «

<

Б>» в лице Ю.Б.А. (поверенный) и М.Г.И. (доверитель), доверитель поручает поверенному совершить от имени и за счет доверителя следующие действия: подготовить необходимые документы к купле-продаже объекта недвижимости, продать от имени и по поручению доверителя трехкомнатную квартиру по 

<

****>, с одновременной покупкой однокомнатной квартиры в Загорске, 8 и однокомнатной квартиры в Кузнецке, Новобайдаевке, цена объекта договорная под офис, магазин, поверенный обязан: принимать для доверителя и в его интересах авансы (задатки) от потенциальных покупателей за отчуждаемый объект недвижимости, оказать содействие в сдаче и дальнейшем получении договора купли-продажи объекта недвижимости сопутствующих документов на государственную регистрацию в Новокузнецкий отдел ГУ ФРС, за выполнение поручения доверитель уплачивает поверенному вознаграждение в размере 4% от стоимости, поверенный назначает от своего имени исполнителя-риелтора ФИО7 (том 3 л.д. 174).

Согласно копии кредитного договора (ипотечного) № от 31.07.2008 и расчета задолженности, 31.07.2008 Б.Д.А. получил в ОАО АК «

<

М>» кредит в размере 1680000 руб. для приобретения квартиры по адресу: 

<

****> (том 3 л.д. 244-246).

Согласно протоколу очной ставки между обвиняемой ФИО2 и потерпевшей М.Г.И. от 14.10.2017, М.Г.И. показала, что в 2008 году обратилась к риелтору ФИО3 (ФИО2), работающей тогда в ООО «

<

Б>» г. Новокузнецка с целью продажи квартиры по 

<

****> за 2100000 руб., и одновременного приобретения двух однокомнатных квартир. Она выдала ФИО2 нотариальную доверенность на продажу квартиры. Длительное время получала от ФИО2 информацию о том, что квартира не продана. После получения от адвоката информации о том, что ее квартира продана еще в 2008 году, встретилась с ФИО2, которая не отрицала факт продажи квартиры и сказала ей, чтобы она сама искала себе варианты для покупки квартир. Она нашла вариант однокомнатной квартиры в 

<

****>, привела продавца к ФИО2 которая передала продавцу деньги для покупки квартиры в сумме 660 000 рублей. За время общения с ФИО2 какие-либо деньги у ФИО2 не брала. Позднее нашла второй вариант квартиры в 

<

****>, знает, что ФИО2 встречалась с директором агентства Х.Е.Е., которая занималась продажей данной квартиры. Со слов Х.Е.Е. знает, что ФИО2 внесла первоначальный взнос за покупку квартиры в сумме 300 000 рублей и получила ключи от квартиры. Обвиняемая ФИО2 согласилась с показаниями М.Г.И. частично и показала, что изначально с М.Г.И. цена продажи квартиры не обговаривалась, так как после осмотра квартиры выяснилось, что квартира требует ремонта, необходимо было привести квартиру в порядок, вывести мусор. М.Г.И. выдала на ее имя доверенность на совершение всех действий, связанных с продажей квартиры и распоряжением денег. Она считала, что должна была приобрести М.Г.И. только две квартиры и не важно по какой цене, а оставшиеся после продажи квартиры деньги считала необходимым потратить на подготовку квартиры к продаже. М.Г.И. было известно о продаже квартиры, договор купли-продажи квартиры был подписан М.Г.И., также М.Г.И. написала расписку в получении от покупателя Б.Д.А. денежных средств. Расписка была формальной, М.Г.И. никаких денег от продажи квартиры не получала, расписка писалась для спокойствия покупателя. Она не скрывала от М.Г.И. факт продажи квартиры, просто не могла найти той подходящий вариант для покупки, так как условием был 

<

****>. Когда М.Г.И. самостоятельно нашла вариант квартиры, она сразу оформила сделку. Когда М.Г.И. предложила вторую квартиру для приобретения, она сообщила М.Г.И., что квартиру будет тяжело оформить в собственность, т.к. квартира была не приватизирована, в ней было прописано много несовершеннолетних детей, имелись долги. М.Г.И. настаивала на покупке именно этой квартиры, в присутствии М.Г.И. она передала риелтору Х.Е.Е. 300 000 рублей в качестве задатка за квартиру (том.9 л.д.46-53).

Вина ФИО2 в совершении преступления по факту хищения денежных средств М.Л.К. подтверждается следующими доказательствами:

Потерпевшая М.Л.К. показала, что в мае 2011 года решила улучшить свои жилищные условия, приобрести трехкомнатную квартиру и в качестве доплаты использовать материнский капитал в сумме 362 000 рублей, в связи с чем обратилась в агентство недвижимости «Ф» по 

<

****>, 16.05.2011 заключила с ФИО2 договор поручения № на продажу принадлежащей ей квартиры по 

<

****> с одновременной покупкой 3-х комнатной квартиры с использованием материнского капитала, услуги агентства составили 50 000 рублей. Она и ФИО25Н. договаривались, что оставшиеся деньги после приобретения квартиры на средства материнского капитала останутся у ФИО2 в счет оплаты услуг, при заключении договора денег ФИО2 не передавала. Она передала ФИО2 оригиналы документов на квартиру, выдала нотариальную доверенность на сбор документов для приватизации квартиры, получение необходимых документов, регистрации права собственности и в последующем продажу квартиры. 18.06.2011г. она подписала с покупателями Ч.Т.В. предварительный договор купли-продажи ее квартиры, стоимость квартиры по договору составила 1 150 000 рублей. Ч.Т.В. передали ФИО2 какую-то сумму денег за квартиру, деньги забрала ФИО2, она написала расписку в получении денежных средств за продажу квартиру в полном объеме, т.е. 1 150 000 рублей. Договор купли-продажи квартиры не подписывала. В августе 2011г. ФИО2 предложила ей для покупки квартиру по 

<

****>, ФИО2 сказала, что данная квартира принадлежит ей, но оформлена на друга, продаст квартиру за 1 250 000 рублей. Она согласилась приобрести указанную квартиру. 15.08.2011 в офисе по 

<

****> подписала с ФИО2, действующей по доверенности от собственника квартиры Б.Д.А. предварительный договор купли-продажи квартиры по 

<

****>. В сентябре 2011г. она переехала в данную квартиру, ФИО2 дала ей деньги для погашениия долгов по коммунальным услугам в сумме 108 000 рублей. Оформление квартиры по 

<

****> в ее собственность затягивалась, она потребовала от ФИО2 либо вернуть ей деньги за проданную квартиру по 

<

****>, либо написалть расписку в получении денежных средств. ФИО2 написала ей расписку, что получила от нее 1 340 000 рублей, объяснив, что общая сумма, которая должна быть получена за ее квартиру составляет 1 150 000 рублей, плюс материнский капитал 360 000 рублей, минус 100 000 рублей за оплату долгов по коммунальным услугам за квартиру по 

<

****>, плюс деньги за приватизацию квартиры 20 000 рублей, плюс 2% за услуги агентства - 25 000 рублей, плюс ФИО2 давала ей в долг 10 000 рублей, давала деньги для покупки материалов для ремонта около 15 000 рублей. Поэтому и получилась сумма в расписке 1 340 000 рублей. Квартиру по 

<

****> ФИО2 на нее не оформила, деньги за продажу квартиры не вернула, обналичила материнский капитал. В настоящее время проживает по 

<

****>, квартира принадлежит ей, она обязана выплатить Ч.Т.В. – покупателем данной квартиры 1 150 000 рублей – стоимость квартиры. 

