Дело № 2-227/2025

89RS0004-01-2024-005119-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В. 

при секретаре Дегтеренко Л.Э.

при участии прокурора Куруч Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрация города Новый Уренгой обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, что постановлением администрации 

<

адрес> от дд.мм.гггг 

<

суммы изъяты> «Об изъятии земельного участка и расположенных на нём объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд» между департаментом имущественных и жилищных отношений администрации 

<

адрес> и ФИО6 и ФИО5 заключено соглашение от дд.мм.гггг об изъятии для муниципальных нужд путём выкупа недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО6, ФИО5 дд.мм.гггг между сторонами по соглашению полписан акт приема-передачи указанных объектов, однако сведения о снятии граждан с регистрационного учета не представлены. По результатам проведенных мероприятий по переселению законно проживающих граждан их жилого дома установлено, что в спорной квартире зарегистрирована ФИО1 Просят признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации 

<

адрес> о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили. Представитель истца ФИО8, просила о рассмотрении дела без участия представителя истца.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей истца.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг следует, что 

<

адрес>, общей площадью 39,7 кв.м.в на 1 этаже многоквартирного дома, признанным аварийным и подлежащим сносу по адресу: 

<

адрес>, принадлежим на праве собственности муниципальному образованию 

<

адрес>.

дд.мм.гггг между ФИО6, ФИО5 и департаментом имущественных и жилищных отношений Администрации 

<

адрес> заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выкупа, по условиям которого в целях сноса многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

адрес> Департамент имущественных и жилищных отношений администрации города новый Уренгой изымает для муниципальных нужд недвижимое имущество: 

<

адрес> площадью 39,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, этаж 1, принадлежащие ФИО6 и ФИО5 на праве общей долевой собственности; земельный участок площадью 1254 кв.м., принадлежащий ФИО6 и ФИО5 на праве общей долевой собственности, и нежилые помещения в указанном многоквартирном доме, доля в праве общей долевой собственности пропорциональная размеру общей площади недвижимого имущества.

дд.мм.гггг между ФИО6, ФИО5 и департаментом имущественных и жилищных отношений Администрации 

<

адрес> подписан акт приема-передачи.

Из свидетельства о рождении выданном дд.мм.гггг 

<

адрес>, следует, что ФИО1 является дочерью ФИО5

Согласно информации ОМВД России по ЯНАО от дд.мм.гггг ФИО1 с дд.мм.гггг зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

В адрес ответчика направлено предупреждение о необходимости сняться с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Суд находит, что регистрация в спорной квартире лица, не имеющего права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - МО 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд полагает признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2 дд.мм.гггг года рождения (

<

данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 дд.мм.гггг года рождения (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в бюджет МО город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Черепанов

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.