№ 2-689/2020 (УИД 61RS0044-01-2020-001360-83)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 на основании ст.50 ГПК РФ адвоката Войтовой Е.В.

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО4 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в принадлежащей истцу квартире зарегистрирована ФИО2, его бывшая супруга. Брак, заключенный между ними ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Мясниковского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С июня 2013 года семейные отношения с ответчиком перекрашены. Фактически ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. В каких-либо договорных отношениях с ответчиком истец не состоит, никаких оснований для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением нет, равно как и пребывания на регистрационном учете по данному адресу. Истец не желает, чтобы у ФИО2 сохранялось право пользования жилым помещением и полагает, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает его права. На основании изложенного, ФИО1 просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснив, что в принадлежащем ему доме в настоящее время делается ремонт, там фактически никто не проживает. Она проживал в данном жилом помещении до 2015 года. Точный адрес ответчика ему неизвестен, на его просьбы выписаться, она отвечала отказом. Дом достался истцу в наследство от бабушки, в период совместного проживания с ответчиком ремонт в доме не делали. От брака с ответчиком есть общий сын, который проживает с истцом в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направленное ей по адресу регистрации судебное извещение возвратились в суд с отметкой почты «адресат не проживает».

В связи с изложенным, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. В соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчика была назначена адвокат Войтова Е.В., которая в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив представленные письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, руководствуясь следующим.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленной в материалы дела копией домовой книги.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Мясниковского судебного района Ростовской области от 15.11.2013 года, вступившим в законную силу, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несмотря на регистрацию ответчика ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчик с учетом положений ст.31 ЖК РФ членом семьи собственника ФИО1 не является, брак между ними расторгнут, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2020 года.