Дело № 2-1524/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края под председательством 

судьи Лихомана В.П., 

при секретаре Григорьевой А.С.,

с участием 

представителя заинтересованного лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Пятигорском городском суде гражданское дело № 2-1524/17 по заявлению администрации г. Пятигорска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

В заявлении представитель заявителя суду сообщил, что на территории муниципального образования город-курорт Пятигорск выявлены объекты недвижимого имущества:

1) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Трампарк Скачки», с кадастровым номером №, протяженностью 1284 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Трампарк Скачки»); 

2) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Привольное», с кадастровым номером №, протяженностью 683 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Привольное»);

3) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Фирма Кавказ», с кадастровым номером №, протяженностью 2316 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Фирма Кавказ»);

4) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «РКМ», с кадастровым номером № протяженностью 876 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: пр-кт 40 Лет Октября, д. 27);

5) Тепловая сеть, присоединенная к магистральным сетям котельной «Кирова, 58Д», с кадастровым номером №, протяженностью 36 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: пр-кт Кирова, 58Д);

6) Тепловая сеть, присоединенная к магистральным сетям котельной «Калинина, 108», с кадастровым номером № протяженностью 44 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: пр-кт Калинина, д. 108);

7) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Соборная, 7», с кадастровым номером №, протяженностью 152 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Соборная 7»);

8) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Чапаева, 36а», с кадастровым номером № протяженностью 688 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Чапаева, 36а»);

9) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Рубина, 2», с кадастровым номером № протяженностью 122 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Рубина, 2»);

10) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Детский сад, 37» с кадастровым номером №, протяженностью 627 м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Детский сад 37») (далее - недвижимое имущество).

С целью установления собственника недвижимого имущества МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» сделан запрос в Министерство имущественных отношений Ставропольского края, письмом от 29 мая 2015 года №4627/04, от 19 июня 2015 года № 5398/04 и от 04 июня 2015 года № 4848/04 учреждению сообщено, что в реестре государственного имущества Ставропольского края указанное недвижимое имущество не значится.

Соответствующий запрос сделан в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю, письмом от 24 июня 2015 года № 5380/02, от 08 июля 2015 года № 5844/02, от 28 мая 2014 года № 4217/02 и от 02 июля 2015 года № 5669/02, на которые сообщено, что указанное недвижимое имущество отсутствует в реестре федерального имущества. 

Так же сделан запрос в Пятигорский филиал Государственного Унитарного предприятия Ставропольского края «Ставкрайимущество», на который письмом от 11 марта 2014 года № 184, от 19 мая 2015 года № 204 и от 27 мая 2015 года № 221 сообщено, что право собственности при проведении первичной технической инвентаризации указанных сооружений до 06 апреля 1999 года не регистрировалось.

Таким образом, согласно полученным ответам, установить собственника не представляется возможным. 

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. 

Руководствуясь п. 3 ст. 225 ГК РФ МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» обратилось с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о принятии на учет как бесхозяйных объектов указанного недвижимого имущества.

Бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которых не известен, были приняты на учет ДД.ММ.ГГГГ за №У, за №У, за №У, за №У, за №У, за №У, за №У, ДД.ММ.ГГГГ за №У, за №У, за №У.

В связи с истечением одного года со дня постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Пятигорском отделе управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю представитель администрации г. Пятигорска в исковом заявлении просил суд признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

1) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Трампарк Скачки», с кадастровым номером №, протяженностью 1284 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Трампарк Скачки»); 

2) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Привольное», с кадастровым номером №, протяженностью 683 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Привольное»);

3) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Фирма Кавказ», с кадастровым номером №, протяженностью 2316 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Фирма Кавказ»);

4) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «РКМ», с кадастровым номером №, протяженностью 876 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: пр-кт 40 Лет Октября, д. 27);

5) Тепловая сеть, присоединенная к магистральным сетям котельной «Кирова, 58Д», с кадастровым номером №, протяженностью 36 м., расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: пр-кт Кирова, 58Д);

6) Тепловая сеть, присоединенная к магистральным сетям котельной «Калинина, 108», с кадастровым номером № протяженностью 44 м., расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: пр-кт Калинина, д. 108);

7) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Соборная, 7», с кадастровым номером №, протяженностью 152 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Соборная 7»);

8) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Чапаева, 36а», с кадастровым номером №, протяженностью 688 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Чапаева, 36а»);

9) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Рубина, 2», с кадастровым номером №, протяженностью 122 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Рубина, 2»);

10) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Детский сад, 37» с кадастровым номером №, протяженностью 627 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Детский сад 37»).