Свидетель Б.Л.П. в ходе предварительного следствия показала, что проживала с матерью М.Л.К. в квартире по 

<

****>, весной 2011г. решили поменять их двухкомнатную квартиру на трехкомнатную. Продажей квартиры занималась риелтор ФИО2, АН ООО «Ф» по 

<

****>. ФИО2 предлагала варианты квартир для покупки, в том числе квартиру по 

<

****>. Летом 2011г. их квартиру продали за 1 150 000 рублей, деньги забрала ФИО2, т.к. планировалось покупать квартиру. Покупатели попросили освободить квартиру, тогда ФИО2 предложила им временно переехать в квартиру по 

<

****>, переехали они в эту квартиру в конце лета 2011г. Она и М.Л.К. подписали договор купли-продажи их квартиры, а позднее и договор купли-продажи квартиры по 

<

****>. В сентябре 2012г. ФИО2 исчезла, сделку по покупке квартиры не завершили (том 3 л.д.95-97).

Свидетель Б.Д.А. в ходе предварительного следствия показал, что летом 2008 года знакомые В.И.С. и ФИО2 предложили ему купить квартиру по 

<

****>, объяснили, что хотят приобрести данную квартиру и потом перепродать под офис, В-вы предложили ему оформить ипотечный кредит ОАО «

<

М>», который будут выплачивать самостоятельно. Через несколько дней он и В-вы поехали в банк, он написал заявление, сдал в банк пакет документов для получения кредита в сумме 1 680 000 рублей. 31.07.2008 в офисе «

<

Б>» по 

<

****> в присутствии В-вых подписал договор купли-продажи квартиры по 

<

****>124, в кассе ОАО «

<

М>» получил деньги в сумме 1 680 000 рублей, которые передал ФИО6. В квартире по 

<

****> проживала некая М.Л.К., которая пояснила, что купила квартиру у ФИО2, действовавшей по доверенности от его имени (том.3 л.д. 11-13, л.д. 157-159, том.7 л.д.168-170). 

Свидетель Ч.Т.В. в ходе предварительного следствия показала, что в феврале 2011 года обратилась в агентство недвижимости ООО «Ф» по 

<

****> с целью продажи квартиры по 

<

****> и приобретения двухкомнатной квартиры в Кузнецком районе г. Новокузнецка, работали с риелтором Ш.Т.И. Их квартиру продали быстро, стали искать варианты покупки квартиры, предложили квартиру по ул. Ленина, 21-40 г. Новокузнецка, собственник ФИО8 02.06.2011 заключили с Ш.Т.И. договор возмездного оказания риэлтерских услуг на покупку квартиру по ул. Ленина, 21-40, сумма сделки составила 1 150 000 рублей. --.--.----. в офисе ООО «Ф» по 

<

****> заключили с М.Л.К. предварительный договор купли-продажи квартиры по 

<

****>40, передали риелтору ФИО25Н., которая занималась продажей данной квартиры, деньги в сумме 393 000 рублей, М.Л.К. написала расписку в получении денежных средств в сумме 393 000 рублей. Через несколько дней также передали ФИО25Н. деньги в сумме 700 000 рублей, написали какую-то бумагу, что они передали деньги для М.Л.К., позднее подписали с М.Л.К. договор купли-продажи, передали ФИО25Н. оставшуюся сумму за квартиру. Начались задержки с оформлением документов, потом М.Л.К. освободила квартиру, они вселились, прописались, позднее получили документы на право собственности на квартиру по 

<

****> (том.3 л.д.64-68, том.8 л.д.80-82) 

Свидетель Ш.Т.И. в ходе предварительного следствия показала, что с 2010 года работала в агентстве недвижимости ООО «Ф» на должность риелтора. В апреле 2011г. у нее были клиенты Ч.Т.В., которые собирались приобрести двухкомнатную квартиру в 

<

****>. ФИО25Н. предложила Ч.Т.В. двухкомнатную квартиру своей клиентки М.Л.К. по 

<

****> за 1 150 000 рублей, Ч.Т.В. согласились приобрести данную квартиру, заключили предварительный договор купли-продажи квартиры по 

<

****>. Она видела, что Ч.Т.В. пересчитывала деньги, кто забрал эти деньги не видела. 24.06.2012 она уехала из г. Новокузнецка, заключение основного договора купли-продажи между Ч.Т.В. и М.Л.К. происходило без нее, по телефону Ч.Т.В. сообщила ей, что договор заключили, всю сумму по сделке оплатили. (том.3 л.д.86-90, л.д.235-238, том.5 л.д.1-4)

Из протокола очной ставки от 18.12.2012 между М.Л.К. и Ч.Т.В. усматривается, что М.Л.К. показала, что в мае 2011 года заключила договор с ООО «Ф» на продажу принадлежащей ей квартиры по 

<

****>, нашелся покупатель Ч.Т.В. и ее муж. 18.06.2011 в офисе ООО «Ф» заключила с Ч.Т.В. предварительный договор купли-продажи. Ч.Т.В. передали ФИО2 какую-то денежную сумму в качестве задатка, деньги забрала ФИО2, она написала расписку в получении денег. 28.06.2011 также же в офисе ООО «Ф» в ее присутствии Ч.Т.В. передали ФИО2 денежную сумму, она написала расписку, что получила деньги за проданную квартиру по 

<

****> в полном объеме. Ч.Т.В. стали требовать освободить квартиру, ФИО2 предложила ей переехать в квартиру по 

<

****>. Ч.Т.В. подтвердила показания М.Л.К. и показала, что 18.06.2011 в офисе ООО «Ф» заключили с М.Л.К. предварительный договор купли-продажи квартиры по 

<

****> и передали деньги 393 000 рублей. 28.06.2011г. в офисе ООО «Ф» передали всю оставшуюся сумму в счет оплаты квартиры по 

<

****>, М.Л.К. написала им расписку, что получила всю сумму за квартиру. Основной договор купли-продажи квартиры по 

<

****> они и М.Л.К. подписывали раздельно в декабре 2011г. (том.3 л.д.91-94).

Согласно договору поручения № от 16.05.2011 на продажу объекта недвижимости между поверенным ООО «Ф» в лице ФИО4 и доверителем М.Л.К., М.Л.К. поручила поверенному совершить от ее имени и за ее счет и обязуется оплатить следующие действия: подготовить необходимые документы к купле-продаже объекта недвижимости, продать от имени и по поручению доверителя двухкомнатную квартиру по 

<

****> с одновременной покупкой 3-х комнатной квартиры, используя средства материнского капитала. Цена объекта – 1 100 000 рублей, поверенный обязан: принимать для доверителя и в его интересах авансы (задатки) от потенциальных покупателей за отчуждаемый объект недвижимости, оказать содействие в сдаче и дальнейшем получении договора купли-продажи объекта недвижимости сопутствующих документов на государственную регистрацию в Новокузнецкий отдел ГУ ФРС. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до 16.06.2011г., за выполнение поручения доверитель уплачивает поверенному вознаграждение в размере 50 000 рублей. Поверенный назначает от своего имени исполнителя-риелтора по настоящему договору ФИО2 (том.3 л.д.48).

