Дело № 67RS0003-01-2025-005138-67

производство № 2-966/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2026 года г. Смоленск Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

при помощнике судьи Камышенковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованием о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование иска указано, что ФИО12 (ранее - ФИО11, ФИО13) А.М. и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В период брака у сторон родился ребенок – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В браке стороны приобрели квартиру, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена за счет личных денежных средств ФИО2, совместных денежных средств, а также кредитных денежных средств. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО3 Первоначальный взнос в размере 527 200 руб. был сформирован из личных денежных средств ФИО2 и совместных денежных средств сторон. ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, которую ФИО2 продала за 1 050 000 руб. Часть денежных средств – 950 000 руб. покупателем квартиры были перечислены на банковский счет ФИО2 в ПАО Сбербанк в день подписания договора купли-продажи - ДД.ММ.ГГГГ В день подписания договора купли-продажи спорной квартиры – ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сняла наличные деньги в размере 349 990 руб. и внесла их в первоначальный взнос. Таким образом, сумма первоначального взноса – 527 200 руб. состояла из личных денег истца – 349 990 руб., и совместных денежных средств сторон – 177 210 руб. (расчет: 527 200 – 349 990 = 177 210). Недостающая сумма – 1 772 800 руб. были кредитными, предоставленными Банком ВТБ (ПАО) на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ После рождения ребенка ФИО2 получила право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала, размер которого составил 466 617 руб. ДД.ММ.ГГГГ средства материнского капитала в полном объеме были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. ФИО2 и несовершеннолетний ребенок зарегистрированы и ранее проживали в спорной квартире. ФИО3 часто говорил ФИО2, что квартира принадлежит только ему, и что он скоро выставит ФИО2 на улицу. В связи с заключением брака с ФИО6, ФИО2 с ребенком переехали в съемную квартиру по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире живет ФИО3 ФИО2 предлагает квартиру по адресу: 

<

адрес>, оформить в долевую собственность сторон и несовершеннолетнего ребенка, доли в праве собственности определить с учетом размера материнского капитала. Размер доли ребенка составляет 7/100, размер доли ФИО3- 39/100, размер доли ФИО2 - 54/100. Просит признать за ФИО2 право собственности на 54/100 доли, за ФИО1 право собственности на 7/100 доли, в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, прекратить право собственности ФИО3 на 61/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 28 января 2026 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес> (л.д. 54).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 – ФИО7, действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в настоящее время кредитные обязательства перед банком полностью исполнены, ипотека прекращена.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст. ст. 233-244 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Согласно п.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Пунктами 1, 3 ст. 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Таким образом, при разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 СК РФ, это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

В силу п.1 ст. 45 СК РФ допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. В случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, и для распределения долга в соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ следует установить, что данный долг (обязательство) является общим, то есть возник по инициативе обоих супругов в интересах семьи либо является обязательством одного из супругов, которым все полученное было использовано на нужды семьи.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16).

Стороны являются родителями несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).

В период брака стороны приобрели квартиру, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ за 2 300 000 руб. (л.д. 18-20, 21-22).

Как указала истец в исковом заявлении, спорная квартира была приобретена в период брака за счет личных денежных средств ФИО2, совместных денежных средств, а также кредитных денежных средств.

Обстоятельства приобретения квартиры за счет личных денежных средств ФИО2, совместных денежных средств супругов подтверждаются следующими доказательствами: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО8 и ФИО9 в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, цена квартиры составляет 1 050 000 руб. (л.д. 23-25), распиской в получении денежных средств (л.д. 26), скриншотом сообщений о перечислении денежных средств и выдаче наличных денег в сумме 349 990 руб. (л.д. 29), выпиской из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 466 617 коп. перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (л.д. 27).

По условиям договора купли-продажи спорной квартиры, сумма, равная 527 200 руб. уплачена покупателем наличными за счет собственных средств продавцу до подписания настоящего договора, в связи с чем продавец, подписывая настоящий договор подтверждает, что указанная сумма им получена (п. 2.1.1. договора).

Оплата суммы 1 772 800 руб. производится посредством аккредитива. Покупатель в течение рабочего дня с даты заключения настоящего договора открывает безотзывный, покрытый, безакцептный аккредитив в Банке ВТБ (ПАО) в размере 1 772 800 руб. сроком на 30 календарных дней.

Оплата покупателем суммы, указанной в п. 2.1.2. осуществляется за счет предоставленного кредита по кредитному договору (п. 2.1.2. договора).

ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО3 заключен кредитный договор № на сумму 1 772 800 руб., сроком на 182 месяца с даты предоставления кредита, данное обязательство обеспечено ипотекой, о чем оформлена закладная.

Материалами дела подтверждено, что на основании заявления Банка ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись об ипотеке погашена.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание, что спора о стоимости данного имущества между сторонами не имеется, суд принимает в основу решения вариант раздела вышеуказанного имущества, предложенный истцом, согласно которому стоимость доли ребенка составляет 155 539 руб. (466 617 руб./3), а размер доли составляет 7/100; стоимость доли ответчика ФИО3 составляет 897 235 руб. 50 коп. (2 300 000 руб. – 466 617 руб. – 349 990)/2 + 155 539 руб. = 897 235 руб. 50 коп.), а размер его доли составляет 39/100; стоимость доли истца ФИО2 составляет 1 247 225 руб. 50 коп. (2 300 000 руб. – 155 539 руб. – 897 235 руб. 50 коп.), а размер ее доли составляет 54/100.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14, п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для кадастрового учета и регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 58 обозначенного Федерального закона № 218-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии Федерального закона № 218-ФЗ.

Как закреплено ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ, в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда.

При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на 54/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на 61/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Рожкова

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2026 г.