Дело № 2-710-2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Заиграево 30 мая 2019 года

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Трофимовой В.В., при секретаре Амбаеве А.Г.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Солнечный» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что в 1987 году образован СНТ «Солнечный». Постановлением АМО «Заиграевский район» № 743 от 09.11.2005. коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок. В 2007 году ей выделен земельный участок № по ул. № и выдана членская книжка. В 2005-2007 годах проводилась приватизация земельных участков по спискам долевиков, она в списки долевиков не включена. Занимаемый ею земельный участок находится в границах земельного участка СНТ «Солнечный» с кадастровым номером №. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 2/1209 и 1/672 доли земельного участка СНТ «Солнечный» с кадастровым номером №. 

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, уточнив требования просила признать за ней право собственности на 1/1209 доли земельного участка с кадастровым номером 03:06:560102:55, пояснив суду, что принадлежащая ей доля находится по улице № под №, споров с соседями нет. Является членом СНТ. 

СНТ «Солнечный», третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, надлежаще уведомленные, своих представителей в суд не направили. Возражений относительно иска в суд не поступило. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.2 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ранее действовавшей ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Условия и порядок приобретения в собственность земельного участка членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на момент разрешения настоящего дела определяется пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Материалами дела установлено, что решением исполнительного комитета Заиграевского районного совета народных депутатов от 08.12.1987 г. №393 Улан-Удэнскому ЛВРЗ отведен земельный участок 50 га для организации коллективного садоводства из земель совхоза «Талецкий» в постоянное пользование.

Постановлением Совета министров Бурятской АССР от 04.03.1988 г. №58 принято предложение исполнительного комитета Заиграевского районного Совета народных депутатов о предоставлении земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям.

Постановлением АМО «Заиграевский район» №1012 от 14.12.2007 г. коллективу граждан СНТ «Солнечный», СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район. Согласно кадастрового паспорта указанный земельный участок имеет кадастровый номер 03:06:560102:101.Согласно выписке из кадастрового паспорта о земельном участке от 12.04.2011 года указанному земельному участку присвоен кадастровый номер № 03:06:560102:101.

Постановлением администрации МО «Заиграевский район» № 743 от 09.11.2005 года коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность за плату земельный участок общей площадью 500000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, 0 км автотрассы Улан-Удэ-Заиграево СНТ «Солнечный» из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.12.2008 года земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 имеет вид разрешенного использования «для ведения садоводства», среди правообладателей общей долевой собственности ФИО1 не значится.

ФИО1 является членом СНТ «Солнечный», что подтверждается членской книжкой СНТ.

Согласно справке СНТ «Солнечный» от 30.04.2019 года ФИО1 имеет дачные участки № по улице №, задолженности по членским взносам на 30.04.2019 года не имеет.

Решением Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2015 года исправлена техническая ошибка в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:101 равной 1/672».

Решениями Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 30.05.2019 года за ФИО1 признано право собственности на 1/1209 и 1/672 доли земельных участков СНТ «Солнечный». 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником 1/1209 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Солнечный» в виде земельного участка № № по ул.№, с 2007 года является членом СНТ «Солнечный», оплачивает членские взносы, в связи с чем иск находит подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Солнечный» о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на 1/1209 долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения – для садоводства с кадастровым номером 03:06:560102:55, расположенного по адресу: Россия, Республика Бурятия, Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечный».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья подпись В.В. Трофимова

Копия верна. Судья В.В. Трофимова 

Решение суда принято в окончательной форме 03.06.2019 года.