Вина подсудимой в совершении преступления в отношении Б.Ю.Г. подтверждается следующими доказательствами: 

Потерпевший Б.Ю.Г. в ходе предварительного следствия показал, что в апреле 2012 года решил приобрести дом и земельный участок по 

<

****>, цена дома и земельного участка составляла 1 300 000 рублей, все документы на дом находились в агентстве недвижимости «Ф». В офисе АН «Ф» по 

<

****>, ФИО2, пояснила, что сделкой будет заниматься риелтор агентства К.И.А., сообщила о необходимости внесения аванса за дом в сумме 130 000 рублей. 23.04.2012 в АН «Ф» по 

<

****> он заключил договор возмездного оказания риэлтерских услуг, стоимость услуг агентства составила 26 000 рублей, он внес аванс за дом в сумме 130 000 рублей, ФИО2 выписала ему квитанцию в получении денег. Он передал ФИО2 еще 200 000 рублей и подписал в агентстве предварительный договор купли-продажи. Через пару дней ему отдали его экземпляр договора, подписанный продавцом А.СЧ.А., основной договор купли-продажи они должны были подписать 28.05.2012, но этого не произошло. ФИО2 назначила оформление сделки на 19.07.2012. Выяснилось, что дом находится под арестом, ФИО2 стала от него скрываться (том.1 л.д. 33-37).

14.10.2016 Б.Ю.Г. умер, свидетельство о смерти от --.--.----. (том 4 л.д. 229). 

Представитель потерпевшего Ш.О.А. суду показала, что Б.Ю.Г. являлся ее отцом. В апреле 2012 года отец решил приобрести дом по 

<

****>, стоимостью 1 300 000 рублей, дом принадлежал А.СЧ.А., риелтор ФИО2 занималась продажей дома. 24.04.2012 отец заключил договор возмездного оказания риэлтерских услуг, внес в качестве аванса 130 000 рублей, ФИО2 выдала отцу квитанцию в получении денежных средств. Выяснилось, что на дом наложен арест, Б.Ю.Г. передал ФИО2 еще 200 000 рублей и подписал предварительный договор купли-продажи, но сделка не состоялась, арест с дома не сняли, денежные средства отцу не вернули. Позднее отец заключил с А.СЧ.А. договор купли-продажи указанного дома, оформил право собственности.

Свидетель А.СЧ.А. в ходе предварительного следствия показал, что имел в собственности дом и земельный участок по 

<

****>, в 2010 году на его дом судом был наложен арест, так как у него был долг перед банком. В 2011 года решил продать данный дом, заключил с риелтором ФИО2 договор об оказании риэлтерских услуг по продаже дома. В апреле 2012 года ему позвонил Б.Ю.Г., который согласился приобрести дом. Он с Б.Ю.Г. поехали в АН «Ф», Б.Ю.Г. передал ФИО2 деньги в сумме 130 000 рублей – 10 % от суммы сделки. В начале мая 2012 года ФИО2 сообщила ему, что Б.Ю.Г. внес еще 200 000 рублей, он подписал предварительный договор купли-продажи. Сделка стала затягиваться, ФИО2 вернула ему деньги в сумме 11500 рублей, оставшуюся сумму обещали вернуть позже, но не вернули, он забрал у ФИО2 оригиналы документов на дом и участок. Денег в сумме 330 000 рублей от ФИО9 не получал. Осенью 2012 года он и Б.Ю.Г. обратились в другое агентство недвижимости и оформили сделку купли-продажи дома (том.1 л.д.44-47).

Свидетель К.И.А. в ходе предварительного следствия показала, что работала риелтором в АН «Ф», учредителем ООО «Ф» являлся ФИО4, исполнительным директором была ФИО2 В 2011 году в агентство «Ф по 

<

****> обратился бывший клиент ФИО2 СЧ.А. По поручению ФИО2 заключила с А.СЧ.А. договор об оказании услуг по продаже дома по 

<

****>, дала объявление о продаже дома, позже ФИО2 передала ей копии документов о праве собственности на дом и земельный участок. Через некоторое время ФИО2 сообщила, что появился покупатель на дом А.СЧ.А. – Б.Ю.Г., с которым агентство заключило договор возмездного оказания услуг по оформлению кредита на приобретение недвижимости, оформляя договор, узнала, что Б.Ю.Г. приобретает дом за 1 300 000 рублей, в договоре указали, что оплата за оказанные услуги составит 20 000 рублей, данную сумму Б.Ю.Г. должен был бы оплатить, когда им будет получен кредит. О том, что Б.Ю.Г. предварительно уже внес сумму в размере 130 000 рублей она узнала, когда стали оформлять предварительный договор купли-продажи. 4.05.2012 ФИО2 сказала, что Б.Ю.Г. уже оплатил 130 000 рублей и сейчас привезет еще 200 000 рублей, немного позже Б.Ю.Г. приехал и прошел в кабинет ФИО2 ФИО2 передала ей предварительный договор купли-продажи дома, подписанный А.СЧ.А. и Б.Ю.Г., а также расписку А.СЧ.А. о получении 330 000 рублей от Б.Ю.Г. Сделка купли-продажи так и не состоялась (том.1 л.д. 210-214).

Согласно договору № возмездного оказания риэлтерских услуг от 23.04.2012 между ООО «Ф» в лице В.И.С. (исполнитель) и Б.Ю.Г. (покупатель), исполнитель обязуется оказать, а покупатель обязуется принять и платить услуги по подготовке пакета документов для покупки жилого дома, расположенного по 

<

****> за 1 300 000 рублей, покупатель оплачивает до подписания договора купли-продажи стоимость проекта договора купли-продажи и его оформление в размере 2% от стоимости объекта недвижимости, что составляет 26 000 рублей, которые не входят в общую стоимость жилого помещения, дополнительно за регистрацию права собственности в Управлении ФРС РФ оплачивается 2 060 рублей. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до 23.05.2012 включительно. Покупатель передал, а исполнитель, девствующий в интересах и от имени А.СЧ.А. на основании договора поручения № от 12.09.2011, принял денежную сумму в качестве аванса за покупаемый объект недвижимости, указанный в п.1 настоящего договора в размере 130 000 рублей (том 1 л.д.108). 

Данное обстоятельство подтверждается квитанцией о принятии ООО «Ф» в лице ФИО2 от Б.Ю.Г. аванса за жилой дом по 

<

****> в размере 130000 руб. (т.1 л.д. 109).

Согласно предварительного договора купли-продажи жилого дома от --.--.----., А.СЧ.А. и Б.Ю.Г. достигли соглашения о продаже жилого дома, расположенного по 

<

****> за 1 300 000 рублей, земельного участка за 200 000 руб. Часть стоимости жилого дома и земельного участка в размере 330 000 руб. оплачивается покупателем продавцу в день подписания договора (том 1 л.д.111).

Виновность подсудимой ФИО2 в совершении преступления в отношении Н.Р.К. подтверждается следующими доказательствами. 

