Дело № 2-781/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09 июня 2021 года г. Кандалакша 

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Пахаревой Н.Ф., 

при секретаре Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» 

к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что согласно выписке из лицевого счета в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают с 

<

дата> ФИО1, ФИО2 В выписке из ЕГРН на 

<

дата> год отсутствуют сведения о собственнике жилого помещения. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по внесению коммунальных платежей за горячее водоснабжение и отопление, мер к погашению задолженности не принимают. По состоянию на 

<

дата> у ответчиков образовалась задолженность за период с 

<

дата> в размере 106168 руб. 35 коп. Просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дата> в сумме 106168 руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3323 руб., а также издержки, связанные с направлением искового заявления и приложенных к нему документов в размере по 70 руб. 80 коп. с каждого.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований в части взыскания с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с тем, что в период образования задолженности она была снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении уточнил заявленные требования. В результате уточнения исковых требований просил взыскать с ФИО1 в пользу АО «МЭС» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 106168 руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3323 руб., а также издержки, связанные с направлением искового заявления и приложенных к нему документов в размере 70 руб. 80 коп. 

В судебном заседании представители истца участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, отказались от исковых требований к ФИО2 Производство по делу в отношении ФИО2 прекращено судом. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором указала, что не согласна с размером суммы задолженности, с 

<

дата> одна зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> жила по временной регистрации в д. 

<

адрес>, в связи с чем, в 

<

дата> она обращалась в ресурсоснабжающие организации для перерасчета коммунальных услуг. С 

<

дата> она является собственником жилого помещения по спорному адресу. В настоящее время проживает в 

<

адрес>, поэтому не имеет возможности приехать и присутствовать в судебном заседании, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и ответчиков. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ФИО1 с 

<

дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке формы № 9 от 

<

дата> в указанном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована с 

<

дата>.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правило, согласно которому собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11, 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Из пункта 7 Правил усматривается, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Так, согласно подпункту "а" пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Как следует из материалов дела, с 01 мая 2015 года между АО «МЭС» и ТСЖ «Соц.Городок» расторгнут договор № 132Ы от 22 октября 2012 года на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в отношении многоквартирного 

<

адрес>.

На основании договоров возмездного оказания услуг от 28 февраля 2017 года, 26 февраля 2018 года, от 19 февраля 2019 года, заключенных между АО «МЭС» и МУП «РИВЦ», последнее осуществляет расчет и выпуск платежных документов за коммунальные услуги от имени истца для потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Таким образом, фактически между истцом и ответчиком заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде, ответчик зарегистрирован в вышеназванном жилом помещении, является его собственником, в него подается отопление и горячее водоснабжение, оно в установленном порядке подключено к присоединенной сети.

Из выписки из лицевого счета 

<

номер>, заведенном на имя ФИО1, следует, что в связи с невнесением платежей за коммунальные услуги по «отоплению» и «горячему водоснабжению», образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата>, которая по состоянию на 

<

дата> составляет 106168 руб. 35 коп. 

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечёт за собой принудительное взыскание.

Судом проверен расчет, представленный истцом, который признан судом обоснованным, доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не представлено.

Довод ответчика о том, что она не проживала в спорном жилом помещении и поэтому не согласна с начисленной суммой задолженности не подлежит удовлетворению на основании следующего.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуг. При временном отсутствии гражданина внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия гражданина в порядке и случаях, которые утверждены Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. 

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей перерасчет платы за коммунальные услуги производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращения ФИО1 с заявлением к истцу о перерасчете платежей, вследствие её отсутствия по месту регистрации, суду не представлено, свой расчёт задолженности ею также не представлен.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 106168 руб. 35 коп. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3323 руб. (платежные поручения 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>). 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3323 руб. 

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов, связанных с направлением ответчику копии иска с приложенными документами в размере 70 руб. 40 коп. В обоснование почтовых расходов истцом предоставлен реестр почтовых отправлений от 

<

дата> с отметкой почтового отделения, в котором указана ФИО1, сумма платы за пересылку составляет 70 руб. 40 коп. 

Принимая во внимание, что в соответствии с требованиями статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагается уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, суд признает расходы в сумме 70 руб. 40 коп. необходимыми для рассмотрения настоящего дела в суде.

С учетом вышеизложенного, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые истцом в связи с направлением ответчику копии иска с приложенными документами в указанном размере.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 106168 руб. 35 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3323 руб., издержки, связанные с направлением искового заявления ответчику в сумме 70 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия. 

Судья Н.Ф. Пахарева