УИД 74RS0041-01-2024-000524-64

Дело № 2-444/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Увельский Челябинской области 17 мая 2024 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Смольниковой Т.Г., при секретаре Лавровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Потребительскому обществу садоводов «Витамин», Южноуральскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области о восстановлении записи о Государственном кадастре недвижимости о земельном участке,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Южноуральскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области о восстановлении записи о Государственном кадастре недвижимости о земельном участке, с кадастровым номером №, общей площадью 489 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ПОС 

<

адрес>», 

<

адрес>, №

В обоснование иска указано, что решением мирового судьи судебного участка № 1 Увельского района Челябинской области за истцом признано право собственности на земельный участок общей площадью 489 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, участок №. При оформлении истцом правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что земельный участок снят с кадастрового учета 18.06.2018г. Просит восстановить запись о Государственном кадастре недвижимости о земельном участке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежаще, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика – Южноуральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. 

Определением суда от 06.05.2024г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ПОС «Витамин», в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Представитель ответчика –ПОС «Витамин» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени слушания дела. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п. п. 1 - 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении давностного срока. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п. п. 20, 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Защита нарушенных прав осуществляется способами, установленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными законом, которые должны быть адекватны характеру допущенного нарушения и соответствовать содержанию нарушенного права. При этом целью применения того или иного способа защиты гражданских прав является восстановление нарушенного субъективного права лица, обращающегося за судебной защитой.

Субъект права может выбрать один из способов защиты права или использовать одновременно несколько способов.

Однако если нормами права для конкретного правоотношения предусмотрен только определенный способ защиты, то сторона такого правоотношения вправе применять лишь этот способ.

В соответствии с частью 4.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, частей таких объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением мирового судьи судебного участка № 1 Увельского района Челябинской области от 07.12.2018г. вступившим в законную силу 10.01.2019г. за ФИО1 признано право собственности на земельный участок общей площадью 489 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>», 

<

адрес>, участок №.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № в 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, участок № снят с кадастрового учета 18.06.2018г., в связи с отсутствием сведений о правообладателях.

Поскольку на сегодняшний день земельный участок, на который за истцом признано право собственности, снят с кадастрового учета, суд полагает необходимым восстановить запись о Государственном кадастре недвижимости о земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Восстановить запись о Государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № с сохранением сведений о его уникальных характеристиках.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Увельский районный суд Челябинской области. 

Председательствующий Т.Г. Смольникова

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2024 года.