Потерпевшая Н.Р.К. показала суду, что в мае 2012г. решила продать свою квартиру в г. Междуреченске Кемеровской области и купить квартиру в г. Новокузнецке. Дочь П.Г.К. нашла хороший вариант квартиры. Риэлтер ФИО2 показала им квартиру по адресу: 

<

****>, квартира ей понравилась. В агентстве недвижимости по 

<

****> подписала договор возмездного оказания риэлтерских услуг №131, стоимость риэлтерских услуг по договору составляла 24 000 рублей. ФИО2 пояснила, что она должна сейчас отдать ей аванс в размере 20 000 рублей, чтобы покупаемая квартира «не ушла», потом эти 20 000 рублей пойдут в счет оплаты услуг. Она отдала ФИО2 20 000 рублей. 31.05.2012 продала квартиру в г. Междуреченске, получила деньги в сумме 1 250 000 рублей. 15.06.2012 приехала в г. Новокузнецк, вместе с ФИО2 сняла в банке и отдала ФИО2 1 210 000 рублей. Оформили у нотариуса доверенность, ФИО2 написала квитанцию о принятии от нее денежных средств в сумме 1 200 000 рублей у нее, расписала, на что идут деньги, остаток 3 150 рублей отдала ей. ФИО2 сказала, что сдаст документы в Учреждение юстиции, после этого можно будет переезжать. После этого у них с ФИО2 начались проблемы, переезд откладывался по разным причинам. Тогда дочь решила искать другую квартиру, потребовала от ФИО2 вернуть деньги, но ФИО2 сказала, что деньги пока вернуть не может, так как у той денег нет, сможет вернуть, когда получит деньги из банка. ФИО2 написала ей расписку в том, что получила от нее деньги в сумме 1 200 000 рублей, которые обещала вернуть 30.07.2012. Но 30.07.2012 ФИО2 деньги не вернула, к этому времени дочь нашла для покупки другую квартиру, ФИО2 сказала, что оплатит покупку этой квартиры. 02.08.2012 ФИО2 повезла их с дочерью в Учреждение юстиции, чтобы оформить сделку по квартире, но там ФИО2 заявила, что деньги у нее не все, не смогла получить деньги в банке, сделка не состоялась. После того, как дочь написала на ФИО2 заявление в полицию. ФИО2 написала ей еще одну расписку, что вернет деньги до конца августа 2012г., но деньги так и не отдала, куда-то пропала. Ей был причинен ущерб на общую сумму 1 226 850 рублей 

Свидетель П.Г.К. суду показала, что в 2012г. ее мать Н.Р.К. решила переехать на постоянное место жительства в г. Новокузнецк, она нашла для матери квартиру по 

<

****>, продажей которой занималась риелтор ООО «Ф» ФИО2 Квартира их устроила, 13.05.2012 заключили с ФИО2 договор возмездного оказания риэлтерских услуг №131, мать передала ФИО2 20 000 рублей в счет оплаты услуг по договору. 15.06.2012 они встретились с ФИО2, Н.Р.К. передала ФИО2 деньги в сумме 1 210 000 рублей, из которых 1 200 000 рублей пошли бы на оплату за квартиру, 4 000 рублей доплата за риэлтерские услуги, остальные на оформление документов у нотариуса в учреждении юстиции. Н.Р.К. выдала ФИО2 нотариальную доверенность на оформление сделки купли-продажи. ФИО2 написала им квитанцию о принятии 1 200 000 рублей, на обороте квитанции расписала, на что идут деньги свыше этой суммы, посчитала, отдала им остаток в сумме 3 150 рублей, сказала, что через неделю сдаст документы в Учреждение юстиции и можно будет переезжать. Потом начались задержки с переездом, ФИО2 называла им различные причины. Она потребовала от ФИО2 вернуть им деньги, ФИО2 сказала, что пока не может вернуть деньги, деньги куда-то вложила, ФИО2 написала расписку в том, что получила от Н.Р.К. деньги в сумме 1 200 000 рублей плюс 24 000 рублей, плюс 2 050 рублей и плюс 800 рублей, которые вернет 30.07.2012. Однако деньги ФИО2 не вернула, она обратилась с заявлением в полицию. Подыскали еще одну квартиру, но, приехав на оформление сделки по этой квартире, подсудимая не привезла с собой денег, отчего сделка не состоялась.

Свидетель Т.Р.А. в ходе предварительного следствия показала, что в 2012 году через риелтора АН «Ф» ФИО2 выставили на продажу свою квартиру по 

<

****> за 1 200 000 рублей. Продажей квартиры занималась ФИО2, та искала покупателя с «реальными» деньгами. В мае 2012 г. нашелся такой покупатель Н.Р.К. Сделка купли-продажи ФИО2 постоянно откладывалась по разным причинам (том.2 л.д. 163-164).

Согласно договору возмездного оказания риэлтерских услуг № от 13.05.2012 между ООО «Ф» в лице В.И.С. (исполнитель) и Н.Р.К. (покупатель), исполнитель обязуется оказать, а покупатель обязуется принять и платить услуги подготовке пакета документов для покупки объекта недвижимости: двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

****> за 1 200 000 рублей, покупатель оплачивает до подписания договора купли-продажи стоимость проекта договора купли-продажи и его оформление в размере 2% от стоимости объекта недвижимости, что составляет 24 000 рублей, которые не входят в общую стоимость жилого помещения, дополнительно за регистрацию права собственности в Управлении ФРС РФ оплачивается 2 060 рублей. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до 13 июня 2012 года включительно. Покупатель передал, а исполнитель, девствующий в интересах и от имени – Т.Р.А., на основании договора поручения № от 19.03.2012, принял денежную сумму в качестве аванса за покупаемый объект недвижимости, указанный в п.1 настоящего договора в размере 20 000 рублей (том 2 л.д. 184).

Из квитанции ООО «Ф» от 15.06.2012 усматривается, что ФИО2 получила от Н.Р.К. денежные средства в сумме 1 200 000 рублей (том 2 л.д. 185).

Из расписки ФИО2 следует, что она получила от Н.Р.К. денежные средства в общей сумме 1226850 руб. (том 2 л.д. 186).

Совокупность вышеизложенных доказательств позволяет считать виновность подсудимой в совершении инкриминируемых ей деяний доказанной.

Суд доверяет показаниям потерпевших и свидетелей, а также письменным материалам дела, поскольку они получены в соответствии со ст. 86 УПК РФ, взаимно согласуются по времени, месту и обстоятельствам описываемых в них событиях, в связи с чем не вызывают сомнений. Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что они являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для установления виновности ФИО2 в совершении изложенных выше преступлений. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в период с 21.03.2011 по 06.11.2012, в осуществление внезапно возникшего умысла, направленного на хищение, путем присвоения вверенных ей М.Г.И. денежных средств, из корыстных побуждений, заведомо зная о том, что денежные средства в сумме 350 000 рублей хранятся у нее исключительно в целях приобретения в собственность М.Г.И. квартиры, в соответствии с заключенным с М.Г.И. договором возмездного оказания риэлтерских услуг по приобретению квартиры, и получены от покупателя квартиры, расположенной по 

<

****>, ей не принадлежат, безвозмездно, с корыстной целью, против воли собственника, обратила их в свою пользу, т.е. присвоила вверенные ей М.Г.И. денежные средства в сумме 350 000 рублей, распорядившись ими в дальнейшем по своему усмотрению, причинив М.Г.И. ущерб в крупном размере. 

