Гражданское дело № 2-1815/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

22 мая 2017 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего Гохкаленко М.Г., 

с участием прокурора Могутновой Н.А., 

при секретаре Зайнуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 

<

дата обезличена>. Ответчик зарегистрирован в квартире по его просьбе, с целью трудоустройства в г.Магнитогорске. ФИО2 в квартиру никогда не вселялся, своих вещей не ввозил. Добровольно сняться с регистрационного учета, не желает. В связи с чем, просит выселить ответчика ФИО2 из 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора Могутновой Н.А., исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на 

<

адрес обезличен> на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома 

<

номер обезличен> от 16.03.2011г., о чем выдано свидетельство, о государственной регистрации права собственности (л.д.7), что также подтверждается выпиской ЕГРП (л.д.28-29). 

Собственником другой ? доли в праве является ФИО3 (л.д.6). 

В настоящее время ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что следует из справки о зарегистрированных лицах (л.д.32).

На регистрационный учет ответчик поставлен 23.06.2016г.

Истец ФИО1 указала, что ответчик зарегистрирован в квартире для трудоустройства в г.Магнитогорске, в квартиру никогда не вселялся, своих вещей не ввозил. 

Факт не проживания ответчика по спорному адресу подтверждается актом, подписанным соседями и заверенным начальником ООО УЖЭК «Ключ» (л.д.31)

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных правовых норм, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, право собственности на спорный объект принадлежит истцу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о выселении ответчика. 

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат. 

Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: