№2-420/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 17 ноября 2020 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе 

председательствующего судьи Головчанова О.Н. 

при секретаре Поповой О. С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Айдарского сельского поселения Ровеньского района Белгородской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону

у с т а н о в и л :

08.11.2011 г. умерла ФИО4. После её смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером № и распложенного на нем жилого дома, площадью 35,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок и жилой дом, в порядке наследования по закону после умершей матери ФИО4, ссылаясь на то, что он в установленном порядке принял наследство, но нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом и земельный участок, так как жилой дом не был зарегистрирован за умершей матерью, а в свидетельстве о праве собственности на землю фамилия матери написана с ошибкой. 

В судебное заседание стороны не явились, дело просили рассмотреть без их участия. Ответчики подали в суд заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.

Факт смерти ФИО4 08.11.2011 г. подтверждается свидетельством о смерти. 

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного 25.10.1992 г. администрацией Айдарского сельского Совета Ровеньского района Белгородской области на основании постановления главы администрации Айдарского сельского Совета Ровеньского района от 25.03.1992 г. № и регистрационного удостоверения, выданного Ровеньским БТИ 28.03.1989 г., ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4500 кв.м. и распложенный на нем жилой дом площадью 35,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации Айдарского сельского поселения Ровеньского района от 12.03.2020 г. № жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО4, был присвоен адрес: 

<

адрес>.

Указанное недвижимое имущество стоит на кадастровом учете, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.03.2020 г. на земельный участок и кадастровой выпиской от 23.03.2020 г. на жилой дом, согласно которых, земельный участок имеет кадастровый номер №, жилой дом - №.

При этом, в ЕГРН право собственности на указанное имущество ни за кем, в том числе за ФИО4, не зарегистрировано, что следует из вышеуказанных выписок и уведомления Росреестра от 05.10.2020 г. 

Доводы истца о том, что указанный земельный участок и жилой дом принадлежали его матери ФИО4, но в правоустанавливающих документах была допущена ошибка при написании её фамилии (Чаплий вместо ФИО4), подтверждаются представленными суду доказательствами. 

Вступившим в силу решением Ровеньского районного суда от 06.06.2014 г. был установлен факт, что ФИО1 является сыном ФИО4, при этом, суд пришел к выводу, что в различных документах фамилию матери истца писали по разному и как Чаплий и как ФИО4. Данный вывод подтверждается и выписками из похозяйственных книг по домовладению ФИО4 по 

<

адрес>, где её фамилия указана и как Чаплий и как ФИО4. 

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований сомневаться в том, что в правоустанавливающих документах на дом и земельный участок, фамилия ФИО4 была ошибочно записана как Чаплий.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, представленные суду доказательства подтверждают, что на день смерти ФИО4 принадлежали на праве собственности земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером № и распложенный на нем жилой дом площадью 35,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании положений ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела ФИО4, следует, что завещаний от её имени не удостоверялось. Наследство после её смерти в установленный законом срок принял истец, являющийся наследником первой очереди. Иные наследники первой очереди наследство не принимали. 

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы, на которых истец основывает свои требования. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

О взыскании судебных расходов истец не просил.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО1 к администрации Айдарского сельского поселения Ровеньского района Белгородской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером № и распложенный на нем жилой дом площадью 35,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершей матери ФИО4. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области.

Судья Головчанов О. Н.