Так же, в период с 28.06.2011 по 12.01.2012 ФИО2, действуя в осуществление внезапно возникшего умысла, направленного на хищение путем присвоения вверенных ей М.Л.К. денежных средств, из корыстных побуждений, заведомо зная о том, что денежные средства в общей сумме 1 150 000 рублей хранятся у нее исключительно в целях приобретения в собственность М.Л.К. квартиры, в соответствии с заключенным с М.Л.К. договором возмездного оказания риэлтерских услуг по приобретению квартиры, получены от покупателя квартиры, расположенной по 

<

****> и ей не принадлежат, безвозмездно, с корыстной целью, против воли собственника, обратила их в свою пользу, т.е. присвоила вверенные ей М.Л.К. денежные средства в сумме 1 150 000 рублей, распорядившись ими в дальнейшем по своему усмотрению, причинив М.Л.К. ущерб в особо крупном размере.

Кроме того, ФИО2 в период с 04.05.2012 по 18.07.2012, действуя в осуществление внезапно возникшего умысла, направленного на хищение путем присвоения вверенных денежных средств, из корыстных побуждений, заведомо зная о том, что денежные средства в сумме 330 000 рублей хранятся у нее исключительно в целях приобретения в собственность Б.Ю.Г. жилого дома, в соответствии с заключенным с Б.Ю.Г. договором возмездного оказания риэлтерских услуг по приобретению квартиры, и, соответственно, ей не принадлежат ей, действуя из корыстных побуждений, безвозмездно, против воли собственника обратила в свою пользу, т.е. присвоила вверенные ей Б.Ю.Г. денежные средства в сумме 330 000 рублей, распорядившись ими в дальнейшем по своему усмотрению, чем причинила Б.Ю.Г. ущерб в крупном размере. 

Денежные средства М.Г.И., М.Л.К., Б.Ю.Г. были вверены ФИО2 на основании заключенных договоров для приобретения жилых помещений потерпевшим.

Свои действия подсудимая каждый раз совершала с прямым умыслом, т.к. осознавала, что безвозмездно, с корыстной целью, противоправно обращает вверенное ей имущества в свою пользу против воли собственников, а именно - чужие деньги, на которые не имеет ни действительного, ни предполагаемого права, предвидела, что своими действиями причиняет ущерб собственникам, и желала этого. 

Денежные средства в каждом случае подсудимая обратила в свою пользу, что свидетельствует о корыстном мотиве ФИО2 

Корыстный мотив ФИО2 подтверждается и безвозмездностью совершенных действий и обращением похищенного в свою пользу. 

В соответствие с п. 4 примечания к ст. 158 УК РФ размер похищенных подсудимой денежных средств М.Г.И. в сумме 350 000 рублей и Б.Ю.Г. в сумме 330 000 рублей является крупным, размер похищенных ФИО2 денежных средств М.Л.К. в сумме 1 150 000 рублей - особо крупным.

Все денежные средства потерпевших перешли в противоправное обладание подсудимой, а именно, законное владение вверенными подсудимой денежными средствами стало противоправным и она начала совершать действия, направленные на обращение указанных денежных средств в свою пользу в свою пользу, обратила их в свою пользу, распорядилась ими по своему усмотрению, в связи с чем преступления являются оконченными. 

Кроме того, ФИО2, действуя во исполнение преступного умысла, направленного на хищение денежных средств Н.Р.К. путем обмана, 13.05.2012, умышленно, из корыстных побуждений, убедила Н.Р.К. заключить договор № возмездного оказания риэлтерских услуг по приобретению квартиры, при этом умышленно из корыстных побуждений скрыла значимую для Н.Р.К. информацию об отсутствии намерений исполнять впоследствии принятые на себя по указанному договору обязательства по оформлению документов для приобретения в собственность Н.Р.К. вышеуказанной квартиры, тем самым, обманывая ее. В осуществление преступного умысла, направленного на хищение денежных средств Н.Р.К., путем обмана, выразившихся в умышленном сокрытии значимой информации об отсутствии намерений исполнять впоследствии принятые на себя обязательства, 13.05.2012 ФИО2 получила от Н.Р.К. денежные средства в сумме 20 000 рублей, а 15.06.2012 - 1 210 000 рублей, тем самым, обманывая ее. Впоследствии ФИО2, принятые на себя обязательства по оформлению и заключению договора купли продажи, а равно оформлению иных документов для приобретения в собственность Н.Р.К. квартиры не исполнила принадлежащие Н.Р.К. денежные средства в общей сумме 1 230 000 рублей не вернула последней, а путем обмана, из корыстных побуждений, умышленно похитила денежные средства Н.Р.К. в общей сумме 1 230 000 рублей, распорядившись по своему усмотрению и обратив в свою пользу.

Обман в данном случае явился способом завладения имуществом потерпевшей Н.Р.К.

Подсудимая похитила чужое имущество – денежные средства потерпевшей в размере 1 230 000 руб. не намереваясь при этом исполнять оговоренные обязательства, в результате чего потерпевшей был причинен материальный ущерб, умысел, направленный на хищение чужого имущества, возник у подсудимой до получения денежных средств потерпевшей.

О наличии такого умысла свидетельствует заведомое отсутствие у подсудимой намерения исполнить обязательства в соответствии с условиями договора.

При решении вопроса о виновности подсудимой в совершении мошенничества, суд учитывает наличие у подсудимой корыстной цели, то есть стремления изъять и обратить денежные средства потерпевшей в свою пользу, на которые она не имела ни действительного, на предполагаемого права.

Наличие в действиях виновной квалифицирующего признака - совершения мошенничества в особо крупном размере - определяется судом в соответствии с пунктом 4 примечаний к статье 158 УК РФ для целей частей 3 и 4 статьи 159, и суд находит его установленным исходя из размера похищенного.

Данный размер денежных средств в соответствие с п. 4 примечания к ст. 158 УК РФ является особо крупным.

Свои действия подсудимая совершала с прямым умыслом, т.к. осознавала, что путем обмана будут изъяты чужие деньги, на которые не имеет ни действительного, ни предполагаемого права, предвидела, что своими действиями причиняет ущерб собственнику, и желала этого. 

Денежные средства в размере 1230000 руб. обратила в свою пользу, что свидетельствует о корыстном мотиве ФИО2

Все денежные средства потерпевшей перешли в противоправное обладание подсудимой, которая распорядилась ими по своему усмотрению, в связи с чем преступление является оконченным. 

В связи с чем доводы стороны защиты и подсудимой о том, что у подсудимой изначально отсутствовал умысел на хищение денежных средств Н.Г.А. суд находит необоснованными, так как наличие такого умысла подтверждается всей совокупностью исследованных судом доказательств, в том числе показаниями в судебном заседании потерпевшей Н.Р.К. и свидетеля П.Г.К., а также оглашенными в судебном заседании показаниями свидетеля Т.Р.А. (о том, что сделка ФИО2 постоянно откладывалась). Нахождение подсудимой потерпевшей иного варианта жилья, на что ссылаются подсудимая и защитник в судебном заседании, в данном конкретном случае суд расценивает как элемент обмана в целях завладения денежными средствами потерпевшей, т.к. потерпевшая и свидетель П.Г.К. в судебном заседании показали, что приехав на оформление сделки по другой квартире, подсудимая не привезла с собой денег, отчего сделка не состоялась.

