Дело № 2-1192/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2019 года городской округ город Бор 

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Травницкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязании УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с жилого помещения расположенного по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истцом получено на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца – ФИО2

Брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о расторжении брака, выданного Отделом ЗАГС г.Бор главного управления ЗАГС Нижегородской области серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оплату по коммунальным и бытовым услугам ответчик не производит, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника не является. Договора на обеспечение коммунальных и бытовых услуг заключены на имя истца и фактически все оплаты осуществляются непосредственно истцом.

В указанном жилом помещении ответчик не проживает с лета 

<

данные изъяты> года, коммунальные услуги не оплачивает. В 

<

данные изъяты> году ответчик вступил в новый брак, от которого у ответчика и новой супруги в 

<

данные изъяты> году родился ребенок. Фактически ответчик проживает в квартире у супруги с 

<

данные изъяты> года по неизвестному истцу адресу. Однако отказывается добровольно подать заявление в паспортную службу с целью сняться с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Самостоятельно решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета истец не может, в связи с чем, была вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, не сообщил суду о причинах неявки, не представил доказательств уважительности этих причин, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Нижегородской области в городском округе город Бор в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истицы, не возражавшей против вынесения заочного решения, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение суда.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: 

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ситниковским территориальным отделом Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, в указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: ФИО2 – муж, Л.А.И. – дочь.

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом ЗАГС г.Бор главного управления ЗАГС Нижегородской области, брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства из дома, принадлежащего истцу, не представляется возможным. Регистрация ответчика по месту жительства в доме истца является препятствием для осуществления ФИО1 законных прав собственника.

Ответчик по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, не проживает, членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания данного жилого помещения.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку указанное жилое помещение местом его постоянного жительства не является, в доме он не проживает, членом семьи истца – не является, а потому право пользования жилой площадью в спорном доме у нее прекратилось.

Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорным домом и что данное соглашение является действующим, не представлено и судом не установлено, равно как не установлено иных оснований для сохранения за ответчиком прав пользования указанным жилым помещением.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку указанные требования подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда об утрате права. 

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО1 - отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю.Копкина