Гр.дело № 2-352/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Ткаченко А.А.,

при секретаре Горюновой А.В., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора г.Кировск Бельских Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., указав в обоснование заявленных требований, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения жилого помещения от .... В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который родственником истца или членом ее семьи не является, в указанной квартире с 2000 года не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных платежей не производит, постоянно проживает со своей семьей в ..., вместе с тем, с регистрационного учета в спорном жилом помещении добровольно не снялся. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между ней и ФИО2 не заключено. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права собственника свободно распоряжаться своим имуществом, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., а также взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в сумме 7800 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, с иском согласен.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. 

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, в том числе жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Как установлено в судебном заседании ФИО1 с ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 10 мая 2017 года. 

В указанном жилом помещении, в качестве внука прежнего собственника С.Т.Е. зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями Миграционного пункта МО МВД России «Апатитский» от 09 июня 2017 года, а также копией поквартирной карточки. 

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, родственником или членом семьи ей не приходится. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено. 

Доказательства обратного ответчиком суду не представлены.

Как следует из пояснений ответчика, данных Зеленогорскому районному суду города Санкт-Петербурга, он добровольно выехал из спорного жилого помещения в связи с устройством на работу в ..., его отсутствие по месту регистрации носит постоянный характер, он не намерен сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением и не производит оплату коммунальных услуг за него. Препятствий к пользованию квартирой со стороны истца или других лиц ему не чинилось.

Согласно адресной справке от 02 июля 2017 года ответчик с 28 ноября 2007 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: ... 

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. 

Доказательства, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суду не представлены.

Регистрация ФИО2 по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, носит формальный характер, нарушает права истца, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ежемесячно начисляемых на ответчика, ограничивает ее право распоряжения принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. 

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между ответчиком и истцом было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением на бессрочных условиях, судом не установлено. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Анализируя и оценивая в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: .... 

Кроме того, суд, руководствуясь ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения исковых требований.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (что является основанием снятия его с регистрационного учета) подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №51 от 27 апреля 2017 года истцом оплачены юридические услуги в сумме 7500 рублей по оказанию услуг в виде составления искового заявления, которые подлежат взысканию с ответчика. 

При подаче иска по настоящему делу истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 27 апреля 2017 года, которые также подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., в паспортно - учетном отделе жилищных органов и миграционном пункте МО МВД России «Апатитский».

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 7800 (семь тысяч восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия. 

Председательствующий А.А.Ткаченко