При таких обстоятельствах суд квалифицирует действия ФИО2 по факту хищения денежных средств М.Г.И. по ч. 3 ст. 160 УК РФ, как присвоение, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, в крупном размере, также как и по преступлению в отношении Б.Ю.Г. по ч. 3 ст. 160 УК РФ, как присвоение, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, в крупном размере. Действия ФИО2 по факту хищения денежных средств М.Л.К. суд квалифицирует по ч.4 ст. 160 УК РФ, как присвоение, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, в особо крупном размере. Действия подсудимой по преступлению, совершенному в отношении имущества Н.Р.К. суд квалифицирует по ч.4 ст.159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере. 

При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности преступлений, данные о личности виновной, обстоятельства смягчающие наказание, а также влияние назначенного наказания на ее исправление и условия жизни ее семьи.

Принимает во внимание данные о личности ФИО2, которая вину по преступлениям в отношении М.Г.И., М.Л.К., Б.Ю.Г. признала в полном объеме, признала факт хищения денежных средств Н.Р.К., к уголовной ответственности привлекается впервые (т. 5 л.д. 118, 119), по месту жительства по адресу: 

<

****> участковым уполномоченным характеризуется удовлетворительно (т. 5 л.д. 123), на учете на нарколога и психиатра не состоит (том 5 л.д. 120-122). Данные обстоятельства суд в соответствии с ч. 2 ст. 61 УК РФ суд признает смягчающими наказание подсудимой. 

Обстоятельства, отягчающие наказание, не установлены.

При решении вопроса о наказании суд учитывает мнение потерпевшей М.Л.К., не настаивавшей на строгом наказании.

Учитывая указанные сведения в их совокупности, а также конкретные фактические обстоятельства совершения преступлений, суд считает, что исправление ФИО2 возможно при назначении наказания только в виде лишения свободы. 

При решении вопроса о возможности назначения условного осуждения суд учитывает конкретную социальную опасность содеянного ФИО2, выраженного в совершении целого ряда тождественных действий по завладению имуществом потерпевших, а поэтому приходит к выводу, что исправление подсудимой может быть достигнуто только в условиях изоляции ее от общества и, несмотря на наличие смягчающих и отсутствие отягчающих обстоятельств, не находит оснований для применения в отношении ФИО2 статьи 73 УК РФ об условном осуждении. При этом суд исходит не только из цели исправления подсудимой, но так же из возможности предупреждения подобных действий в дальнейшем посредством применения исключительно реального наказания (ч. 2 ст. 43 УК РФ). 

Дополнительные наказания, предусмотренные санкциями ч.ч. 3,4 ст. 160 УК РФ, ч.4 ст. 159 УК РФ в виде штрафа и ограничения свободы суд считает возможным не назначать исходя из конкретных данных о личности виновной, ее материального положения и влияния назначенного наказания на условия жизни ее семьи. 

С учетом фактических обстоятельств каждого преступлений и степени их общественной опасности суд не считает возможным изменить категорию каждого из преступлений на менее тяжкую. 

Так как подсудимой совершены преступления, относящееся к категории тяжких (ч. 5 ст. 15 УК РФ), в соответствии с п. «б» ч. 1 ст. 58 УК РФ отбывание наказания необходимо назначить ей в исправительной колонии общего режима. 

В целях исполнения приговора в связи с назначением ФИО2 реального наказания в виде лишения свободы, суд считает, что мера пресечения в виде заключения под стражу до вступления приговора в законную силу должна быть ей оставлена без изменения.

Потерпевшей Н.Р.К. в ходе предварительного следствия заявлен гражданский иск к ФИО2 о возмещении материального ущерба в сумме 1 230 000 рублей и компенсации морального вреда с подсудимой в сумме 100 000 рублей (том 8 л.д. 1-2). 

Представителем потерпевшего Ш.О.А. (ранее – Б.Ю.Г. ) А.Ю. в ходе предварительного следствия заявлен гражданский иск о возмещении с ФИО2 материального ущерба в сумме 330 000 рублей и компенсации морального вреда в сумме 200 000 рублей (том 8 л.д. 52-53). 

Потерпевшей М.Л.К. заявлен в ходе предварительного следствия гражданский иск о возмещении материального ущерба с ФИО25Н. в сумме 1 510 500, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 641 161,7 рублей, судебных расходов по составлению искового заявления в сумме 2500 рублей, компенсации морального вреда в сумме 150 000 рублей (том 7 л.д. 141-144). 

Потерпевшей М.Г.И. в ходе судебного следствия заявлен иск о взыскании с подсудимой ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средства в сумме 1 089 857,72 рублей. 

В судебном заседании гражданские истцы и их представители заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, каждый настаивал на их удовлетворении.

ФИО2 исковые требования Ш.О.А. и Н.Р.К. признала в полном объеме, исковые требования М.Л.К. признала в размере вменяемого ущерба – 1150000 руб., в остальной части – не признала, исковые требования М.Г.И. не признала.

Учитывая, что вина подсудимой в совершении преступлений в отношении Б.Ю.Г. и Н.Р.К. установлена, размер имущественного ущерба установлен, гражданский ответчик ФИО2 исковые требования Н.Р.К. и Ш.О.А. признала в полном объеме, в соответствие со ст. 1064 ГК РФ суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу Н.Р.К. 1 230 000 рублей, в пользу Ш.О.А. 330 000 рублей в счет возмещения материального ущерба.

Суд считает, что требования истцов Н.Р.К. и Ш.О.А. о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению на основании ст. 151 ГК РФ. При определении размера морального вреда в соответствии со ст. 1101 ГК РФ суд исходит из того, что в результате действий подсудимой потерпевшим были причинены нравственные переживания и моральные страдания, так как отношения были тесно связаны с вопросом приобретения жилья потерпевшими, похищенные подсудимой у потерпевших денежные средства были предназначены именно для приобретения жилья потерпевшим, которые, в результате действий подсудимой, не приобрели жилья и лишились денежных средств. При этом суд учитывает требования разумности и справедливости, степень нравственных страданий потерпевших, а также материальное положение самой подсудимой и приходит к выводу, что с подсудимой в пользу Н.Р.К. следует взыскать 100000 руб., в пользу Ш.О.А. – 50000 руб. в счет компенсации морального вреда.

Учитывая, что гражданский ответчик ФИО2 исковые требования М.Л.К. признает в объеме вменяемой суммы ущерба, а М.Г.И. не признает в полном объеме, суд находит необходимым взыскать с подсудимой в пользу потерпевшей М.Л.К. в счет причиненного ущерба 1150000 руб., приняв в данной части признание иска гражданским ответчиком, а для подтверждения иных заявленных указанными лицами исковых требований, требующих произведения дополнительных расчетов, представления подтверждения несения судебных расходов М.Л.К., что требует отложения судебного разбирательства, признать за гражданскими истцами М.Л.К., М.Г.И. право на удовлетворение гражданского иска и передать вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

При необходимости произвести связанные с гражданским иском дополнительные расчеты, требующие отложения судебного разбирательства, суд может признать за гражданским истцом право на удовлетворение гражданского иска и передать вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства (часть 2 статьи 309 УПК РФ).