В судебное заседание не явился представитель заявителя - администрации г. Пятигорска, направивший в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.Представитель ФГБУ «Росреестра» ФИО1 просил суд рассмотреть заявление администрации г. Пятигорска в соответствии с требованиями законодательства. 

Выслушав объяснения представителя заинтересованного лица, исследовав представленные доказательства, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Приведенные в описательной части решения обстоятельства, о том, что недвижимое имущества:

1) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Трампарк Скачки», с кадастровым номером №, протяженностью 1284 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Трампарк Скачки»); 

2) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Привольное», с кадастровым номером №, протяженностью 683 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Привольное»);

3) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Фирма Кавказ», с кадастровым номером №, протяженностью 2316 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Фирма Кавказ»);

4) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «РКМ», с кадастровым номером №, протяженностью 876 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: пр-кт 40 Лет Октября, д. 27);

5) Тепловая сеть, присоединенная к магистральным сетям котельной «Кирова, 58Д», с кадастровым номером № протяженностью 36 м., расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: пр-кт Кирова, 58Д);

6) Тепловая сеть, присоединенная к магистральным сетям котельной «Калинина, 108», с кадастровым номером № протяженностью 44 м., расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: пр-кт Калинина, д. 108);

7) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Соборная, 7», с кадастровым номером № протяженностью 152 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Соборная 7»);

8) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Чапаева, 36а», с кадастровым номером №, протяженностью 688 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Чапаева, 36а»);

9) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Рубина, 2», с кадастровым номером №, протяженностью 122 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Рубина, 2»);

10) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Детский сад, 37» с кадастровым номером № протяженностью 627 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Детский сад 37»), не имеет собственника, подтверждаются надлежащими письменными доказательствами, содержащимися в материалах дела.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ указанное недвижимое имущество является бесхозяйной недвижимой вещью.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Муниципальное учреждение «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска», являющееся структурным подразделением администрации г. Пятигорска, осуществляющим полномочия собственника имущества, находящегося в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска, обратилось с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о принятии на учет как бесхозяйных объектов указанного недвижимого имущества.

Указанные бесхозяйные недвижимые вещи, не имеющие собственника или собственник которых не известен, были приняты на учет ДД.ММ.ГГГГ за №У, за №У, за №У, за №У, за №У, за №У, за №У, ДД.ММ.ГГГГ за №У, за №У, за №У.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной на эту вещь.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на недвижимое имущество возникают с момента внесения записи о государственной регистрации в государственный реестр о собственности.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 и 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации г. Пятигорска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорском Ставропольского края право муниципальной собственности на:

1) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Трампарк Скачки», с кадастровым номером №, протяженностью 1284 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Трампарк Скачки»); 

2) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Привольное», с кадастровым номером №, протяженностью 683 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Привольное»);

3) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Фирма Кавказ», с кадастровым номером №, протяженностью 2316 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Фирма Кавказ»);

4) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «РКМ», с кадастровым номером №, протяженностью 876 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: пр-кт 40 Лет Октября, д. 27);

5) Тепловая сеть, присоединенная к магистральным сетям котельной «Кирова, 58Д», с кадастровым номером № протяженностью 36 м., расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: пр-кт Кирова, 58Д);

6) Тепловая сеть, присоединенная к магистральным сетям котельной «Калинина, 108», с кадастровым номером №, протяженностью 44 м., расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: пр-кт Калинина, д. 108);

7) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Соборная, 7», с кадастровым номером №, протяженностью 152 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Соборная 7»);

8) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Чапаева, 36а», с кадастровым номером №, протяженностью 688 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Чапаева, 36а»);

9) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Рубина, 2», с кадастровым номером №, протяженностью 122 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Рубина, 2»);

10) Тепловые сети, присоединенные к магистральным сетям котельной «Детский сад, 37» с кадастровым номером №, протяженностью 627 м., расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, (описание местоположения: Бесхозные тепловые сети присоединенные к магистральным сетям котельной «Детский сад 37»).

Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр права на недвижимое имущество и сделок с ним о праве муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья В.П. Лихоман