РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года Отрадненский городской суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего Петрова В.А.

с участием прокурора ФИО5

адвоката ответчика ФИО1 - Гомозовой М.С., удостоверение №, ордер № от 19.08.2019

при секретаре Лаченковой К.А.

рассмотрев материалы гражданского дела № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявление к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указала, что на праве собственности ей принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован, однако по указанному адресу не проживает ответчик ФИО1, который является её бывшим супругом.

Место жительства ответчика истцу не известно. Ответчик в настоящее время не является членом её семьи, его личных вещей в квартире нет. 

Истец считает, что регистрация ответчика в её квартире ущемляет её права и законные интересы, как собственника жилого помещения. Истец не имеет возможности пользоваться своим жилым помещением по собственному усмотрению. В добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Просит обязать отделение Управления Федеральной Миграционной Службы России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что с ответчиком она не поддерживает отношения после расторжения между ними брака. Членом её семьи ответчик не является, совместного хозяйства с ней не ведет. Личных вещей ответчика в её квартире нет. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. В добровольном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд.

Ответчик ФИО1 в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не явился. На основании определения Отрадненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика ФИО1 назначен адвокат Палаты адвокатов 

<

адрес>. 

В судебном заседании адвокат Гомозова М.С. исковые требования не признала, возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку не знает позицию самого ответчика ФИО1 Кроме того, ей не известно настоящее место жительства ответчика, в связи с чем снятие его с регистрационного учета может нарушить его права и законные интересы.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО5 не возражал против удовлетворения требований искового заявления, поскольку истец обратилась в суд за защитой своих прав и законных интересов, которые нарушает регистрация ответчика в спорном жилом помещении.

В судебное заседание представитель отделения УФМС в 

<

адрес> не явился. В соответствии с отзывом на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса. 

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Данное право подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Серии 

<

адрес>.

Установлено, что в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи собственника жилого помещения не является. Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 30.003.2010 г. серия I-ЕР №.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Факт того, что ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает в спорном жилом помещении, также подтверждается и тем обстоятельством, что место жительства его не известно и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя назначен адвокат Палаты адвокатов 

<

адрес>.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Истец является собственником жилого помещения-квартиры, регистрация ответчика в указанном помещении, нарушает её права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, а именно истец не имеет возможности продать данное жилое помещение из-за регистрации в неё ответчика, опасается, что ответчик может взять кредит, указав в обеспечении данное жилое помещение.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

При этом суд отмечает, что за ответчиком не предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением он не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет. Более того, иск о выселении истец не заявляет, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в жилом доме нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции О МВД России в 

<

адрес>, снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в месячный срок.

Судья В.А. Петров