Вещественные доказательства в соответствии с ч. 3 ст. 82 УПК РФ, а именно оригиналы и копии документов, хранящиеся в материалах уголовного дела № 12200832, следует оставить при уголовном деле.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 307, 308, 309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Признать ФИО2 виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 160 УК РФ (по преступлению в отношении М.Г.И.), ч.4 ст. 160 УК РФ (по преступлению в отношении М.Л.К.), ч.3 ст. 160 УК РФ (по преступлению в отношении Б.Ю.Г.), ч.4 ст. 159 УК РФ (по преступлению в отношении Н.Р.К.), и назначить ей наказание:

по ч. 3 ст. 160 УК РФ (по преступлению в отношении М.Г.И.) в виде двух лет лишения свободы, 

по ч.4 ст. 160 УК РФ (по преступлению в отношении М.Л.К.) в виде трех лет лишения свободы,

по ч.3 ст. 160 УК РФ (по преступлению в отношении Б.Ю.Г.) в виде двух лет лишения свободы,

по ч.4 ст. 159 УК РФ (по преступлению в отношении Н.Р.К.), в виде трех лет лишения свободы.

В соответствии с ч.3 ст. 69 УК РФ по совокупности указанных преступлений путём частичного сложения наказаний окончательно назначить ФИО2 наказание в виде шести лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Срок наказания исчислять с 07.05.2017.

Зачесть в срок отбытия наказания время содержания ФИО2 под стражей с 05.06.2017 по 06.05.2018. 

Меру пресечения до вступления приговора в законную силу ФИО2 оставить прежней в виде заключения под стражу. 

Взыскать с ФИО2 --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, в пользу Ш.О.А., --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, проживающей по адресу: 

<

****>2, в счет возмещения материального ущерба 330 000 (триста тридцать тысяч) рублей 00 коп. 

Взыскать с ФИО2 --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, в пользу Ш.О.А., --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, проживающей по адресу: 

<

****>, в счет компенсации морального вреда 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 коп. 

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, в пользу Н.Р.К., --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, проживающей по адресу: 

<

****>, в счет возмещения материального ущерба 1 230 000 (один миллион двести тридцать тысяч) рублей 00 коп. 

Взыскать с ФИО2 --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, в пользу Н.Р.К., --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, проживающей по адресу: 

<

****>, в счет компенсации морального вреда 100 000 (сто тысяч) рублей 00 коп. 

Взыскать с ФИО2 --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, в пользу М.Л.К., --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, проживающей по адресу: 

<

****>, в счет возмещения материального ущерба 1 150 000 (один миллион сто пятьдесят тысяч) рублей 00 коп. 

Признать за М.Л.К. право на удовлетворение гражданского иска в оставшейся части и передать вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

Признать за М.Г.И. право на удовлетворение гражданского иска и передать вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

Вещественные доказательства по вступлению приговора в законную силу: договор поручения № от --.--.----. между ООО «

<

Б>» и М.Г.И., копия договора купли-продажи квартиры от --.--.----. между В.Н.И. и М.Г.И. по адресу 

<

****>, копии записей смс-сообщений между М.Г.И. и ФИО2, копия договора № о передаче жилого помещения в собственность граждан от --.--.----. по 

<

****> на имя М.Г.И., копия свидетельства о государственной регистрации права 

<

****> от --.--.----. на М.Г.И. по 

<

****>, расписка в получении документов от М.Г.И. к договору № от --.--.----., копия расписки В.Н.И. от --.--.----. о получении от М.Г.И. денежных средств в сумме 660 000 рублей за квартиру в 

<

****>, копия свидетельства о государственной регистрации права 

<

****> от --.--.----. на имя М.Г.И. по квартире в 

<

****>, договор № возмездного оказания услуг от --.--.----. между ООО «

<

данные изъяты>» и М.Г.И. по квартире в 

<

****>, копия доверенности М.Г.И. от --.--.----. на сбор документов по 

<

****> 9-30, копия договора купли-продажи от --.--.----. между М.Г.И. и ИП У.И.И., копия паспорта изделия, копии чеков, копия договора возмездного оказания услуг от --.--.----. между Д.Л.А. и М.Г.И., копия расписки Л.Л.А. от --.--.----. в получении от Х.Е.Е. денежных средств в сумме 69 500 рублей, хранится в материалах уголовного дела, том.3, л.д.192, Копия расписка Л.Л.А. от --.--.----. по обязательствам перед М.Г.И., копия решения Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 06.11.2012 по иску Л.Л.А. к М.Г.И. о выселении, визитка В.И.С., копия договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от --.--.----. на имя Л.Л.А. по адресу: 

<

****>, копия предварительного договор купли-продажи от --.--.----. между ООО «

<

данные изъяты>» и Л.Л.А., копия договора аренды дома от --.--.----. между Х.Е.Е. и Л.Л.А. по 

<

****>, копия предварительного договора купли-продажи от --.--.----. с Б.Ю.Л., копия предварительного договора купли-продажи от --.--.----. с Л.Л.А. и Х.Е.Е., копия договора купли-продажи дома от --.--.----. между Д.Л.А. и Т.И.И., копия договора купли продажи дома от --.--.----. между Д.Л.А. и М.И.А.0 по 

<

****>, копия свидетельства о государственной регистрации права 

<

****> от --.--.----. на имя М.И.А.0 по 

<

****>, копия договор купли-продажи квартиры от --.--.----. между М.Г.И. и Б.Д.А., копия дела правоустанавливающих документов на квартиру по дресу: 

<

****>, нотариальная доверенность от --.--.----. от имени М.Г.И. на имя ФИО16 на продажу квартиры по 

<

****> и получение денежных средств, нотариальная доверенность от --.--.----. от имени М.Г.И. в лице представителя ФИО16 на получение и регистрацию документов по квартире 

<

****>, расписка Х.Е.Е. от --.--.----. в получении от ФИО25Н. денежных средств в сумме 300 000 рублей в счет продаваемой квартиры 

<

****>, расписка Б.Д.А. от --.--.----. о взятии в долг 2 100 000 рублей у В.И.С. для ипотеки квартиры по 

<

****>, расписка М.Г.И. о получении от Б.Д.А. денежных средств в сумме 2 100 000 рублей за продажу квартиры по 

<

****>, расписка М.Л.К. от --.--.----. о получении от В.И.С. денежных средств в сумме 65 500 рублей, расписка М.Л.К. от --.--.----. о получении от ФИО25Н. денежных средств в сумме 135 000 руб. в счет задолженности по квартире 

<

****>, сопроводительное письмо ООО «

<

данные изъяты>», выписка из лицевого счета по адресу: г. 

