Дело № 2-201/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

27 июня 2019 года с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Дубовицкой Л.В.

при секретаре Дорн В.В.

с участием прокурора Щербакова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик собственником не является, в квартире по указанному адресу не проживает, вещей ответчика в доме не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Третье лицо А.ндрова А.Н. пояснила, что ответчик продал свою долю истцу и обещал сняться с регистрационного учета, но не сделал этого. Со слов известно, что он работает дальнобойщиком и проживает в 

<

адрес> с сожительницей, точный его адрес не известен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о месте и времени рассмотрения дела. 

Суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей Г., Г.Е., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Из пояснений истца, материалов дела следует, чтоДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес> была приватизирована в равных долях ФИО2, ФИО3, ФИО1. 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 продал, а ФИО1 купил 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-9).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак, ей присвоена фамилия А.ндрова.

Таким образом, на момент рассмотрения дела собственниками спорной квартиры являются ФИО4 – 2/3 доли, ФИО5 – 1/3 доли. 

Согласно справки ОП по Калманскому району МО МВД России «Топчихинский», справки администрации Калманского сельсовета Калманского района от 06.03.2019г. № по адресу 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по месту жительства по адресу 

<

адрес> с 28.12.2000г. по настоящее время (л.д.14, 32). 

Свидетель Г. показал, что ответчик не проживает в квартире с 2003 года, его вещей в квартире нет, он уехал забрав все свои вещи, в квартиру не пытался вселиться, не претендует на жилую площадь, но и добровольно не желает сняться с регистрационного учета.

Свидетель Г.Е. показал, что ответчик уехал сразу после расторжения брака, и с 2003 года не приезжал, работает дальнобойщиком, вещей ему принадлежащих в квартире не имеется, вселиться в квартиру не пытался.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Статья 35 ч.1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, положениями п. 2 ст. 292 ГК РФ также предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время, в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения не участвует, при переходе права собственности на долю квартиры прекратилось его право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца через Калманский районный суд Алтайского края.

Судья: Л.В.Дубовицкая