<

данные изъяты> 2-298/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года

Советский районный суд г.Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре Лихачевой А.А.,

при помощнике прокурора Рыскиной О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богословской АЮ к Богословской ТИ о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, по адресу: г

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 

<

адрес>., личных вещей и имущества в данной квартире не имеет, совместное хозяйство с истцом не ведет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик является ее дочерью, она является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик выехала в США на постоянное место жительство, там снимает жилье, приехать не может для добровольного снятия с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Свидетель ФИО3 (соседка ФИО1 проживает по адресу: г

<

адрес>) суду пояснила, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. уехала учиться в США, где и проживает в настоящее время, приезжала на похороны бабушки ФИО4, больше не приезжала.

Свидетель ФИО5 (соседка ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>) суду пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает более 

<

данные изъяты> лет, так как уехала на учебу в Америку, там и осталась. В настоящее время в квартире не проживает. 

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке ООО УК «Созвездие» в квартире по адресу: г

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.152).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире, однако, членом семьи собственника не являлся и договоров о пользовании спорным жилым помещением с собственником не заключала, бремя содержания жилья не несла и не несет. В настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, показаниями свидетелей.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, так как они последовательны, не противоречивы, соответствуют материалам дела, свидетели являются незаинтересованными лицами, в связи, с чем их показания принимаются как допустимые доказательства.

Поскольку, как установлено судом, на момент рассмотрения дела судом истец является собственником жилого помещения, то ему в силу ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника этого жилого помещения, поскольку ФИО1 вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку на момент рассмотрения дела ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в нем не проживает, из дома выехала, ее вещи отсутствуют, то она утратила право пользования указанным жилым помещением. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богословской АЮ удовлетворить.

Признать Богословскую ТИ утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Богословской ТИ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Л.В. Хабарова