<

****> Шахтеров, 17-124, копия свидетельства о государственной регистрации права 

<

****> от --.--.----., копия заявления Б.Д.А. в ОАО АБ «

<

данные изъяты>» от --.--.----., расписка от В.И.С. в обязательстве выплаты ипотечного кредита от --.--.----., договор поручения № на продажу объекта недвижимости от --.--.----. между ООО «Ф» и М.Л.К., расписка в получении документов к договору № от --.--.----. по приватизации, копия расписки от М.Л.К. в получении денег от Ч.Т.В. и Ч.А.К. от --.--.----., предварительный договор от --.--.----. между М.Л.К. и Ч.А.К. по квартире по 

<

****>, предварительный договор купли-продажи квартиры от --.--.----. между М.Л.К. и Б.Д.А., расписка ФИО25Н. в получении от М.Л.К. денежных средств в сумме 1 340 000 рублей, копия заявления М.Л.К. в Управление опеки и попечительства администрации города Новокузнецка от --.--.----., копия заявления Б.Л.П. в Управление опеки и попечительства администрации города Новокузнецка от --.--.----., договор № возмездного оказания услуг от --.--.----. по приобретению дома по 

<

****> между П.М.И. и М.Л.К., копия свидетельства № о регистрации по месту пребывания от --.--.----. М.Л.К., копия выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.09.2012г. №, копия договора поручения № от --.--.----. между ООО «Ф» и Ч.А.К. на продажу квартиры по 

<

****>, копия договора № возмездного оказания услуг от --.--.----. между ООО «Ф» и Ч.А.К. на покупку квартиры по 

<

****>40, копия предварительного договора от --.--.----. между М.Л.К. и Ч.А.К. по квартире 

<

****>, расписка М.Л.К. от --.--.----. в получении 393 000 рублей, расписка М.Л.К. от --.--.----. в получении 1 150 000 рублей, договор купли-продажи квартиры от --.--.----. между М.Л.К. и Ч.А.К. на квартиру по 

<

****>, копия доверенности Ч.Т.В. от --.--.----. на сдачу документов по квартире 

<

****>40, копия доверенности Ч.А.К. от --.--.----. на сдачу документов по квартире 

<

****> копия свидетельства о государственной регистрации права 42-АГ 820012 от --.--.----. на имя Ч.А.К. на квартиру по 

<

****>40, копия свидетельства о государственной регистрации права № от --.--.----. на имя Ч.Т.В. на квартиру по 

<

****>, копия дела правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

****>, копия договора купли-продажи квартиры от --.--.----. между Н.А.А. и Г.Ш.А. по квартире 

<

****>, копия Свидетельства о государственной регистрации права № от --.--.----. на Г.Ш.А., копия расписки К.А.А. от --.--.----. в получении денежных средств от Г.Ш.А., доверенность от --.--.----. У.А.А. имя В.А.К. на продажу дома по 

<

****>, доверенность 

<

****>4 от 08.02.2012г. Ш.С.А. на имя В.А.К., договор купли-продажи земельного участка с объектом индивидуального жилищного строительства от --.--.----., свидетельство о государственной регистрации права № от --.--.----. на имя Ш.С.А., договор купли-продажи земельного участка с объектом индивидуального жилищного строительства от --.--.----. между Ш.С.А. и М.Л.К. дома по 

<

****>, Малопесчанка, копия договора об оказании услуг при продаже недвижимости от --.--.----. между ООО «

<

данные изъяты>» в лице Ч.В.А. и Ш.А.В., копия договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от --.--.----., копия уведомления о прекращении государственной регистрации от 18.08.2011г. №,140, расписка М.Л.К. от --.--.----. в получении от ФИО10 денежных средств в сумме 240 000 рублей, расписка Х.Е.Е. от --.--.----. в получении от ФИО25Н. денежных средств в сумме 300 000 рублей в счет продаваемой квартиры 

<

****>, расписка Б.А.К. от --.--.----. о взятии в долг 2 100 000 рублей у В.И.С. для ипотеки квартиры по 

<

****>, расписка М.Г.И. в получении от Д.О.О. денежных средств в сумме 2 100 000 рублей за продажу ею квартиры по 

<

****>, расписка М.Л.К. от --.--.----. в получении от В.И.С. денежных средств в сумме 65 500 рублей, расписка М.Л.К. от --.--.----. в получении от ФИО25Н. денежных средств в сумме 135 000 руб. в счет задолженности по квартире 

<

****>, сопроводительное письмо ООО «

<

данные изъяты>», выписка из лицевого счета по адресу: 

<

****>40 

<

****>, нотариальная доверенность с номером № от --.--.----. от имени М.Л.К. на У.А.А., нотариальная доверенность с номером 

<

****>0 от --.--.----. от имени М.Л.К. на У.А.А., рукописная расписка ФИО25Н. и К.И.А. в получении А.СЧ.А. от Б.Ю.Г. 500 000 рублей, копия обязательства по хранению документов от --.--.----. ООО «

<

данные изъяты>» Ч.А.С., копия свидетельства о государственной регистрации права 

<

****> от --.--.----. на объект недвижимости по 

<

****>2, копия договора № купли-продажи земельного участка от --.--.----. по 

<

****>2, копия договора купли-продажи 1\2 части жилого дома от --.--.----. по 

<

****>2, копия выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.10.2012г. №, копия свидетельства о государственной регистрации права 

<

****> от --.--.----., копия договора возмездного оказания услуг от --.--.----. ООО «

<

данные изъяты>», договор № возмездного оказания риэлтерских услуг от --.--.----., между ООО «Ф» и Б.Ю.Г., квитанция о получении аванса в сумме 130 000 рублей от Б.Ю.Г. от --.--.----., договор № возмездного оказания услуг по оформлению кредита на приобретение недвижимости от --.--.----., между ООО «Ф» и Б.Ю.Г., предварительный договор купли-продажи между А.СЧ.А. и ФИО41 от --.--.----. по 

<

****>2, копия Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.07.2012г. №, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.07.2012г. №, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.07.2012г. №, копия предварительного договора купли-продажи от 12.10.2012г. между А.СЧ.А. и ФИО41, выписка из лицевого счета по вкладу ФИО41 из ОАО «Сбербанк России», договор поручения № на продажу объекта недвижимости от --.--.----. между ООО «Ф» и А.СЧ.А. на продажу 

<

****>2, копия технического паспорта на дом по 

<

****>2 

<

****>, копия свидетельства о государственной регистрации права 

<

****> от --.--.----., копия договора № купли-продажи земельного участка от --.--.----. по 

<

****>2, копия договора купли-продажи 1\2 части жилого дома от --.--.----. по 

<

****>2, копия свидетельства о государственной регистрации права 

<

****> от --.--.----., рукописная расписка А.СЧ.А. в получении от Б.Ю.Г. денежных средств в сумме 300 000 рублей от --.--.----., выписка из отчета об оценке рыночной стоимости № копия поквартирной карточки от --.--.----., копия выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.07.2012г. №, копия выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.07.2012г. №, договор поручения № на продажу объекта недвижимости от --.--.----., копия свидетельства о государственной регистрации права 

<

****> от --.--.----., копия свидетельства о государственной регистрации права 

<

****> от --.--.----., договор № возмездного оказания риэлтерских услуг от --.--.----., квитанция о получении аванса от --.--.----., расписка ФИО2 в получении денег от Н.Р.К., расписка ФИО2 в обязательстве вернуть деньги П.Г.К. от --.--.----., копия выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.08.2012г. №, копия сберкнижки № имя Н.Р.К., копия соглашения о задатке от --.--.----., копия расписки Н.Р.К. в получении денег от ФИО42, ФИО43, копия договора купли-продажи квартиры от --.--.----., хранящиеся в материалах уголовного дела № 12200832, оставить при уголовном деле.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня его провозглашения, а осужденной, содержащейся под стражей, в тот же срок со дня вручения ей копии приговора. В случае подачи апелляционной жалобы осужденная вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, в том числе с применением средств видеоконференц-связи, а также вправе поручать осуществление своей защиты избранному защитнику либо ходатайствовать перед судом о назначении защитника. 

Судья В.А. Федосенко