УИД 69RS0031-01-2021-000344-47

Дело № 2-209/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Старица Тверской области 25 июня 2021г. 

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляевой И.Б., 

при секретаре Адеяновой В.Е.,

с участием прокурора Озеровой О.О.,

истца ФИО1, ее представителя адвокатаСердюка Д.А., 

представителя ответчика адвоката Григорьева В.А., представившего удостоверение №53 и ордер №122802,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указала, что стороны являются нанимателями и зарегистрированы в спорном жилом помещении. Однако ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени - с 2005 года в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивают, его вещей в квартире не имеется, добровольно выехал, избрав для себя иное место жительства.

Определением суда от 14 мая 2021г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Ржевский», на основании части 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) для дачи заключения прокурор Старицкого района Тверской области.

Определение суда от 01 июня 2021г. к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат НО «Тверская областная коллегия адвокатов» Григорьев В.А.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель ответчика адвокат Григорьев В.А. возражал против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц – Администрации сельского поселения «станция Старица» Старицкого района Тверской области», МО МВД России «Ржевский» в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Григорьева В.А., свидетеля Г.., заключение прокурора Озеровой О.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (да лее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статьей 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 г. разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Согласно статье 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. N 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры площадью 36,4 кв.м., в том числе жилой площадью 24,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

03 февраля 2021г. между администрацией сельского поселения «станция Старица» Старицкого района Тверской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения (л.д.8-9).

Кроме ФИО1, в спорном жилом помещении с 1999 года зарегистрирован ее бывший муж – ФИО2, брак с которым расторгнут н основании решения мирового судьи судебного участка Старицкого района Тверской области от 11 мая 2006 года (л.д. 42).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 с 2005 года по месту регистрации не проживает.

Так, из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что в 2005 году ее брак с ответчиком распался, тот забрал свои вещи и уехал, больше она о нем ничего не слышала и не знает.

Свидетель Г. показала, что ответчика ФИО2 знает, как бывшего мужа своей племянницы ФИО1 Видела его последний раз более 15 лет назад, ей известно о том, что он нашел другую женщину, забрал все свои вещи, в том числе телевизор, и уехал. 

Согласно справке администрации сельского поселения «станция Старица» от 20 апреля 2021г. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, но не проживает по данному адресу с 2005 года (л.д. 11).

Из справки-характеристики УУП ОУУП и ПДН Старицкого отдела полиции МО МВД России «Ржевский» следует, что ФИО2 по месту регистрации с 2005 года не проживает, его фактическое место нахождения неизвестно.

Приговором Клинского городского суда Московской области от 27 ноября 2009г. ФИО2 осужден по ст. 30 ч. 3, 228-1 УК РФ, на основании ч. 5 ст. 69 УК РФ к 4 годам 6 месяцам лишения свободы.

Из приговора суда следует, что на момент осуждения ФИО2 фактически проживал и работал в Клинском районе Московской области.

Приговором Клинского городского суда Московской области от 9 июня 2009г. ФИО2 осужден по ч. 2 ст. 228 УК РФ к 3 годам лишения свободы.

Согласно приговору суда, на момент осуждения ФИО2 фактически проживал в 

<

...>.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о правомерности предъявленного иска и необходимости удовлетворения заявленных требований.

При этом, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняют, добровольно выехал в другое место жительства, тем самым, в силу статьи 83 ЖК РФ договор социального найма для него считается расторгнутым.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято «25» июня 2021 г.

Председательствующий: 

УИД 69RS0031-01-2021-000344-47

Дело № 2-209/2021