Дело № 2-151/2018

копия

РЕШЕНИЕ

 (Заочное)

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Максимовой О.В.,

при секретаре Кириловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Богучанжилкомхоз» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ООО УК «Богучанжилкомхоз» и 

<

данные изъяты> которому на основании договора № возмездного оказания услуг от 27.03.2006 года истец обязался оказывать юридические услуги от своего имени, являются поставщиками коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. Собственником 6/8 долей в праве собственности на указанную квартиру является ФИО1 По указанному адресу проживают ФИО1 и член ее семьи БДВ Для оплаты коммунальных услуг на ФИО1 был открыт финансово-лицевой счет БГ3736. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Ответчик уклоняется от оплаты коммунальных услуг. В период с декабря 2016 года по сентябрь 2017 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64 878,11 рублей. Направленная 18.10.2017 года в адрес ответчика претензия оставлена им без удовлетворения. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64 878,11 рублей, возврат госпошлины в размере 2 146,35 рублей.

Истец ООО УК «Богучанжилкомхоз» в зал суда своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, о чем представил ходатайство, на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства согласен.

Ответчик ФИО1 в зал суда не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом заказным письмом, вернувшимися в суд за истечением срока хранения, о причинах неявки суду не сообщила, возражения относительно заявленных требований не представила.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что неявившиеся лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в их отсутствие, с согласия представителя истца в порядке заочного производства в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 31 ЖК РФ указывает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, собственником 7/8 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (до заключения брака согласно свидетельству от 26.08.2015 года - ФИО2) И.Ф., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.02.2018 года.

Жилищно-эксплуатационными организациями, обслуживающими 

<

адрес> в 

<

адрес>, являются ООО УК «Богучанжилкомхоз», 

<

данные изъяты> которые в соответствии с их Уставами предоставляют коммунальные услуги населению 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору № возмездного оказания услуг от 27.03.2006 года и дополнительным соглашениям к нему от 11.01.2016 года ООО УК «Богучанжилкомхоз» обязалось оказывать, в том числе, юридические услуги 

<

данные изъяты> от своего имени.

Согласно выписке о состоянии финансово-лицевого счета № БГ3736 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.12.2016 года по 30.09.2017 года (включительно), с учетом произведенного на основании заявления ответчика от 02.08.2017 года разделения финансово-лицевого счета с 01.12.2016 года, к оплате начислено 69 878,11 рублей, в том числе: повышающий коэффициент за отсутствие счетчика ХВС – 3 733,75 рубля, тепловая энергия на нагрев теплоносителя по нормативу – 4 482,89 рубля, слив нагретого теплоносителя по нормативу – 1 778 рублей, тепловая энергия за жилое помещение (12 месяцев) за минусом произведенного в августе 2017 года перерасчета на сумму 12 921,74 рубля – 52 294,99 рубля, холодная вода по нормативу – 7 588,48 рублей. В сентябре 2017 года ответчиком в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг внесено 5 000 рублей, тем самым, задолженность по состоянию на 30.09.2017 года составляет 64 878,11 рублей.

Направленная 12.10.2017 года в адрес ответчика претензия о погашении указанной задолженности оставлена им без удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиком ФИО1 не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг. Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, сомнений не вызывает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что данная задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком ФИО1 до настоящего времени не оплачена, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскав с ФИО1 сумму долга в размере 64 878,11 рублей.

06.12.2017 года вынесенный 25.11.2017 года мировым судьей судебного участка № 13 в Богучанском районе Красноярского края судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Богучанжилкомхоз» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по сентябрь 2017 года в сумме 64 878,11 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 073,17 рублей, отменен в связи с поступлением возражений от ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 уплаченную ООО УК «Богучанжилкомхоз» государственную пошлину в полном объеме в сумме 2 146,35 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по сентябрь 2017 года включительно в сумме 64 878 рублей 11 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 146 рублей 35 копеек, а всего 67 024 рубля 46 копеек (шестьдесят семь тысяч двадцать четыре рубля 46 копеек).

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись О.В. Максимова

Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2018 года.

Копия верна

Судья Богучанского районного суда

Красноярского края О.В. Максимова